新居浜市垣生 一戸建|新居浜市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
770万円
間取り
4DK
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建物面積
92.88 ㎡
土地面積
290.90 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年9 月(築46 年)
住所
愛媛県新居浜市垣生2丁目 地図地図を見る
交通機関

「(バス停)江ノ口」

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新居浜市立垣生小学校 306m
【中学校】新居浜市立川東中学校 1,612m
学区について質問したい
有限会社フジ宅建不動産
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この物件について

この物件はトイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺306m圏内(徒歩4分)には新居浜市立垣生小学校もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

洗浄機能付きトイレ

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愛媛県新居浜市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / --
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
人気の平屋住宅です(^^)/敷地も約88坪と広々としております 南面のお庭が広いので、ガーデニング等を楽しめます 保育園・小学校が徒歩圏内に有るので、お子様の通学も安心です(^^ コンビニも近いので、便利です お気軽にお問合せ下さい(^^ ・現況渡し・現況は浄化槽と地下水利用。 (敷地内に下水マス有り。前面道路に水道管有り)・敷地東端辺りに計画道路範囲有り。・別棟倉庫建物有り。 駐車場:ー
物件番号
338000027615
自社管理番号
32202650001162
建築確認番号
--
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
770万円
支払額の目安
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元金
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金利
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新居浜市垣生 一戸建

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取り扱い不動産会社

有限会社フジ宅建不動産
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(05)第4767号
  • 愛媛県新居浜市田所町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23977 お問い合わせ番号「03325-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛媛県新居浜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

13,300円

土地固定資産税 8,800円

建物固定資産税 4,500円

この物件の固定資産税は、物件価格770万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県新居浜市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 9位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 6位1位/宇和島市
買い物 小売店数 3位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 10位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 19位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県新居浜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 新居浜市星原町 290 75 1979年 木造 2023年4月 - 6月
900万円 新居浜市神郷 280 120 1979年 木造 2021年7月 - 9月
180万円 新居浜市北内町 195 110 1979年 木造 2020年4月 - 6月
300万円 新居浜市萩生 185 90 1979年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
180万円 新居浜市松の木町 105 90 1979年 木造 2022年1月 - 3月
480万円 新居浜市中村 270 105 1978年 木造 2020年1月 - 3月
830万円 新居浜市中村 250 105 1978年 RC 2019年7月 - 9月
80万円 新居浜市西連寺町 360 75 1978年 木造 2021年4月 - 6月
200万円 新居浜市西泉町 220 -- 1978年 木造 2019年10月 - 12月
740万円 新居浜市東雲町 220 -- 1978年 木造 2023年4月 - 6月

愛媛県新居浜市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新居浜市大生院/建築年 1968年の5万円(2022年4月 - 6月)、最高値は新居浜市久保田町/建築年 2023年の6,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(770万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 290㎡、延床 75㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、170万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「新居浜市垣生 一戸建」物件の価格はいくらですか?

770万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「新居浜市垣生 一戸建」物件の間取りは?

4DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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