吾川郡いの町天王南 一戸建|伊野駅から徒歩34分|吾川郡いの町(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】「積水ハウス施工」平成3年施工の軽量鉄骨造のお家。部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。 【外観】「積水ハウス施工」平成3年施工の軽量鉄骨造のお家。部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
【間取り図】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。 【間取り図】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
【玄関】毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。 【玄関】毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
【和室】1階、和室6帖を撮影しました。日中は日が差し込み明るいお部屋ですよ。 【和室】1階、和室6帖を撮影しました。日中は日が差し込み明るいお部屋ですよ。
【和室】別角度の写真です。来客時や一息つきたいときなどに利用できる用途多様な空間です。 【和室】別角度の写真です。来客時や一息つきたいときなどに利用できる用途多様な空間です。
【リビング】1階、リビング17帖を撮影しました。大きな窓があるリビングは、たくさんの陽射しをお部屋に取り入れます。 【リビング】1階、リビング17帖を撮影しました。大きな窓があるリビングは、たくさんの陽射しをお部屋に取り入れます。
【リビング】落ち着いた雰囲気に包まれた伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんの時間を過ごせます。 【リビング】落ち着いた雰囲気に包まれた伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんの時間を過ごせます。
【洗面・脱衣】脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。 【洗面・脱衣】脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。
【階段】階段横には、収納スペースがあるので使う頻度の少ない物をスッキリと片付けることができます。 【階段】階段横には、収納スペースがあるので使う頻度の少ない物をスッキリと片付けることができます。
【廊下】2階の各居室へと繋がる廊下です。 【廊下】2階の各居室へと繋がる廊下です。
【吹抜】吹抜けがあり、明るい室内となっております。 【吹抜】吹抜けがあり、明るい室内となっております。
【洋室】2階、洋室5帖を撮影しました。お子様のお部屋にぴったりな収納を備えたフローリング仕様の洋室です。 【洋室】2階、洋室5帖を撮影しました。お子様のお部屋にぴったりな収納を備えたフローリング仕様の洋室です。
【洋室】別角度の写真です。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 【洋室】別角度の写真です。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
【洋室】2階、洋室10帖を撮影しました。10帖の広々とした主寝室が、居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております 【洋室】2階、洋室10帖を撮影しました。10帖の広々とした主寝室が、居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております
【洋室】別角度の写真です。心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。 【洋室】別角度の写真です。心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
【和室】2階、和室3帖を撮影しました。ゴロンと横になれる和室があると心安らぎますね。 【和室】2階、和室3帖を撮影しました。ゴロンと横になれる和室があると心安らぎますね。
【和室】別角度の写真です。寛ぎの和空間は客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。 【和室】別角度の写真です。寛ぎの和空間は客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。
【洋室】2階、洋室5帖を撮影しました。採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいます。 【洋室】2階、洋室5帖を撮影しました。採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいます。
【洋室】別角度の写真です。バルコニーに面しているので、お布団なども干しやすいですね。 【洋室】別角度の写真です。バルコニーに面しているので、お布団なども干しやすいですね。
【キッチン】使い勝手の良いキッチンになるので、料理が好きな人には嬉しいですよね。調理器具の都合良い配置や、インテリアにこだわるなど、自分だけのカスタマイズができます。 【キッチン】使い勝手の良いキッチンになるので、料理が好きな人には嬉しいですよね。調理器具の都合良い配置や、インテリアにこだわるなど、自分だけのカスタマイズができます。
【キッチン】キッチンには、床下収納もあり、お皿やカップといった食器を収納することができるカップボードを完備しております。 【キッチン】キッチンには、床下収納もあり、お皿やカップといった食器を収納することができるカップボードを完備しております。
【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。 【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
【洗面化粧台】平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。 【洗面化粧台】平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
【トイレ】1階、トイレ。十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。 【トイレ】1階、トイレ。十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
【トイレ】2階、トイレ。十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。 【トイレ】2階、トイレ。十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
【バルコニー】大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。 【バルコニー】大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
【駐車場】駐車場は、奥行きがあり縦列でお車は2台駐車可能です。カーポートも付いているので雨の日でも、乗り降りが安心ですよね。 【駐車場】駐車場は、奥行きがあり縦列でお車は2台駐車可能です。カーポートも付いているので雨の日でも、乗り降りが安心ですよね。
【収納】ご家族やお客様を最初に迎える玄関には、シューズボックスがあります。大容量の収納スペースを確保することによって、美しく広々とした玄関が保てます。 【収納】ご家族やお客様を最初に迎える玄関には、シューズボックスがあります。大容量の収納スペースを確保することによって、美しく広々とした玄関が保てます。
【収納】日常生活で使わないものを収納したりすることができますね。 【収納】日常生活で使わないものを収納したりすることができますね。
【納戸】2階の納戸です。お洋服とか季節の衣類などスッキリ整理することができますね。 【納戸】2階の納戸です。お洋服とか季節の衣類などスッキリ整理することができますね。
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POINT

