西条市小松町新屋敷 戸建て|西条市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】前面道路からの外観です。塗装を施しますので見た目から綺麗に生まれ変わります。 【リフォーム中】前面道路からの外観です。塗装を施しますので見た目から綺麗に生まれ変わります。
【リフォーム中】玄関は塗装を行います。お家の顔になる玄関が綺麗になるとお家全体から清潔感を感じられますよ。 【リフォーム中】玄関は塗装を行います。お家の顔になる玄関が綺麗になるとお家全体から清潔感を感じられますよ。
【間取り図】4LDKと部屋数の確保された間取りです。各居室6帖以上あり、収納も付いておりますのでお部屋を広々とお使い頂けます。 【間取り図】4LDKと部屋数の確保された間取りです。各居室6帖以上あり、収納も付いておりますのでお部屋を広々とお使い頂けます。
【リフォーム中】玄関の内観です。シューズボックスの新品交換を行います。目を引くシューズボックスが新品だと気分も明るくなりますね。 【リフォーム中】玄関の内観です。シューズボックスの新品交換を行います。目を引くシューズボックスが新品だと気分も明るくなりますね。
【リフォーム中】一階の和室は畳の表替えを行います。イグサの香りに包まれる落ち着いたお部屋に仕上がります。 【リフォーム中】一階の和室は畳の表替えを行います。イグサの香りに包まれる落ち着いたお部屋に仕上がります。
【リフォーム中】二階北側洋室(6帖)はクリーニングを行います。背の高い収納が付いておりますのでお荷物の片づけにも困りませんね。 【リフォーム中】二階北側洋室(6帖)はクリーニングを行います。背の高い収納が付いておりますのでお荷物の片づけにも困りませんね。
【リフォーム中】二階南側洋室(6帖)はクリーンングを行います。こちらのお部屋にも収納がありますので、お部屋を目一杯お使いいただけます。 【リフォーム中】二階南側洋室(6帖)はクリーンングを行います。こちらのお部屋にも収納がありますので、お部屋を目一杯お使いいただけます。
【リフォーム中】二階南側洋室(8帖)はクリーニングを行います。8帖とゆとりのある広さですので、ご夫婦の寝室等にいかがでしょうか。 【リフォーム中】二階南側洋室(8帖)はクリーニングを行います。8帖とゆとりのある広さですので、ご夫婦の寝室等にいかがでしょうか。
【リフォーム中】キッチンはハウステック製のものに新品交換予定です。新品のキッチンで毎日のお料理も楽しめますね。 【リフォーム中】キッチンはハウステック製のものに新品交換予定です。新品のキッチンで毎日のお料理も楽しめますね。
【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。新品の浴室でない日の疲れを癒して頂けます。 【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。新品の浴室でない日の疲れを癒して頂けます。
【リフォーム中】リビングは床の張替え、壁・天井クロスの塗装を行います。清潔感溢れる明るい空間に生まれ変わります。 【リフォーム中】リビングは床の張替え、壁・天井クロスの塗装を行います。清潔感溢れる明るい空間に生まれ変わります。
【リフォーム中】別角度からのリビングです。キッチンからリビングが見渡せますので、お料理中でもお子様の様子を確認することが出来ます。 【リフォーム中】別角度からのリビングです。キッチンからリビングが見渡せますので、お料理中でもお子様の様子を確認することが出来ます。
【リフォーム中】別角度からのリビングです。隣の和室や奥の洗面所にも通り抜けられますので生活動線も確保されております。 【リフォーム中】別角度からのリビングです。隣の和室や奥の洗面所にも通り抜けられますので生活動線も確保されております。
【小学校】西条市立小松小学校まで約700m(徒歩約9分)です。毎日の通学で元気に歩いて足腰を鍛えられますね。 【小学校】西条市立小松小学校まで約700m(徒歩約9分)です。毎日の通学で元気に歩いて足腰を鍛えられますね。
