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高知市南万々 戸建て｜円行寺口駅から徒歩4分｜高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 徒歩10分以内に教育施設（小高坂小学校680ｍ、城北中学校620ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩8分（620ｍ）、コンビニ徒歩3分（180ｍ）と生活
基本情報
- 価格
- 2,499万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 105.56 ㎡
- 土地面積
- 119.96 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1998 年9 月（築26 年）
- 住所
-
高知県高知市南万々106-1
地図を見る
- 交通機関
-
土讃線 円行寺口駅/徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】小高坂小学校 680m
【中学校】城北中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 620m
【総合病院】総合病院 1,000m
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- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
こちらの物件はJR土讃線を円行寺口駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺180m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
高知県高知市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 4.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年07月 中旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 私道持分あり：敷地前の一部(1.18平米1/2)
【リノベーション】年月：2024/07 箇所：風呂拡幅 5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホ - 物件番号
- 339000028978
- 自社管理番号
- 1220670000456
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/30
- 有効期限日
- 2024/06/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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高知市南万々 戸建て 2,499万円 |
3LDK | 105.56㎡ | 119.96㎡ (公簿) | 築26年 | 高知市南万々 | 土讃線 円行寺口駅/徒歩4分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
熊谷市久下 中古戸建 1,590万円 |
6LDK | 146.14㎡ | 167.12㎡ | 築31年 | 熊谷市久下 | 高崎線 熊谷駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
北足立郡伊奈町学園2丁目 戸建て 2,580万円 |
4LDK | 89.01㎡ | 142.77㎡ | 築15年 | 北足立郡伊奈町学園２丁目 | 埼玉新都市交通 羽貫駅/徒歩3分 | 詳細を見る |
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練馬区貫井5丁目 中古戸建 5,780万円 |
2SLDK | 106.18㎡ | 61.38㎡ | 築21年 | 練馬区貫井５丁目 | 西武池袋・豊島線 中村橋駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
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所沢市大字神米金 2階建 141.02㎡ 4,480万円 |
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LiveleGarden.S 伊奈町本町 2号棟 3,290万円 |
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4LDK | 50.02㎡ | 128.00㎡ | 築52年 | 狭山市大字水野 | 西武鉄道新宿線 入曽駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 高知県高知市杉井流21-13 マノワール杉井流1階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
43,100円
土地固定資産税 28,500円
建物固定資産税 14,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 高知市北端町 | 120 | 100 | 1999年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 高知市朝倉 | 120 | 120 | 1999年 | 鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 高知市横内 | 115 | 100 | 1999年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 980万円 | 高知市神田 | 110 | 100 | 1999年 | 木造、軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 高知市山ノ端町 | 135 | 95 | 1999年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 高知市宝永町 | 135 | 130 | 1999年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 420万円 | 高知市春野町秋山 | 160 | 80 | 1999年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 高知市神田 | 185 | 115 | 1999年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 高知市神田 | 190 | 110 | 1999年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 高知市新屋敷 | 190 | 50 | 1999年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島／建築年 1969年の3万円（2021年10月 - 12月）、最高値は高知市与力町／建築年 1990年の14,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,499万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 120㎡、延床 100㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、299万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
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