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四万十市具同 戸建て｜四万十市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 階段の無い平家の住宅で新生活をスタートしてみませんか。
基本情報
- 価格
- 1,199万円
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 72.04 ㎡
- 土地面積
- 174.51 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1990 年9 月（築34 年）
- 住所
-
高知県四万十市具同3239-12
地図を見る
- 交通機関
-
土佐くろしお宿毛線 具同駅/バス 森沢分岐停留所 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】具同小学校 1,900m
【中学校】中村西中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 4,000m
【公園】公園 10m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 宇和島店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
この物件は土佐くろしお宿毛線を具同駅で下車し、バスで森沢分岐停留所まで行き、そこから徒歩4分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺300m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
高知県四万十市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年05月 下旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 自社物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 【リフォーム内容】 ・屋根、外壁塗装、駐車場整備 ・水回り交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）、クロス一部張替え、照明交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証 ・弊社売主につき仲介手数料不要 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めて
- 物件番号
- 339000027897
- 自社管理番号
- 1220680000350
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/12
- 有効期限日
- 2024/05/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 高知県宇和島市和霊元町３丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,700円
土地固定資産税 13,700円
建物固定資産税 7,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,199万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
高知県四万十市の住みやすさランキング
高知県四万十市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 860万円 | 四万十市古津賀 | 120 | 90 | 平成3年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 100万円 | 四万十市楠島 | 320 | 140 | 平成2年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 四万十市具同 | 400 | 195 | 平成4年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 500万円 | 四万十市渡川 | 125 | 125 | 昭和64年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 四万十市具同 | 110 | 75 | 昭和64年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 600万円 | 四万十市具同 | 110 | 75 | 昭和64年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 350万円 | 四万十市具同 | 110 | 55 | 昭和63年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 550万円 | 四万十市具同 | 135 | 80 | 昭和62年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 100万円 | 四万十市有岡 | 175 | 125 | 平成7年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 四万十市具同 | 190 | 125 | 平成7年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
高知県四万十市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は四万十市楠島／建築年 平成2年の100万円（2019年4月 - 6月）、最高値は四万十市具同田黒／建築年 令和2年の4,100万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,199万円）と最も条件が近い物件は、860万円、土地 120㎡、延床 90㎡、建築年 平成3年の物件で価格差は、339万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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