中古戸建(店舗併用住宅・歯科医院)|松山市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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外観写真 外観写真
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エントランス エントランス
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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
その他室内 その他室内
ファミリーマート松山古川北一丁目店 170m ファミリーマート松山古川北一丁目店 170m
愛媛銀行はなみずき支店 130m 愛媛銀行はなみずき支店 130m
くすりのレディ 和泉店 290m くすりのレディ 和泉店 290m
フジ古川店 910m フジ古川店 910m
マルヨシセンター椿店 690m マルヨシセンター椿店 690m
くすりのレディ椿店 690m くすりのレディ椿店 690m
椿小学校 970m 椿小学校 970m
松山生協 椿店 900m 松山生協 椿店 900m
ローソン松山椿神社前店 1060m ローソン松山椿神社前店 1060m
ジョー・プラ 1370m ジョー・プラ 1370m
駐車場 駐車場
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中古戸建て
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POINT

☆☆小学校まで徒歩5分!小さなお子様のいるご家族も安心♪☆☆110坪の広い土地!洋風のオシャレな外観が嬉しい♪◎室内広めでゆったり♪小屋裏あり!◎駐車スペース8台!並列で停めやすい♪

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基本情報

価格
7,300万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
252.14 ㎡
土地面積
363.64 ㎡ (公簿)
築年月
2009 年4 月(築16 年)
住所
愛媛県松山市古川北1丁目 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄バス「古川北1丁目」下車 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】椿小学校 970m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【銀行】銀行 130m
【その他】ジョー・プラ 1,370m
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ハウスドゥ 松前・伊予 伊大建設株式会社
全国600店舗以上を展開中のハウスドゥが、松前町を中心に、松山市城南地区から伊予市までの新鮮な不動産情報をお届けします!

この物件について

この物件は伊予鉄バス「古川北1丁目」下車から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺130m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、クローゼット

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周辺環境

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愛媛県松山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●小学校まで徒歩5分!小さなお子様のいるご家族も安心♪●北東角地!日当たり・風通し良好♪●110坪の広い土地!洋風のオシャレな外観が嬉しい♪●室内も広くゆったり暮らせる♪小屋裏もあるので収納豊富♪●駐車スペース8台!並列で停めやすい♪●スーパー・薬局・コンビニ・銀行・公園など周辺環境充実♪※1階は歯科医院、2階は4LDK+小屋裏
物件番号
338000033285
自社管理番号
1395580001152
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,300万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 松前・伊予 伊大建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(06)第4310号
  • 愛媛県伊予郡松前町大字筒井955番1 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55764 お問い合わせ番号「61654-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛媛県松山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

152,000円

土地固定資産税 83,400円

建物固定資産税 68,600円

この物件の固定資産税は、物件価格7,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県松山市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 11位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 10位1位/宇和島市
買い物 小売店数 2位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 13位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 20位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県松山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 松山市森松町 260 130 2009年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 松山市森松町 260 130 2009年 木造 2023年10月 - 12月
3,300万円 松山市余戸西 180 130 2009年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,800万円 松山市古三津 155 145 2009年 木造 2023年10月 - 12月
2,000万円 松山市西垣生町 150 110 2009年 木造 2022年1月 - 3月
2,300万円 松山市久保田町 125 105 2009年 木造 2022年10月 - 12月
2,000万円 松山市西垣生町 120 95 2009年 木造 2023年7月 - 9月
880万円 松山市南梅本町 85 70 2009年 木造 2022年10月 - 12月
750万円 松山市馬木町 80 95 2009年 木造 2021年10月 - 12月
2,200万円 松山市湯の山東 195 120 2010年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月

愛媛県松山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は松山市松前町/建築年 1959年の1万円(2023年7月 - 9月)、最高値は松山市南堀端町/建築年 1963年の150,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(7,300万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 260㎡、延床 130㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、4,700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「中古戸建(店舗併用住宅・歯科医院)」物件の価格はいくらですか?

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「中古戸建(店舗併用住宅・歯科医院)」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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その他室内
ファミリーマート松山古川北一丁目店 170m
愛媛銀行はなみずき支店 130m
くすりのレディ 和泉店 290m
フジ古川店 910m
マルヨシセンター椿店 690m
くすりのレディ椿店 690m
椿小学校 970m
松山生協 椿店 900m
ローソン松山椿神社前店 1060m
ジョー・プラ 1370m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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