東垣生町 新築戸建|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります!お気軽にお問い合わせください♪ 物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります!お気軽にお問い合わせください♪
ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい! ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい!
間取り 間取り
和室の一番のメリットは汎用性の高さです。客間やリビングのような使い方ができる一方、食事を運んできてそこで食べることもできます。布団を敷けば、寝室としても使っていただけます♪ 和室の一番のメリットは汎用性の高さです。客間やリビングのような使い方ができる一方、食事を運んできてそこで食べることもできます。布団を敷けば、寝室としても使っていただけます♪
飽きのこないデザインの廊下で毎日を明るく彩ってくれます♪ 飽きのこないデザインの廊下で毎日を明るく彩ってくれます♪
ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置されたキッチン。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになるでしょう♪ ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置されたキッチン。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになるでしょう♪
リビングを見渡せる対面キッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度ができます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです♪ リビングを見渡せる対面キッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度ができます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです♪
一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。お客様の理想のマイホームをお聞かせ下さい♪ 一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。お客様の理想のマイホームをお聞かせ下さい♪
広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます♪ 広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます♪
あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪ あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪
降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪ 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気にふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が集い自然に笑顔に♪ 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気にふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が集い自然に笑顔に♪
広くて明るいLDKは家族団らんで過ごす安らぎの場所。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります♪ 広くて明るいLDKは家族団らんで過ごす安らぎの場所。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります♪
家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪ 家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪
1日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪ 1日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪
ウエルシア松山東垣生町店 320m ウエルシア松山東垣生町店 320m
松山空港東緑地 360m 松山空港東緑地 360m
東垣生南公園 620m 東垣生南公園 620m
郷徳集会所 620m 郷徳集会所 620m
ドラッグストアmac垣生店 770m ドラッグストアmac垣生店 770m
垣生中学校 790m 垣生中学校 790m
垣生小学校 860m 垣生小学校 860m
くすりのレディ垣生店 1020m くすりのレディ垣生店 1020m
セブンイレブン 松山西垣生店 1100m セブンイレブン 松山西垣生店 1100m
三面鏡の裏には十分な収納。LEDライトに照らされながら毎日のメイク・セット・スキンケア、使う度にモチベーションを上げてくれる素敵な空間です♪ 三面鏡の裏には十分な収納。LEDライトに照らされながら毎日のメイク・セット・スキンケア、使う度にモチベーションを上げてくれる素敵な空間です♪
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げられています♪ 毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げられています♪
三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪ 三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪
収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます♪ 収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます♪
工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪
高さ・奥行共に納得の大型クローゼット。洋服はもちろん衣装ケースも入ります♪ 高さ・奥行共に納得の大型クローゼット。洋服はもちろん衣装ケースも入ります♪
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新築戸建て
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POINT

☆☆小学校まで徒歩10分!小さなお子様のいるご家族も安心♪☆☆北西角地!駐車スペース2台♪◎スーパー・薬局・コンビニ・銀行・公園など周辺環境充実♪

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基本情報

価格
2,950万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.51 ㎡
土地面積
123.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛媛県松山市東垣生町414番1 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄バス「東垣生」下車 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】垣生小学校 860m
【中学校】垣生中学校 790m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【公園】公園 360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
【その他】郷徳集会所 620m
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ハウスドゥ 松前・伊予 伊大建設株式会社
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この物件について

こちらの物件は伊予鉄バス「東垣生」下車から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺320m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.0m 公道 間口10.3m ) ( 西 4.0m 公道 間口10.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●小学校まで徒歩10分!小さなお子様のいるご家族も安心♪●1階の和室は子供たちの遊び場や来客・家事スペースなど使い方自由♪●2階は全室6帖以上!自分の時間もゆっくり過ごせる♪●北西角地!駐車スペース2台♪●スーパー・薬局・コンビニ・銀行・公園など周辺環境充実♪
物件番号
338000028326
自社管理番号
1395580001062
建築確認番号
--
登録日
2024/05/28
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,950万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 松前・伊予 伊大建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(06)第4310号
  • 愛媛県伊予郡松前町大字筒井955番1 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55764 お問い合わせ番号「75934-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 13位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西宇和郡伊方町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい!
間取り
和室の一番のメリットは汎用性の高さです。客間やリビングのような使い方ができる一方、食事を運んできてそこで食べることもできます。布団を敷けば、寝室としても使っていただけます♪
飽きのこないデザインの廊下で毎日を明るく彩ってくれます♪
ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置されたキッチン。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになるでしょう♪
リビングを見渡せる対面キッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度ができます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです♪
一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。お客様の理想のマイホームをお聞かせ下さい♪
広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます♪
あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪
降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪
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家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪
1日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪
ウエルシア松山東垣生町店 320m
松山空港東緑地 360m
東垣生南公園 620m
郷徳集会所 620m
ドラッグストアmac垣生店 770m
垣生中学校 790m
垣生小学校 860m
くすりのレディ垣生店 1020m
セブンイレブン 松山西垣生店 1100m
三面鏡の裏には十分な収納。LEDライトに照らされながら毎日のメイク・セット・スキンケア、使う度にモチベーションを上げてくれる素敵な空間です♪
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げられています♪
三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪
収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます♪
工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪
高さ・奥行共に納得の大型クローゼット。洋服はもちろん衣装ケースも入ります♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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