今治市朝倉上 戸建て|伊予桜井駅から5.9km|今治市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】洋室(6.75帖)は和室から洋室へ間取り変更を行いました。ご家族の集まるリビングとして使用しても良いですね。 【リフォーム済】洋室(6.75帖)は和室から洋室へ間取り変更を行いました。ご家族の集まるリビングとして使用しても良いですね。
【前面道路】前面道路です。幅員4m程ありますので、大きなお車でも通行できますよ。 【前面道路】前面道路です。幅員4m程ありますので、大きなお車でも通行できますよ。
【間取り図】RF後間取り図です。各居室に収納がある平屋の3DKは1~3人での生活にぴったりですね。1坪以上の洗面脱衣所が贅沢な間取りですね。 【間取り図】RF後間取り図です。各居室に収納がある平屋の3DKは1~3人での生活にぴったりですね。1坪以上の洗面脱衣所が贅沢な間取りですね。
【リフォーム中】洋室(6.75帖)の別角度です。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。DKに隣接したお部屋になります。繋げてLDKにしても良いですし、扉を閉めて居室として 【リフォーム中】洋室(6.75帖)の別角度です。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。DKに隣接したお部屋になります。繋げてLDKにしても良いですし、扉を閉めて居室として
【リフォーム済】洋室(6.75帖)の別角度です。収納は建具を付けず、空間が広くなるオープンクローゼットにしました。掃除機や生活日用品を置くスペースとして活用しても良いですね。 【リフォーム済】洋室(6.75帖)の別角度です。収納は建具を付けず、空間が広くなるオープンクローゼットにしました。掃除機や生活日用品を置くスペースとして活用しても良いですね。
【リフォーム済】洋室(6帖)です。現代の生活スタイルに合わせて和室から洋室へ間取り変更を行いました。壁のクロスは真壁で張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。落ち着いた居心地の良い和洋室にな 【リフォーム済】洋室(6帖)です。現代の生活スタイルに合わせて和室から洋室へ間取り変更を行いました。壁のクロスは真壁で張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。落ち着いた居心地の良い和洋室にな
【リフォーム中】洋室(6帖)の別角度です。床の間と仏間をオープンクローゼットに変更する予定です。枕棚とハンガーパイプは設置しますのでお洋服をしっかり収納できますね。 【リフォーム中】洋室(6帖)の別角度です。床の間と仏間をオープンクローゼットに変更する予定です。枕棚とハンガーパイプは設置しますのでお洋服をしっかり収納できますね。
【リフォーム済】和室(4.5帖)です。プライベート空間を確保する為、続きの和室を無くし壁を新設しました。天井はクリーニング、壁はクロスを張替え、畳表替えで仕上げました。い草の匂いが心地よい空間になりま 【リフォーム済】和室(4.5帖)です。プライベート空間を確保する為、続きの和室を無くし壁を新設しました。天井はクリーニング、壁はクロスを張替え、畳表替えで仕上げました。い草の匂いが心地よい空間になりま
【リフォーム済】和室(4.5帖)の別角度です。襖と障子を張替え、押し入れ内部にはベニヤを張りました。南に面しているので明るい日差しが差し込むお部屋です。 【リフォーム済】和室(4.5帖)の別角度です。襖と障子を張替え、押し入れ内部にはベニヤを張りました。南に面しているので明るい日差しが差し込むお部屋です。
【リフォーム済】広縁の壁は一部クロス張替え、天井と床はクリーニングで仕上げました。南に面した日当たりの良い空間ですね。 【リフォーム済】広縁の壁は一部クロス張替え、天井と床はクリーニングで仕上げました。南に面した日当たりの良い空間ですね。
【リフォーム済】キッチンです。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。キッチンはハウステック製の新品(吊り戸付き)に交換しました。吊り戸がある分、収納家具でお部屋が狭くなら 【リフォーム済】キッチンです。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。キッチンはハウステック製の新品(吊り戸付き)に交換しました。吊り戸がある分、収納家具でお部屋が狭くなら
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行い、カラーモニター付きのドアホンを設置しました。防犯面での安全性もばっちりですね。 【リフォーム済】玄関は鍵交換を行い、カラーモニター付きのドアホンを設置しました。防犯面での安全性もばっちりですね。