【中学校】西条市立小松中学校まで約2300m(徒歩約29分)です。毎日の通学で足腰を鍛えられますね。 【中学校】西条市立小松中学校まで約2300m(徒歩約29分)です。毎日の通学で足腰を鍛えられますね。
【スーパー】マルナカ氷見店まで約1200m(車で約5分)です。近隣にスーパーがあると日々のお買い物に便利ですね。 【スーパー】マルナカ氷見店まで約1200m(車で約5分)です。近隣にスーパーがあると日々のお買い物に便利ですね。
【コンビニ】ファミリーマート西条小松新屋敷店まで約1000m(車で約3分)です。お出かけの前のお買い物や、日用品の買い忘れなどにも強い味方ですね。 【コンビニ】ファミリーマート西条小松新屋敷店まで約1000m(車で約3分)です。お出かけの前のお買い物や、日用品の買い忘れなどにも強い味方ですね。
【リフォーム中】建物南側のスペースです。日当たりが良いので洗濯物を干したり、鉢植えで家庭菜園を楽しむことも出来ます。 【リフォーム中】建物南側のスペースです。日当たりが良いので洗濯物を干したり、鉢植えで家庭菜園を楽しむことも出来ます。
【リフォーム中】お家の床下はクラック補修等を行い、防蟻工事の施工を行います。 【リフォーム中】お家の床下はクラック補修等を行い、防蟻工事の施工を行います。
【リフォーム中】ブレーカーは新品交換いたします。また、エアコン等の専用回路が必要になる際には増設も行います。 【リフォーム中】ブレーカーは新品交換いたします。また、エアコン等の専用回路が必要になる際には増設も行います。
【リフォーム中】本物件には浄化槽が設置されております。状況に応じて浄化槽の汲み取りも実施します。 【リフォーム中】本物件には浄化槽が設置されております。状況に応じて浄化槽の汲み取りも実施します。
【リフォーム中】西側の外観です。外壁の塗装を行います。塀・フェンスが設置されておりますのが安心ですね。 【リフォーム中】西側の外観です。外壁の塗装を行います。塀・フェンスが設置されておりますのが安心ですね。
【リフォーム中】南側のお庭の横の倉庫は撤去します。お家の外周の動線を確保します。 【リフォーム中】南側のお庭の横の倉庫は撤去します。お家の外周の動線を確保します。
【同仕様写真】新品交換予定のハウステック製ユニットバスです。フロントパネルは落ち着いた色味を選択しております。 【同仕様写真】新品交換予定のハウステック製ユニットバスです。フロントパネルは落ち着いた色味を選択しております。
【リフォーム中】洗面脱衣所はクッションフロアの重ね張りクロスの張替えを行います。清潔感溢れる空間に生まれ変わります。 【リフォーム中】洗面脱衣所はクッションフロアの重ね張りクロスの張替えを行います。清潔感溢れる空間に生まれ変わります。
【リフォーム中】一階のトイレはTOTO製のものに新品交換予定です。直接肌に触れるものですので、新品だと安心ですね。 【リフォーム中】一階のトイレはTOTO製のものに新品交換予定です。直接肌に触れるものですので、新品だと安心ですね。
【リフォーム中】駐車場はカーポート、門扉の撤去を行います。間口が広がることで駐車がしやすくなります。 【リフォーム中】駐車場はカーポート、門扉の撤去を行います。間口が広がることで駐車がしやすくなります。
【リフォーム中】一階和室の収納は襖の張替えを行います。お布団が入るサイズの収納ですのでお部屋の整頓に重宝しますね。 【リフォーム中】一階和室の収納は襖の張替えを行います。お布団が入るサイズの収納ですのでお部屋の整頓に重宝しますね。
【リフォーム中】二階ウォークインクローゼットはクリーニングを行います。お洋服をたくさんお持ちでもすっきりと収納することが出来ますね。 【リフォーム中】二階ウォークインクローゼットはクリーニングを行います。お洋服をたくさんお持ちでもすっきりと収納することが出来ますね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【水回り新品交換予定】 前面道路の幅員4m。運転が苦手な方でも楽々駐車。西条市立小松小学校まで約700m(徒歩約9分)マルナカ氷見店様まで約1200m(車で約3分)です。

