新築 清住2丁目第3|山西駅から徒歩17分|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【小学校】松山市立味生小学校まで1275m 【小学校】松山市立味生小学校まで1275m
【中学校】松山市立津田中学校まで1860m 【中学校】松山市立津田中学校まで1860m
【スーパー】マルナカ 清住店まで291m 【スーパー】マルナカ 清住店まで291m
【スーパー】セブンスター 別府店まで666m 【スーパー】セブンスター 別府店まで666m
【スーパー】フジ 松江店まで910m 【スーパー】フジ 松江店まで910m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 清住店まで362m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 清住店まで362m
【ドラッグストア】くすりのレデイ 別府店まで730m 【ドラッグストア】くすりのレデイ 別府店まで730m
【総合病院】済生会松山病院まで574m 【総合病院】済生会松山病院まで574m
【郵便局】松山大可賀郵便局まで472m 【郵便局】松山大可賀郵便局まで472m
【市役所・区役所】松山市役所三津浜支所まで1406m 【市役所・区役所】松山市役所三津浜支所まで1406m
【公園】三津公園まで628m 【公園】三津公園まで628m
外観パース 外観パース
■4分野最高等級取得 国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」4分野で最高等級取得! 耐震も最高等級3を取得しています。 ■4分野最高等級取得 国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」4分野で最高等級取得! 耐震も最高等級3を取得しています。
■制震装置SAFE365 耐震+制震の家。 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。 ■制震装置SAFE365 耐震+制震の家。 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
■住宅性能評価 住宅性能評価を受けています! 第三者機関の評価員が性能をチェックしており安心です♪ 住宅ローンの優遇や保険料の割引もあります♪ ■住宅性能評価 住宅性能評価を受けています! 第三者機関の評価員が性能をチェックしており安心です♪ 住宅ローンの優遇や保険料の割引もあります♪
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POINT

■味生小・津田中地区 ■土地約36坪・建物約31坪 ■マルナカ清住店(徒歩4分) ■駐車2台 ■耐震+制震の地震に強いお家です! ■住宅性能評価を受けたお家です! ■耐震等級3取得

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK
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建物面積
103.27 ㎡
土地面積
121.52 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛媛県松山市清住2丁目 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄道高浜線 山西駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松山市立味生小学校 1,275m
【中学校】松山市立津田中学校 1,860m
【コンビニ】コンビニ 362m
【スーパー】スーパー 291m
【総合病院】総合病院 574m
【公園】公園 628m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【その他】松山大可賀郵便局 472m
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この物件について

この物件は伊予鉄道高浜線を山西駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺291m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.2m 公道 間口6.9m ) ( 南 4.3m 公道 間口12.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法22条区域
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物件番号
338000033567
自社管理番号
1463550001378
建築確認番号
第R06SHC114219号
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ワンズ・ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(02)第5425号
  • 愛媛県松山市須賀町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日/年末年始/GW/お盆
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛媛県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-43965 お問い合わせ番号「16413-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【市役所・区役所】松山市役所三津浜支所まで1406m
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■4分野最高等級取得 国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」4分野で最高等級取得! 耐震も最高等級3を取得しています。
■制震装置SAFE365 耐震+制震の家。 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
■住宅性能評価 住宅性能評価を受けています! 第三者機関の評価員が性能をチェックしており安心です♪ 住宅ローンの優遇や保険料の割引もあります♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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