松山市余戸南 一戸建 LAVIE余戸南2402A|鎌田駅から徒歩7分|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします! 【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします!
間取り 間取り
【施工例】リビングにはエアコンが1台ついています。 【施工例】リビングにはエアコンが1台ついています。
【施工例】4.5用の畳コーナー。クッション性があり、怪我をしにくいのでお子様ン遊び場としてもピッタリ。 【施工例】4.5用の畳コーナー。クッション性があり、怪我をしにくいのでお子様ン遊び場としてもピッタリ。
【施工例】キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪対面式キッチンなので、 【施工例】キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪対面式キッチンなので、
【施工例】玄関には大容量のシューズボックスを完備!鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪ 【施工例】玄関には大容量のシューズボックスを完備!鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪
【内観予想図】16帖LDK+4.5帖の和室。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用! 【内観予想図】16帖LDK+4.5帖の和室。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用!
【施工例】16帖のLDK+和室4.5帖のゆったりとした広さ。掃き出し窓からお庭へ出入りできるので、お子様がいるご家庭にもオススメの間取り。 【施工例】16帖のLDK+和室4.5帖のゆったりとした広さ。掃き出し窓からお庭へ出入りできるので、お子様がいるご家庭にもオススメの間取り。
【施工例】7.5帖の主寝室。お子様が大きくなるまでは、皆で寝てもゆったりとした広さです。バルコニーへの出入りが出来、お布団などもすぐに干せます。 【施工例】7.5帖の主寝室。お子様が大きくなるまでは、皆で寝てもゆったりとした広さです。バルコニーへの出入りが出来、お布団などもすぐに干せます。
【施工例】2階洋室はお子様が大きくなるまでは書斎としても使用できます。収納扉をつけず、オープンにすることでお部屋を広く見せてくれます。 【施工例】2階洋室はお子様が大きくなるまでは書斎としても使用できます。収納扉をつけず、オープンにすることでお部屋を広く見せてくれます。
【施工例】お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。 【施工例】お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
松山市立余土小学校まで1400m徒歩18分 松山市立余土小学校まで1400m徒歩18分
松山市立余土中学校まで1700m徒歩22分 松山市立余土中学校まで1700m徒歩22分
みどり動物病院まで120m徒歩2分 みどり動物病院まで120m徒歩2分
ファミリーマート松山余戸南6丁目店まで160m徒歩2分? ファミリーマート松山余戸南6丁目店まで160m徒歩2分?
こもれび診療所まで280m徒歩4分 こもれび診療所まで280m徒歩4分
余戸南であい公園まで350m徒歩5分 余戸南であい公園まで350m徒歩5分
よこて内科クリニックまで350m徒歩5分 よこて内科クリニックまで350m徒歩5分
垂水歯科医院まで500m徒歩7分 垂水歯科医院まで500m徒歩7分
愛媛バールズ体操スクールまで550m徒歩7分 愛媛バールズ体操スクールまで550m徒歩7分
完成前までのご成約がお得に!?早トク!エクスプレスキャンペーン実施中!??完成までの間にご成約いただくと…?・エアコンもう1台追加?・カップボード(工事費用込)?上記2点からどちらか1つを 完成前までのご成約がお得に!?早トク!エクスプレスキャンペーン実施中!??完成までの間にご成約いただくと…?・エアコンもう1台追加?・カップボード(工事費用込)?上記2点からどちらか1つを
【区画図】 【区画図】
セブンスター垣生店まで850m徒歩11分 セブンスター垣生店まで850m徒歩11分
西松屋松山東垣生店まで950m徒歩12分 西松屋松山東垣生店まで950m徒歩12分
【施工例】注文住宅でも人気の3面鏡を採用!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。室内物干し完備で雨の日のお洗濯も安心。タオルなどを収納できるスペースもあります♪ 【施工例】注文住宅でも人気の3面鏡を採用!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。室内物干し完備で雨の日のお洗濯も安心。タオルなどを収納できるスペースもあります♪
【施工例】トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。掃除用具やトイレットペーパーを入れる収納も完備! 【施工例】トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。掃除用具やトイレットペーパーを入れる収納も完備!
【施工例】日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。 【施工例】日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
【施工例】外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。 【施工例】外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。
【施工例】キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪ 【施工例】キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪
【施工例】3帖のウォークインクローゼット。すべての洋服を同じ場所に収納できるため、季節ごとに洋服の入れ替えをする必要がありません。キャリーケースや季節の家電もしまえる収納量! 【施工例】3帖のウォークインクローゼット。すべての洋服を同じ場所に収納できるため、季節ごとに洋服の入れ替えをする必要がありません。キャリーケースや季節の家電もしまえる収納量!
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新築戸建て
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POINT

