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7591 収益物件 今治市東鳥生2丁目｜今治駅から3.1km｜今治市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
リフォーム済で現在満室経営。利回り10％超えの収益物件が出ました 弊社売主物件で手数料不要です＼＾＾／ 土地 2、050万円、建物1、300万円、消費税130万円
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 317.16 ㎡
- 土地面積
- 504.44 ㎡
- 築年月
- 1997 年2 月（築28 年）
- 住所
-
愛媛県今治市東鳥生町2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
予讃線 今治駅/徒歩38分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】今治市立吹揚小学校 1,924m
【コンビニ】コンビニ 377m
【スーパー】スーパー 502m
【総合病院】総合病院 1,043m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,010m
【銀行】銀行 1,089m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社愛媛総合センター
- 私達は昭和28年に創業以来、これまで多くのお取引をさせて頂く中でたくさんの笑顔に出会えたことに感謝をしております。不動産のプロとして、皆様の安心のパートナーになれるようこれからも全力を尽くして参ります！
この物件について
こちらの物件はJR予讃線を今治駅で下車し、徒歩38分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺377m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、洗濯機置き場有 、インターネット対応、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2023年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 外装
-
2023年02月実施
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛媛県今治市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北 4.6m 公道 ) ( 東 3.0m 公道 )
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (7 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 現状収益：年間3、516、000円、月293、000円(駐車場代込み) 利回り10.1％ ※令和6年8月時点 満室 固定資産税(土地・建物)89、718円 津波災害警戒区域 高潮浸水想定区域
■リフォーム済で現在、満室(令和6年8月時点) ■2DK・2LDKの計6室の収益物件 ■南向きで日当たり良好 ■角地で進入しやすい ■インターネット対応 ■令和5年2月にリフォーム実施済♪ 内容…外壁塗装、クロス、畳、クッションフロア、トイレ他(一部浴室、キッチン、洗面所) □コンビニまで徒歩約5分 □スーパーまで徒歩約7分 □ドラッグストア、内科医院、銀行まで車で約3分 - 物件番号
- 338000032596
- 自社管理番号
- 37021310001631
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/24
- 有効期限日
- 2024/11/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛媛県知事(9)第3451号
- 愛媛県今治市旭町４丁目１－８
- 営業時間/ 9:00～18:00 土・日：10:00～17:00 定休日/祝日
- [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
愛媛県今治市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
60,100円
土地固定資産税 39,700円
建物固定資産税 20,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛媛県今治市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/北宇和郡松野町） |
|---|---|
| 高速IC数 10位（1位/喜多郡内子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 8位（1位/北宇和郡松野町） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/宇和島市） |
| 買い物 | 小売店数 10位（1位/伊予郡松前町） |
| 医療 | 病院数 1位（1位/今治市） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 20位（1位/西宇和郡伊方町） |
| 交通事故発生件数 18位（1位/越智郡上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛媛県今治市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 今治市郷本町 | 320 | 105 | 1997年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 240万円 | 今治市桜井 | 260 | 75 | 1997年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 650万円 | 今治市国分 | 145 | 110 | 1997年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 450万円 | 今治市朝倉上 | 870 | 240 | 1997年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 650万円 | 今治市馬越町 | 125 | 100 | 1997年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 今治市大西町新町 | 310 | 95 | 1998年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 今治市鐘場町 | 200 | 175 | 1998年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 290万円 | 今治市菊間町佐方 | 175 | 145 | 1998年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 今治市石井町 | 175 | 115 | 1998年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 210万円 | 今治市菊間町佐方 | 125 | 145 | 1998年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
愛媛県今治市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は今治市波方町小部／建築年 戦前の5万円（2020年1月 - 3月）、最高値は今治市衣干町／建築年 2020年の4,400万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 320㎡、延床 105㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、2,080万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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