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
147.00 ㎡
土地面積
203.76 ㎡
築年月
1991 年3 月(築34 年)
住所
高知県吾川郡いの町天王南 地図地図を見る
交通機関

土佐電気鉄道伊野線 伊野駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊野南小学校 1,010m
【中学校】伊野南中学校 932m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 180m
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この物件について

この物件は土佐電気鉄道伊野線を伊野駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺180m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

浄化槽、システムキッチン、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
~ 見学可能です × 高台の閑静な住宅地に佇む邸宅 ~ 「積水ハウス施工」平成3年施工の軽量鉄骨造のお家。部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。玄関部分に吹き抜けがあり開放感を感じられます 閑静な住宅街で新生活を
物件番号
339000032579
自社管理番号
32203830000141
建築確認番号
--
登録日
2024/06/25
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

有限会社トーゴー
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(01)第3011号
  • 高知県高知市円行寺52-1 
  • 営業時間/ 8:00~17:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32321 お問い合わせ番号「39435-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,700円

土地固定資産税 24,900円

建物固定資産税 12,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県吾川郡いの町の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 9位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 16位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 19位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 11位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 12位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 27位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県吾川郡いの町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 吾川郡いの町天王南 180 125 1992年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
1,900万円 吾川郡いの町天王南 240 150 1992年 木造 2020年1月 - 3月
1,700万円 吾川郡いの町天王北 150 95 1992年 木造 2019年7月 - 9月
1,400万円 吾川郡いの町(大字なし) 125 105 1992年 木造 2021年7月 - 9月
1,800万円 吾川郡いの町天王北 220 125 1990年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,400万円 吾川郡いの町天王南 175 90 1990年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
500万円 吾川郡いの町波川 310 150 1989年 木造 2022年4月 - 6月
1,800万円 吾川郡いの町(大字なし) 680 135 1988年 木造 2022年10月 - 12月
2,100万円 吾川郡いの町天王南 210 110 1995年 木造 2020年4月 - 6月
2,200万円 吾川郡いの町(大字なし) 110 115 1996年 木造 2023年4月 - 6月

高知県吾川郡いの町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吾川郡いの町清水下分/建築年 の5万円(2019年10月 - 12月)、最高値は吾川郡いの町加茂町/建築年 2020年の6,500万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 180㎡、延床 125㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】「積水ハウス施工」平成3年施工の軽量鉄骨造のお家。部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
【間取り図】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
【玄関】毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
【和室】1階、和室6帖を撮影しました。日中は日が差し込み明るいお部屋ですよ。
【和室】別角度の写真です。来客時や一息つきたいときなどに利用できる用途多様な空間です。
【リビング】1階、リビング17帖を撮影しました。大きな窓があるリビングは、たくさんの陽射しをお部屋に取り入れます。
【リビング】落ち着いた雰囲気に包まれた伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんの時間を過ごせます。
【洗面・脱衣】脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。
【階段】階段横には、収納スペースがあるので使う頻度の少ない物をスッキリと片付けることができます。
【廊下】2階の各居室へと繋がる廊下です。
【吹抜】吹抜けがあり、明るい室内となっております。
【洋室】2階、洋室5帖を撮影しました。お子様のお部屋にぴったりな収納を備えたフローリング仕様の洋室です。
【洋室】別角度の写真です。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
【洋室】2階、洋室10帖を撮影しました。10帖の広々とした主寝室が、居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております
【洋室】別角度の写真です。心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
【和室】2階、和室3帖を撮影しました。ゴロンと横になれる和室があると心安らぎますね。
【和室】別角度の写真です。寛ぎの和空間は客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。
【洋室】2階、洋室5帖を撮影しました。採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいます。
【洋室】別角度の写真です。バルコニーに面しているので、お布団なども干しやすいですね。
【キッチン】使い勝手の良いキッチンになるので、料理が好きな人には嬉しいですよね。調理器具の都合良い配置や、インテリアにこだわるなど、自分だけのカスタマイズができます。
【キッチン】キッチンには、床下収納もあり、お皿やカップといった食器を収納することができるカップボードを完備しております。
【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
【洗面化粧台】平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
【トイレ】1階、トイレ。十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
【トイレ】2階、トイレ。十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
【バルコニー】大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
【駐車場】駐車場は、奥行きがあり縦列でお車は2台駐車可能です。カーポートも付いているので雨の日でも、乗り降りが安心ですよね。
【収納】ご家族やお客様を最初に迎える玄関には、シューズボックスがあります。大容量の収納スペースを確保することによって、美しく広々とした玄関が保てます。
【収納】日常生活で使わないものを収納したりすることができますね。
【納戸】2階の納戸です。お洋服とか季節の衣類などスッキリ整理することができますね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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