【リフォーム済】玄関ホールの壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。玄関はお家の顔となる部分、最初に目にする場所だからこそ第一印象が大切ですね。 【リフォーム済】玄関ホールの壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。玄関はお家の顔となる部分、最初に目にする場所だからこそ第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】シューズボックスはクリーニングを行いました。ご家族皆さんの靴をすっきり片づけることが出来ますね。 【リフォーム済】シューズボックスはクリーニングを行いました。ご家族皆さんの靴をすっきり片づけることが出来ますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】お風呂はハウステック製の新品に交換しました。新品のお風呂で一日の疲れを癒すことが出来ますね。 【リフォーム済】お風呂はハウステック製の新品に交換しました。新品のお風呂で一日の疲れを癒すことが出来ますね。
【スーパー】さいさい朝倉まで約3000メートル(車で8分)です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。 【スーパー】さいさい朝倉まで約3000メートル(車で8分)です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【小学校】今治市立朝倉小学校まで約2900メートル(車で7分)です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 【小学校】今治市立朝倉小学校まで約2900メートル(車で7分)です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【役場】朝倉支所まで約2600メートル(車で5分)です。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。 【役場】朝倉支所まで約2600メートル(車で5分)です。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
【区画図】区画図です。土地は59坪あり、車種にもよりますが3台程度止めることが出来ます。急な来客があった際も安心ですね。 【区画図】区画図です。土地は59坪あり、車種にもよりますが3台程度止めることが出来ます。急な来客があった際も安心ですね。
【リフォーム中】外水栓です。通水確認とクリーニングを行う予定です。憧れのマイホームで洗車も出来ますね。 【リフォーム中】外水栓です。通水確認とクリーニングを行う予定です。憧れのマイホームで洗車も出来ますね。
【小屋裏】小屋裏です。雨漏りや屋根の状況等をしっかり調査した上で、お買取り後リフォームをおこないました。 【小屋裏】小屋裏です。雨漏りや屋根の状況等をしっかり調査した上で、お買取り後リフォームをおこないました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム済】勝手口は鍵交換を行いました。臭いの気になるゴミは外に置いておけるので便利ですね。 【リフォーム済】勝手口は鍵交換を行いました。臭いの気になるゴミは外に置いておけるので便利ですね。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。洗面化粧台はパナソニック製の三面鏡に交換しました。脱衣所が一坪以上あるのでタオルや着替え等の収納棚を 【リフォーム済】洗面脱衣所です。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。洗面化粧台はパナソニック製の三面鏡に交換しました。脱衣所が一坪以上あるのでタオルや着替え等の収納棚を
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】RIXIL製の新品のトイレに交換しました。直接お肌に触れる部分なので新品が嬉しいですね。 【リフォーム済】RIXIL製の新品のトイレに交換しました。直接お肌に触れる部分なので新品が嬉しいですね。
【リフォーム済】駐車場です。フェンスを1枚撤去し、入口部分には土間コンクリート打ちを行い、砕石敷設で仕上げました。土地が広いのでお庭として使用し、家庭菜園やガーデニングをしてみても良いですね(※ただし 【リフォーム済】駐車場です。フェンスを1枚撤去し、入口部分には土間コンクリート打ちを行い、砕石敷設で仕上げました。土地が広いのでお庭として使用し、家庭菜園やガーデニングをしてみても良いですね(※ただし
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POINT

