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不動産販売 愛媛総合10034 収益物件 新居浜市上泉町｜新居浜駅から徒歩35分｜新居浜市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
全戸入居中の収益物件です ■3LDK（6戸）+2LDK（4戸）全戸入居中 ■マルナカ新居浜本店が北に隣接 ■11号線に近く、交通の便が良い ■陽当り良好
基本情報
- 価格
- 6,400万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 596.58 ㎡
- 土地面積
- 992.55 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1991 年2 月（築34 年）
- 住所
-
愛媛県新居浜市上泉町
地図を見る
- 交通機関
-
予讃線 新居浜駅/徒歩35分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新居浜市立泉川小学校 1,098m
【中学校】新居浜市立泉川中学校 1,112m
【コンビニ】コンビニ 198m
【スーパー】スーパー 282m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社愛媛総合センター イエステーション新居浜店
- 愛媛総合センターは不動産業のフランチャイズ『イエステーション』に加盟しています。今治市、西条市、新居浜市の3店舗で取引で東予地域トップクラスの実績です。
この物件について
この物件はJR予讃線を新居浜駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺198m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛媛県新居浜市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.0m 公道 )
- 建物構造
- 鉄骨造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (18 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- □ファミリーマート 新居浜外山町店まで徒歩約1分 □ドラッグストアコスモス 喜光地店まで車で約2分 建物代金+諸費用300万円として算出 年間収益 ・サブリース無（家賃収入6245760円-固定資産税323047円）5922713円 利回り8.8％ ・サブリース有（家賃収入4759200円-固定資産税323047円）4436153円 利回り6.6％（サブリース契約は3LDK（6戸）のみ）
- 物件番号
- 338000032633
- 自社管理番号
- 37021900000339
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/27
- 有効期限日
- 2024/11/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛媛県知事(9)第3451号
- 愛媛県新居浜市繁本町7-4
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/祝日
- [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
愛媛県新居浜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
110,700円
土地固定資産税 73,100円
建物固定資産税 37,600円
この物件の固定資産税は、物件価格6,400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛媛県新居浜市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 15位（1位/北宇和郡松野町） |
|---|---|
| 高速IC数 9位（1位/喜多郡内子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 18位（1位/北宇和郡松野町） |
| グルメ | 飲食店数 6位（1位/宇和島市） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/伊予郡松前町） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/今治市） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 16位（1位/西宇和郡伊方町） |
| 交通事故発生件数 19位（1位/越智郡上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛媛県新居浜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 新居浜市萩生 | 280 | 105 | 1991年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 新居浜市萩生 | 250 | 125 | 1991年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 590万円 | 新居浜市庄内町 | 125 | 105 | 1991年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 新居浜市田の上 | 380 | 180 | 1990年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 新居浜市久保田町 | 330 | 200 | 1990年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 200万円 | 新居浜市又野 | 330 | 120 | 1990年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 850万円 | 新居浜市本郷 | 230 | 125 | 1990年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 370万円 | 新居浜市西連寺町 | 220 | 90 | 1990年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 新居浜市西連寺町 | 220 | 90 | 1990年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 新居浜市西連寺町 | 210 | 135 | 1990年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
愛媛県新居浜市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新居浜市大生院／建築年 1968年の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は新居浜市久保田町／建築年 2023年の6,100万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（6,400万円）と最も条件が近い物件は、300万円、土地 280㎡、延床 105㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、6,100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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