南国市大そね甲 一戸建 南国市大そね甲|南国市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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POINT

南国市大そね甲で築浅の中古住宅

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基本情報

価格
2,950万円
間取り
4LDK ( 14.75LDK、4.5和、7洋、5洋、5洋 )
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建物面積
96.88 ㎡
土地面積
169.05 ㎡
築年月
2018 年9 月(築6 年)
住所
高知県南国市大そね甲 地図地図を見る
交通機関

「(バス停)南国税務署前」 徒歩8分

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土地権利
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この物件について

この物件は「(バス停)南国税務署前」から徒歩8分の場所に位置しています。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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高知県南国市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
子育て世代のパパママへ ・リビング横には和室あり。お子さんが小さいうちはキッズスペースとしても ・全居室収納付き。リビングにはWIC付き。2階には納戸あり。
物件番号
339000024721
自社管理番号
32202840001690
建築確認番号
--
登録日
2023/10/09
有効期限日
2024/05/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,950万円
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取り扱い不動産会社

株式会社葉山不動産
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(10)第1740号
  • 高知県高知市城山町201-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-44263 お問い合わせ番号「19215-3091」

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※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

86,600円

土地固定資産税 33,700円

建物固定資産税 52,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県南国市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 11位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 21位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 25位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 16位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 14位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 33位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県南国市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 南国市大埆 175 110 平成31年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
3,400万円 南国市大埆 150 100 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
2,300万円 南国市大埆 125 90 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
2,800万円 南国市大埆 170 100 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
3,200万円 南国市大埆 175 75 令和2年 木造 2020年10月 - 12月
4,100万円 南国市大埆 195 105 令和2年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 南国市大埆 130 100 令和2年 木造 2019年10月 - 12月
3,300万円 南国市大埆 210 125 令和2年 木造 2019年7月 - 9月
2,400万円 南国市下末松 110 105 令和2年 木造 2020年4月 - 6月
2,400万円 南国市篠原 170 85 令和3年 木造 2020年10月 - 12月

高知県南国市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は南国市稲生/建築年 昭和49年の20万円(2023年1月 - 3月)、最高値は南国市大埆/建築年 平成31年の4,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,950万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、土地 175㎡、延床 110㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、1,350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,950万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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