4SLDKリビングエアコン・カーポート・エコキュート・食洗器付いてます見学受付中

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基本情報

価格
3,150万円
間取り
4SLDK ( LDK16、和4.5、洋7.5、洋6.8、洋6、WIC3 )
▼間取り図を見る
建物面積
103.51 ㎡
土地面積
148.20 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛媛県松山市余戸南 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄道郡中線 鎌田駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】余土小学校 1,400m
【中学校】余土中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 850m
学区について質問したい
株式会社幹建設 しあわせ住まい松山
建売をメインとして、土地・中古も取り扱っています。明るくゆったりとした店内では不動産の相談ができ、物件探しが楽しくなる親身な接客も魅力です。ぜひお気軽にお立ち寄りください♪

この物件について

こちらの物件は伊予鉄道郡中線を鎌田駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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愛媛県松山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口10.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
上水道引込費用¥300、000(税込)、下水道請負負担金¥37、050-(税込)
物件番号
338000032274
自社管理番号
32203410000143
建築確認番号
第2024建確-1334号
登録日
2024/09/11
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,150万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社幹建設 しあわせ住まい松山
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(08)第3969号
  • 愛媛県松山市来住町925-6 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-21455 お問い合わせ番号「96389-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 21位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 20位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします!
間取り
【施工例】リビングにはエアコンが1台ついています。
【施工例】4.5用の畳コーナー。クッション性があり、怪我をしにくいのでお子様ン遊び場としてもピッタリ。
【施工例】キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪対面式キッチンなので、
【施工例】玄関には大容量のシューズボックスを完備!鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪
【内観予想図】16帖LDK+4.5帖の和室。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用!
【施工例】16帖のLDK+和室4.5帖のゆったりとした広さ。掃き出し窓からお庭へ出入りできるので、お子様がいるご家庭にもオススメの間取り。
【施工例】7.5帖の主寝室。お子様が大きくなるまでは、皆で寝てもゆったりとした広さです。バルコニーへの出入りが出来、お布団などもすぐに干せます。
【施工例】2階洋室はお子様が大きくなるまでは書斎としても使用できます。収納扉をつけず、オープンにすることでお部屋を広く見せてくれます。
【施工例】お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
松山市立余土小学校まで1400m徒歩18分
松山市立余土中学校まで1700m徒歩22分
みどり動物病院まで120m徒歩2分
ファミリーマート松山余戸南6丁目店まで160m徒歩2分?
こもれび診療所まで280m徒歩4分
余戸南であい公園まで350m徒歩5分
よこて内科クリニックまで350m徒歩5分
垂水歯科医院まで500m徒歩7分
愛媛バールズ体操スクールまで550m徒歩7分
完成前までのご成約がお得に!?早トク!エクスプレスキャンペーン実施中!??完成までの間にご成約いただくと…?・エアコンもう1台追加?・カップボード(工事費用込)?上記2点からどちらか1つを
【区画図】
セブンスター垣生店まで850m徒歩11分
西松屋松山東垣生店まで950m徒歩12分
【施工例】注文住宅でも人気の3面鏡を採用!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。室内物干し完備で雨の日のお洗濯も安心。タオルなどを収納できるスペースもあります♪
【施工例】トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。掃除用具やトイレットペーパーを入れる収納も完備!
【施工例】日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
【施工例】外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。
【施工例】キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪
【施工例】3帖のウォークインクローゼット。すべての洋服を同じ場所に収納できるため、季節ごとに洋服の入れ替えをする必要がありません。キャリーケースや季節の家電もしまえる収納量!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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