高知市春野町南ケ丘 一戸建|桟橋通三丁目駅から5.6km|高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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【間取り】 | 高知市春野町南ヶ丘7丁目 【間取り】 | 高知市春野町南ヶ丘7丁目
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中古戸建て
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POINT

大手ハウスメーカーとインテリアショップのコラボ住宅 ホームエレベーター付で車イスの方やシルバー世

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基本情報

価格
4,500万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 13.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6.3帖 和室 4.5帖 LDK24.0、洋13.7、洋6.3、洋6.3、和4.5 )
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建物面積
169.01 ㎡
土地面積
250.03 ㎡
築年月
2005 年4 月(築20 年)
住所
高知県高知市春野町南ケ丘7丁目 地図地図を見る
交通機関

土佐電気鉄道桟橋線 桟橋通三丁目駅/徒歩69分

--

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土地権利
所有権
現況
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中央開発株式会社
「人とくらしの夢空間」をテーマに、お客様の借りたい・貸したい・買いたい・売りたいなど 様々なニーズにお応え出来る様に努めております。38年の実績と信頼、不動産に関するすべての相談承ります!

この物件について

こちらの物件は土佐電気鉄道桟橋線を桟橋通三丁目駅で下車し、徒歩69分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。また、親や子供との同居でも生活スペースがしっかりと分かれている二世帯住宅です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

浄化槽、システムキッチン、ウォークインクローゼット、二世帯住宅、食器洗い乾燥機

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高知県高知市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 公道 間口14.9m ) ( 東 公道 間口14.9m )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 0円
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
閑静な住宅街に、ワンランク上のゆとりのある住宅です。写真だけではお伝え出来ないことがたくさんあります。一度ごらんになってみてはいかがでしょうか。お気軽に中央開発までお問合せください(^^) 積水ハウスとACTUSのコラボ住宅です キッチンはドイツのポーゲンポール社製 ドッグランや庭があり南向きなので犬を大切にされる方に ホームエレベーターがありますので、車イスの方やシルバー世代の方と同居や二
物件番号
339000024794
自社管理番号
32202810001112
建築確認番号
--
登録日
2024/01/07
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,500万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

中央開発株式会社
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(10)第1635号
  • 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65521 お問い合わせ番号「01245-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,800円

土地固定資産税 51,400円

建物固定資産税 26,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 高知市玉水町 115 110 2005年 木造 2022年4月 - 6月
2,900万円 高知市新本町 100 120 2005年 木造 2019年4月 - 6月
1,300万円 高知市朝倉西町 100 125 2005年 鉄骨造、木造 2020年7月 - 9月
2,900万円 高知市東久万 100 125 2005年 木造 2021年7月 - 9月
3,000万円 高知市長浜蒔絵台 165 115 2006年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
2,600万円 高知市春野町南ケ丘 150 105 2006年 木造 2021年10月 - 12月
1,600万円 高知市桟橋通 95 100 2006年 木造 2021年7月 - 9月
3,500万円 高知市神田 300 125 2004年 木造 2023年1月 - 3月
3,500万円 高知市百石町 320 210 2004年 木造 2019年7月 - 9月
310万円 高知市長浜蒔絵台 165 110 2004年 木造 2020年4月 - 6月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島/建築年 1969年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は高知市与力町/建築年 1990年の14,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,500万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 115㎡、延床 110㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、3,400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 13.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6.3帖 和室 4.5帖 LDK24.0、洋13.7、洋6.3、洋6.3、和4.5 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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