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大洲市徳森 売家｜新谷駅から徒歩31分｜大洲市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
自然に囲まれた快適な住まい、広々とした庭付きの家！理想の暮らしをここ大洲市徳森で。駐車場拡張可能！ゆとりの空間で家族の未来を築こう。
基本情報
- 価格
- 1,300万円
- 間取り
-
2LDK ( 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 10.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 81.79 ㎡
- 土地面積
- 239.50 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1976 年4 月（築49 年）
- 住所
-
愛媛県大洲市徳森
地図を見る
- 交通機関
-
予讃線 新谷駅/徒歩31分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大洲市立平小学校 670m
【中学校】大洲市立肱東中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 1,840m
【総合病院】総合病院 990m
【公園】公園 2,790m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,840m
【銀行】銀行 1,840m
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- 愛媛県・宇和島市の不動産情報は不動産 有限会社 丸和。宇和島市・南予の賃貸・売買・海辺暮らし・田舎暮らし物件など、お部屋探しは当店へ。あなたのこだわりをお手伝い致します。お気軽にお電話ください。
この物件について
この物件はJR予讃線を新谷駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺200m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、バルコニー
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愛媛県大洲市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 6.1m 公道 間口12.5m ) ( 南 4.2m 公道 間口15.1m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 土石流危険区域イエロー建築制限なし。
- 物件番号
- 338000033057
- 自社管理番号
- 1025540000705
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/10/23
- 有効期限日
- 2025/02/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛媛県知事免許(05)第4797号
- 愛媛県宇和島市栄町港３丁目４番１号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週日曜日（予約頂ければ対応致します。） 年末年始
- [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,400円
土地固定資産税 14,800円
建物固定資産税 7,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛媛県大洲市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 3位（1位/北宇和郡松野町） |
|---|---|
| 高速IC数 5位（1位/喜多郡内子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 11位（1位/北宇和郡松野町） |
| グルメ | 飲食店数 4位（1位/宇和島市） |
| 買い物 | 小売店数 12位（1位/伊予郡松前町） |
| 医療 | 病院数 5位（1位/今治市） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 14位（1位/西宇和郡伊方町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/越智郡上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛媛県大洲市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 大洲市菅田町 | 220 | 130 | 1976年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 350万円 | 大洲市若宮 | 185 | 135 | 1976年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 800万円 | 大洲市田口 | 650 | 190 | 1976年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 180万円 | 大洲市菅田町 | 160 | 100 | 1977年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 700万円 | 大洲市徳森 | 155 | 75 | 1977年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 大洲市田口 | 155 | 115 | 1978年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 600万円 | 大洲市中村 | 120 | 105 | 1978年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 300万円 | 大洲市長浜 | 125 | 140 | 1974年 | ブロック造 | 2020年7月 - 9月 |
| 880万円 | 大洲市菅田町 | 350 | 90 | 1979年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大洲市中村 | 165 | 135 | 1980年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
愛媛県大洲市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大洲市大洲／建築年 の50万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大洲市肱川町山鳥坂／建築年 1968年の8,800万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,300万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 220㎡、延床 130㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大洲市徳森 売家」物件の価格はいくらですか？
1,300万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「大洲市徳森 売家」物件の間取りは？
2LDK ( 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 10.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
