中古戸建|山西駅から徒歩14分|松山市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
1階ダイニング 1階ダイニング
1階ダイニング 1階ダイニング
浴室 浴室
【小学校】松山市立味生第二小学校まで862m 【小学校】松山市立味生第二小学校まで862m
【中学校】松山市立津田中学校まで1600m 【中学校】松山市立津田中学校まで1600m
【スーパー】セブンスター 別府店まで739m 【スーパー】セブンスター 別府店まで739m
【スーパー】マルナカ 清住店まで1087m 【スーパー】マルナカ 清住店まで1087m
【スーパー】フジ 北斎院店まで978m 【スーパー】フジ 北斎院店まで978m
【コンビニエンスストア】ローソン 松山別府町店まで634m 【コンビニエンスストア】ローソン 松山別府町店まで634m
【ドラッグストア】くすりのレデイ 別府店まで548m 【ドラッグストア】くすりのレデイ 別府店まで548m
【胃腸科】竹内内科胃腸科まで231m 【胃腸科】竹内内科胃腸科まで231m
【郵便局】松山山西町郵便局まで901m 【郵便局】松山山西町郵便局まで901m
【公園】三津公園まで1525m 【公園】三津公園まで1525m
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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その他 その他
トイレ トイレ
2階洋室 2階洋室
1階和室 1階和室
1階和室 1階和室
2階和室 2階和室
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POINT

■味生第二小・津田中地区 ■土地約18坪・建物約16坪 ■セブンスター別府店(徒歩10分)

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基本情報

価格
350万円
間取り
3DK
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建物面積
55.89 ㎡
土地面積
60.66 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年12 月(築44 年)
住所
愛媛県松山市別府町 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄道高浜線 山西駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松山市立味生第二小学校 862m
【中学校】松山市立津田中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 634m
【スーパー】スーパー 739m
【公園】公園 1,525m
【ドラッグストア】ドラッグストア 548m
【その他】竹内内科胃腸科 231m
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この物件について

こちらの物件は伊予鉄道高浜線を山西駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺231m圏内(徒歩3分)には竹内内科胃腸科もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、システムキッチン

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愛媛県松山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 私道 間口5.6m ) ( 西 4.0m 公道 間口7.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空無
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物リフォーム必要 【いつでもご案内♪】 ご見学希望のお客様には、ご希望の日時に合わせて ご案内させて頂きますので事前にお問合せ下さい♪ 【住宅ローンのご相談】 自己資金0円全額ローンなど、住宅ローンのご相談も承ります♪ 【リフォームについてもお任せ♪】 内覧と同時にリフォームのご相談・お見積りも承ります。 ワンストップでスムーズに資金計画をさせて頂けます♪
物件番号
338000034346
自社管理番号
1463550000744
建築確認番号
--
登録日
2023/08/24
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
350万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ワンズ・ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(02)第5425号
  • 愛媛県松山市須賀町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日/年末年始/GW/お盆
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛媛県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-43965 お問い合わせ番号「83169-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

6,000円

土地固定資産税 4,000円

建物固定資産税 2,000円

この物件の固定資産税は、物件価格350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県松山市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 11位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 10位1位/宇和島市
買い物 小売店数 2位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 13位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 20位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県松山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
300万円 松山市日の出町 60 55 1982年 木造 2020年1月 - 3月
420万円 松山市余戸南 55 50 1982年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 松山市持田町 75 80 1982年 木造 2022年1月 - 3月
500万円 松山市立花 75 80 1982年 木造 2020年4月 - 6月
150万円 松山市旭町 80 95 1982年 木造 2022年4月 - 6月
980万円 松山市内宮町 100 90 1982年 木造 2022年7月 - 9月
500万円 松山市和泉南 115 80 1982年 木造 2020年10月 - 12月
1,700万円 松山市小栗 125 75 1982年 木造 2022年4月 - 6月
850万円 松山市溝辺町 140 95 1982年 木造 2019年1月 - 3月
1,200万円 松山市三町 155 120 1982年 RC 2021年10月 - 12月

愛媛県松山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は松山市松前町/建築年 1959年の1万円(2023年7月 - 9月)、最高値は松山市南堀端町/建築年 1963年の150,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(350万円)と最も条件が近い物件は、300万円、土地 60㎡、延床 55㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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350万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】松山市立味生第二小学校まで862m
【中学校】松山市立津田中学校まで1600m
【スーパー】セブンスター 別府店まで739m
【スーパー】マルナカ 清住店まで1087m
【スーパー】フジ 北斎院店まで978m
【コンビニエンスストア】ローソン 松山別府町店まで634m
【ドラッグストア】くすりのレデイ 別府店まで548m
【胃腸科】竹内内科胃腸科まで231m
【郵便局】松山山西町郵便局まで901m
【公園】三津公園まで1525m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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