松山市富久町 一戸建|松山市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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浴室 浴室
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

オール電化住宅 床暖房付き R6.1月リフォーム済み

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基本情報

価格
2,250万円
間取り
4LDK
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建物面積
106.82 ㎡
土地面積
183.22 ㎡
築年月
1978 年12 月(築46 年)
住所
愛媛県松山市富久町336-2 地図地図を見る
交通機関

「(バス停)富久口」 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さくら小学校 905m
【中学校】西中学校 1,045m
【コンビニ】コンビニ 111m
【スーパー】スーパー 596m
【総合病院】総合病院 444m
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株式会社えざき
土地、中古住宅、中古マンション、新築までご相談に乗ります。週末には定期的にオープンハウスも開催。愛媛県下の物件のことならお任せください。

この物件について

この物件は「(バス停)富久口」から徒歩8分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺111m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、洗浄機能付きトイレ、オール電化

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愛媛県松山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.6m 公道 間口9.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
境界ブロック費用165、000円別途必要R6.1月リフォーム済み(システムキッチン新設、1Fトイレ新設、クロス・CF貼替え、襖・障子・網戸貼替え、畳表替え、屋根・外壁塗装済み、外構・駐車場工事済み、ハウスクリーニング済み)
物件番号
338000024147
自社管理番号
32200770000311
建築確認番号
--
登録日
2024/01/18
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,250万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社えざき
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6207号
  • 愛媛県松山市空港通1丁目8-16 えざき本社ビル4階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/ 無休
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-02575 お問い合わせ番号「25950-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,900円

土地固定資産税 25,700円

建物固定資産税 13,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県松山市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 11位1位/喜多郡内子町
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買い物 小売店数 2位1位/伊予郡松前町
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治安 刑法犯認知件数 21位1位/西宇和郡伊方町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県松山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
350万円 松山市光洋台 180 110 1979年 木造 2023年7月 - 9月
1,900万円 松山市東長戸 195 115 1979年 木造 2023年10月 - 12月
650万円 松山市東野 160 85 1979年 木造 2022年1月 - 3月
700万円 松山市堀江町 210 105 1979年 木造 2022年4月 - 6月
1,800万円 松山市吉藤 150 90 1979年 木造 2023年7月 - 9月
1,400万円 松山市姫原 150 115 1979年 木造 2019年1月 - 3月
600万円 松山市下伊台町 220 105 1979年 木造 2020年10月 - 12月
620万円 松山市北条辻 220 115 1979年 木造 2022年10月 - 12月
2,100万円 松山市桑原 220 170 1979年 木造 2023年10月 - 12月
450万円 松山市古三津 140 70 1979年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月

愛媛県松山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は松山市松前町/建築年 1959年の1万円(2023年7月 - 9月)、最高値は松山市南堀端町/建築年 1963年の150,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,250万円)と最も条件が近い物件は、350万円、土地 180㎡、延床 110㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、1,900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,250万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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