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中古戸建｜道後公園駅から徒歩28分｜松山市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
桑原小学校まで徒歩1分！お子様の通学にも安心な立地に築20年の一戸建てが販売開始♪
基本情報
- 価格
- 2,030万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 95.22 ㎡
- 土地面積
- 189.14 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2004 年1 月（築21 年）
- 住所
-
愛媛県松山市正円寺４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
伊予鉄道城南線 道後公園駅/徒歩28分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】松山市立桑原小学校 384m
【中学校】松山市立桑原中学校 1,338m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 496m
学区について質問したい
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- SUMiTASの3つのお約束。1.しつこい営業はいたしません。2.お客さま第一主義を徹底。3.常に新鮮な情報をたくさん、早く、お届けします。松山市の戸建て・マンション・土地などの不動産はお任せを!
この物件について
こちらの物件は伊予鉄道城南線を道後公園駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺384m圏内（徒歩5分）には松山市立桑原小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、室内洗濯機置き場、カウンター型キッチン、全居室収納
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛媛県松山市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.9m 公道 間口4.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 駐車3台可
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ■リビングに吹き抜けがあり、明るい日差しが差し込みます♪■全居室6帖以上、全居室収納充実のお家です♪■駐車3台可能！駐車幅約3ｍあり、駐車も楽々♪■空家につき、いつでも内覧可能です♪お気軽にお問合せください！■住宅ローン、資金計画の相談もお任せください！■リフォームのご相談承ります！■周辺の物件情報も合わせてご提供させていただきます！
- 物件番号
- 338000031306
- 自社管理番号
- 32282010003183
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/24
- 有効期限日
- 2024/11/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛媛県知事(04)第5063号
- 愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
- [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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愛媛県松山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
35,100円
土地固定資産税 23,200円
建物固定資産税 11,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,030万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛媛県松山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 9位（1位/北宇和郡松野町） |
|---|---|
| 高速IC数 11位（1位/喜多郡内子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 17位（1位/北宇和郡松野町） |
| グルメ | 飲食店数 10位（1位/宇和島市） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/伊予郡松前町） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/今治市） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/西宇和郡伊方町） |
| 交通事故発生件数 20位（1位/越智郡上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛媛県松山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 松山市古川南 | 185 | 120 | 2004年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 松山市南斎院町 | 180 | 110 | 2004年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 松山市南斎院町 | 180 | 110 | 2004年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 松山市湯の山東 | 175 | 110 | 2004年 | 軽量鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 松山市南吉田町 | 170 | 110 | 2004年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 松山市南白水 | 230 | 110 | 2004年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 松山市梅津寺町 | 135 | 55 | 2004年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 松山市南久米町 | 125 | 85 | 2004年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 松山市余戸南 | 125 | 110 | 2004年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 松山市空港通 | 125 | 115 | 2004年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
愛媛県松山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は松山市松前町／建築年 1959年の1万円（2023年7月 - 9月）、最高値は松山市南堀端町／建築年 1963年の150,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,030万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 185㎡、延床 120㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、570万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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