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松山市光洋台 一戸建｜光洋台駅から徒歩9分｜松山市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
リノベーション中 耐震補強工事実施。22帖のＬＤＫと約10坪のお庭が魅力的
基本情報
- 価格
- 1,698万円
- 間取り
-
4SLDK ( LDK22.7、洋7.5、洋6、洋6、洋6、ファミリークローゼット5 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 119.65 ㎡
- 土地面積
- 258.99 ㎡
- 築年月
- 1977 年11 月（築48 年）
- 住所
-
愛媛県松山市光洋台8番32
地図を見る
- 交通機関
-
予讃線 光洋台駅/徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】松山市立粟井小学校 2,070m
【中学校】松山市立北条南中学校 3,500m
【コンビニ】コンビニ 506m
【スーパー】スーパー 3,010m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ヤマダホームズ 不動産事業本部 松山店
- 皆様の大切な不動産を買取後、-リノベーションして再販-しております。不動産の売却、購入、資金計画のご相談は是非当店へ。※当社はヤマダホールディングス（ヤマダ電機）グループの一員です。
この物件について
こちらの物件はJR予讃線を光洋台駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺506m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、専用庭、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛媛県松山市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 5.8m 公道 間口14.3m ) ( 南 5.8m 公道 間口14.0m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年02月 下旬
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 「ゆとりと遊び」がキーワード。お仕事から帰った後、お休みの日のお家時間を充実させたい、趣味や娯楽に熱中したい、そんな方にお譲りしたい物件です。皆様からの問い合わせ、お待ちしております。 当社売主につき仲介手数料不要 当社の費用負担にて耐震補強工事及び耐震適合証明書を発行予定 現行規定である2000年改正の耐震基準に適合するものです。（筋交い新設、金物補強等の工事予定） 各税制優遇対象
- 物件番号
- 338000034240
- 自社管理番号
- 32204560000011
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/30
- 有効期限日
- 2024/12/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(16)第382号
- 愛媛県松山市平井町2293-4
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/水曜日、年末年始
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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愛媛県松山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,300円
土地固定資産税 19,400円
建物固定資産税 9,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛媛県松山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 9位（1位/北宇和郡松野町） |
|---|---|
| 高速IC数 11位（1位/喜多郡内子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 17位（1位/北宇和郡松野町） |
| グルメ | 飲食店数 10位（1位/宇和島市） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/伊予郡松前町） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/今治市） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/西宇和郡伊方町） |
| 交通事故発生件数 20位（1位/越智郡上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛媛県松山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 松山市鷹子町 | 250 | 145 | 1978年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 750万円 | 松山市光洋台 | 270 | 80 | 1978年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 松山市福角町 | 230 | 80 | 1978年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 松山市空港通 | 230 | 100 | 1978年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 松山市福角町 | 230 | 140 | 1978年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 松山市星岡 | 220 | 85 | 1978年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 850万円 | 松山市東野 | 200 | 120 | 1978年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 950万円 | 松山市北梅本町 | 180 | 85 | 1978年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 540万円 | 松山市溝辺町 | 340 | 85 | 1978年 | 軽量鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 松山市土居田町 | 350 | 120 | 1978年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
愛媛県松山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は松山市松前町／建築年 1959年の1万円（2023年7月 - 9月）、最高値は松山市南堀端町／建築年 1963年の150,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,698万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 250㎡、延床 145㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、98万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「松山市光洋台 一戸建」物件の価格はいくらですか？
1,698万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4SLDK ( LDK22.7、洋7.5、洋6、洋6、洋6、ファミリークローゼット5 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