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基本情報

価格
1,549万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.93 ㎡
土地面積
166.08 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年11 月(築34 年)
住所
愛媛県西条市小松町新屋敷3062-2 地図地図を見る
交通機関

予讃線 伊予小松駅/バス 小松駅前 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西条市立小松小学校 700m
【中学校】西条市立小松中学校 2,300m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 1,200m
【総合病院】総合病院 700m
学区について質問したい
株式会社カチタス 西条店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR予讃線を伊予小松駅で下車し、バスで小松駅前まで行き、そこから徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。周辺700m圏内(徒歩9分)には西条市立小松小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、浄化槽、ウォークインクローゼット、オール電化、クローゼット、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年11月実施
  • 外壁
  • 屋根

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愛媛県西条市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 中旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
11/7(木)~11/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置 【おすすめポイント】 ・シロア
物件番号
338000032771
自社管理番号
1220630000540
建築確認番号
--
登録日
2024/10/02
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,549万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 西条店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛媛県西条市樋之口134-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54052 お問い合わせ番号「33259-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛媛県西条市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

26,800円

土地固定資産税 17,700円

建物固定資産税 9,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,549万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県西条市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 8位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 8位1位/宇和島市
買い物 小売店数 4位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 11位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 19位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 16位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県西条市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 西条市喜多台 140 120 1992年 木造 2020年4月 - 6月
200万円 西条市船屋 230 135 1992年 木造 2023年10月 - 12月
1,700万円 西条市玉津 270 150 1992年 木造 2021年1月 - 3月
2,600万円 西条市古川 1500 500 1992年 木造 2019年1月 - 3月
1,300万円 西条市喜多川 170 120 1991年 木造 2022年4月 - 6月
350万円 西条市樋之口 160 105 1991年 木造 2022年4月 - 6月
1,200万円 西条市飯岡 160 105 1991年 木造 2020年1月 - 3月
300万円 西条市飯岡 200 120 1991年 木造 2023年10月 - 12月
690万円 西条市古川 420 -- 1991年 -- 2021年1月 - 3月
500万円 西条市飯岡 220 120 1993年 木造 2020年7月 - 9月

愛媛県西条市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西条市明屋敷/建築年 の30万円(2019年4月 - 6月)、最高値は西条市喜多川/建築年 2020年の4,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,549万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 140㎡、延床 120㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、349万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,549万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】前面道路からの外観です。塗装を施しますので見た目から綺麗に生まれ変わります。
【リフォーム中】玄関は塗装を行います。お家の顔になる玄関が綺麗になるとお家全体から清潔感を感じられますよ。
【間取り図】4LDKと部屋数の確保された間取りです。各居室6帖以上あり、収納も付いておりますのでお部屋を広々とお使い頂けます。
【リフォーム中】玄関の内観です。シューズボックスの新品交換を行います。目を引くシューズボックスが新品だと気分も明るくなりますね。
【リフォーム中】一階の和室は畳の表替えを行います。イグサの香りに包まれる落ち着いたお部屋に仕上がります。
【リフォーム中】二階北側洋室(6帖)はクリーニングを行います。背の高い収納が付いておりますのでお荷物の片づけにも困りませんね。
【リフォーム中】二階南側洋室(6帖)はクリーンングを行います。こちらのお部屋にも収納がありますので、お部屋を目一杯お使いいただけます。
【リフォーム中】二階南側洋室(8帖)はクリーニングを行います。8帖とゆとりのある広さですので、ご夫婦の寝室等にいかがでしょうか。
【リフォーム中】キッチンはハウステック製のものに新品交換予定です。新品のキッチンで毎日のお料理も楽しめますね。
【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。新品の浴室でない日の疲れを癒して頂けます。
【リフォーム中】リビングは床の張替え、壁・天井クロスの塗装を行います。清潔感溢れる明るい空間に生まれ変わります。
【リフォーム中】別角度からのリビングです。キッチンからリビングが見渡せますので、お料理中でもお子様の様子を確認することが出来ます。
【リフォーム中】別角度からのリビングです。隣の和室や奥の洗面所にも通り抜けられますので生活動線も確保されております。
【小学校】西条市立小松小学校まで約700m(徒歩約9分)です。毎日の通学で元気に歩いて足腰を鍛えられますね。
【中学校】西条市立小松中学校まで約2300m(徒歩約29分)です。毎日の通学で足腰を鍛えられますね。
【スーパー】マルナカ氷見店まで約1200m(車で約5分)です。近隣にスーパーがあると日々のお買い物に便利ですね。
【コンビニ】ファミリーマート西条小松新屋敷店まで約1000m(車で約3分)です。お出かけの前のお買い物や、日用品の買い忘れなどにも強い味方ですね。
【リフォーム中】建物南側のスペースです。日当たりが良いので洗濯物を干したり、鉢植えで家庭菜園を楽しむことも出来ます。
【リフォーム中】お家の床下はクラック補修等を行い、防蟻工事の施工を行います。
【リフォーム中】ブレーカーは新品交換いたします。また、エアコン等の専用回路が必要になる際には増設も行います。
【リフォーム中】本物件には浄化槽が設置されております。状況に応じて浄化槽の汲み取りも実施します。
【リフォーム中】西側の外観です。外壁の塗装を行います。塀・フェンスが設置されておりますのが安心ですね。
【リフォーム中】南側のお庭の横の倉庫は撤去します。お家の外周の動線を確保します。
【同仕様写真】新品交換予定のハウステック製ユニットバスです。フロントパネルは落ち着いた色味を選択しております。
【リフォーム中】洗面脱衣所はクッションフロアの重ね張りクロスの張替えを行います。清潔感溢れる空間に生まれ変わります。
【リフォーム中】一階のトイレはTOTO製のものに新品交換予定です。直接肌に触れるものですので、新品だと安心ですね。
【リフォーム中】駐車場はカーポート、門扉の撤去を行います。間口が広がることで駐車がしやすくなります。
【リフォーム中】一階和室の収納は襖の張替えを行います。お布団が入るサイズの収納ですのでお部屋の整頓に重宝しますね。
【リフォーム中】二階ウォークインクローゼットはクリーニングを行います。お洋服をたくさんお持ちでもすっきりと収納することが出来ますね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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