蕨、本格日本住宅|宇和島市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
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玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
ベランダ ベランダ
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
倉庫・車庫 倉庫・車庫
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

蕨漁港を望む本格日本住宅です。

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基本情報

価格
780万円
間取り
7LDK ( 和室 8帖(1階)×2 洋室 11.5帖(11階) リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6帖(2階) 洋室 14帖(2階) 和室 10帖(2階) 洋室 8帖(2階) ダイニングキッチン 5.5帖(2階) 付属建物倉庫104.3平米昭和56年築。 )
▼間取り図を見る
建物面積
252.20 ㎡
土地面積
334.13 ㎡ (公簿)
築年月
1986 年1 月(築39 年)
住所
愛媛県宇和島市蕨94 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 蕨 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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有限会社丸和
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この物件について

こちらの物件はバスで蕨まで行き、そこから徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で14.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、汲取、バルコニー

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愛媛県宇和島市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
急傾斜地崩壊危険区域内 砂防工事済。津波災害危険区域ない。
物件番号
338000032936
自社管理番号
1025540000754
建築確認番号
--
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
780万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

有限会社丸和
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事免許(05)第4797号
  • 愛媛県宇和島市栄町港3丁目4番1号  
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週日曜日(予約頂ければ対応致します。) 年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07228 お問い合わせ番号「78784-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛媛県宇和島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

13,400円

土地固定資産税 8,900円

建物固定資産税 4,500円

この物件の固定資産税は、物件価格780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県宇和島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 6位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 1位1位/宇和島市
買い物 小売店数 15位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 12位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 15位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 10位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県宇和島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
90万円 宇和島市蒋淵 190 60 1986年 木造 2022年4月 - 6月
200万円 宇和島市柿原 70 70 1986年 木造 2021年4月 - 6月
1,000万円 宇和島市須賀通 135 95 1987年 木造 2019年4月 - 6月
100万円 宇和島市元結掛 125 85 1985年 木造 2023年10月 - 12月
150万円 宇和島市大超寺奥 110 70 1985年 木造 2020年1月 - 3月
500万円 宇和島市野川 105 105 1987年 木造 2019年7月 - 9月
120万円 宇和島市大超寺奥 80 75 1985年 木造 2020年7月 - 9月
500万円 宇和島市佐伯町 65 70 1987年 木造 2019年4月 - 6月
480万円 宇和島市本九島 195 40 1988年 木造 2020年4月 - 6月
1,100万円 宇和島市祝森 170 100 1988年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月

愛媛県宇和島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宇和島市津島町岩松/建築年 の5万円(2021年10月 - 12月)、最高値は宇和島市錦町/建築年 1977年の7,300万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(780万円)と最も条件が近い物件は、90万円、土地 190㎡、延床 60㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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7LDK ( 和室 8帖×2 洋室 11.5帖 リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6帖 洋室 14帖 和室 10帖 洋室 8帖 ダイニングキッチン 5.5帖 付属建物倉庫104.3平米昭和56年築。 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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