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＼桜井町 新築戸建／｜宝永町駅から徒歩7分｜高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
追手筋入口まで約1km！大通りから少し外れた静かな場所で、近隣で夏前に咲くタチアオイに心和みます♪
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 82.39 ㎡
- 土地面積
- 78.08 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年4 月（築2 年）
- 住所
-
高知県高知市桜井町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
土佐電気鉄道後免線 宝永町駅/徒歩7分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】高知市立昭和小学校 700m
【中学校】高知市立城東中学校 850m
【スーパー】スーパー 200m
【その他】桜井幼稚園 300m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は土佐電気鉄道後免線を宝永町駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺200m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他排水、バス専用、IHコンロ、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、照明付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
高知県高知市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ＼土日もご案内可能です♪／■なぜ公開されていない物件があるのか？お答えします！【ハウスドゥ 高知駅前】と検索ください♪■住宅ローンの銀行選びもお任せください！お客様の生活環境に合わせた銀行をご提案させていただきます。■駐車場は3台分完備。お車でお気軽にお越しください。■キッズスペースございます。小さなお子様もご一緒にお越しください♪
- 物件番号
- 339000028321
- 自社管理番号
- 1460500001377
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/31
- 有効期限日
- 2024/05/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 高知県知事(01)第2978号
- 高知県高知市北本町３丁目4-9
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/水曜・祝日 ＧＷ 夏季休暇 年末年始
- [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
86,200円
土地固定資産税 29,400円
建物固定資産税 56,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 高知市北竹島町 | 85 | 80 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 高知市宝町 | 100 | 90 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 高知市高須西町 | 105 | 85 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 高知市十津 | 110 | 85 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 高知市口細山 | 120 | 90 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 高知市高須本町 | 125 | 90 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 高知市新屋敷 | 130 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 高知市城山町 | 130 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 高知市神田 | 135 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 高知市旭天神町 | 140 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島／建築年 昭和44年の3万円（2021年10月 - 12月）、最高値は高知市与力町／建築年 平成2年の14,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 85㎡、延床 80㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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