【見学会開催】【リフォーム中】 西条市にも行きやすいコンパクトな3DKの平家住宅です。

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基本情報

価格
1,019万円
間取り
3DK
▼間取り図を見る
建物面積
72.20 ㎡
土地面積
197.33 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年5 月(築38 年)
住所
愛媛県今治市朝倉上953-23 地図地図を見る
交通機関

予讃線 伊予桜井駅/徒歩73分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】今治市立朝倉小学校 2,900m
【中学校】今治市立朝倉中学校 2,900m
【コンビニ】コンビニ 3,900m
【スーパー】スーパー 3,000m
【総合病院】総合病院 2,800m
学区について質問したい
株式会社カチタス 西条店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR予讃線を伊予桜井駅で下車し、徒歩73分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺2,800m圏内(徒歩35分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年05月実施
  • 外壁

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愛媛県今治市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
傾斜地
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
伊予桜井駅より車で12分
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容  外壁塗装、クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換、火災報知器設置、ハウスクリーニング、クラック補修、防蟻工事など ●間取り・駐車場・庭 ・3DK ・木造平家建 ・駐車3台可能 ●周辺環境 ・ファミリーマート今治市朝倉支店様まで約3900メートル ・JAおちいまばり下朝倉生活店舗
物件番号
338000023669
自社管理番号
1220630000509
建築確認番号
--
登録日
2023/12/15
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,019万円
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 西条店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛媛県西条市樋之口134-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54052 お問い合わせ番号「57392-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,500円

土地固定資産税 11,600円

建物固定資産税 5,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,019万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県今治市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 10位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 3位1位/宇和島市
買い物 小売店数 10位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 1位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 20位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 18位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県今治市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 今治市町谷 170 95 昭和62年 木造 2022年10月 - 12月
1,200万円 今治市新谷 120 90 昭和62年 木造 2020年4月 - 6月
140万円 今治市菊間町浜 90 100 昭和62年 木造 2019年7月 - 9月
170万円 今治市波方町郷 75 80 昭和62年 木造 2020年10月 - 12月
100万円 今治市上浦町井口 195 80 昭和63年 木造 2020年7月 - 9月
580万円 今治市大三島町野々江 120 105 昭和63年 木造 2019年7月 - 9月
1,300万円 今治市郷桜井 160 120 昭和61年 木造 2022年1月 - 3月
770万円 今治市郷桜井 210 100 昭和64年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 今治市別名 165 110 昭和64年 木造 2020年4月 - 6月
700万円 今治市唐子台西 250 120 昭和64年 木造 2022年7月 - 9月

愛媛県今治市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は今治市波方町小部/建築年 戦前の5万円(2020年1月 - 3月)、最高値は今治市衣干町/建築年 令和2年の4,400万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,019万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 170㎡、延床 95㎡、建築年 昭和62年の物件で価格差は、481万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】洋室(6.75帖)は和室から洋室へ間取り変更を行いました。ご家族の集まるリビングとして使用しても良いですね。
【前面道路】前面道路です。幅員4m程ありますので、大きなお車でも通行できますよ。
【間取り図】RF後間取り図です。各居室に収納がある平屋の3DKは1~3人での生活にぴったりですね。1坪以上の洗面脱衣所が贅沢な間取りですね。
【リフォーム中】洋室(6.75帖)の別角度です。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。DKに隣接したお部屋になります。繋げてLDKにしても良いですし、扉を閉めて居室として
【リフォーム済】洋室(6.75帖)の別角度です。収納は建具を付けず、空間が広くなるオープンクローゼットにしました。掃除機や生活日用品を置くスペースとして活用しても良いですね。
【リフォーム済】洋室(6帖)です。現代の生活スタイルに合わせて和室から洋室へ間取り変更を行いました。壁のクロスは真壁で張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。落ち着いた居心地の良い和洋室にな
【リフォーム中】洋室(6帖)の別角度です。床の間と仏間をオープンクローゼットに変更する予定です。枕棚とハンガーパイプは設置しますのでお洋服をしっかり収納できますね。
【リフォーム済】和室(4.5帖)です。プライベート空間を確保する為、続きの和室を無くし壁を新設しました。天井はクリーニング、壁はクロスを張替え、畳表替えで仕上げました。い草の匂いが心地よい空間になりま
【リフォーム済】和室(4.5帖)の別角度です。襖と障子を張替え、押し入れ内部にはベニヤを張りました。南に面しているので明るい日差しが差し込むお部屋です。
【リフォーム済】広縁の壁は一部クロス張替え、天井と床はクリーニングで仕上げました。南に面した日当たりの良い空間ですね。
【リフォーム済】キッチンです。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。キッチンはハウステック製の新品(吊り戸付き)に交換しました。吊り戸がある分、収納家具でお部屋が狭くなら
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行い、カラーモニター付きのドアホンを設置しました。防犯面での安全性もばっちりですね。
【リフォーム済】玄関ホールの壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。玄関はお家の顔となる部分、最初に目にする場所だからこそ第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】シューズボックスはクリーニングを行いました。ご家族皆さんの靴をすっきり片づけることが出来ますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】お風呂はハウステック製の新品に交換しました。新品のお風呂で一日の疲れを癒すことが出来ますね。
【スーパー】さいさい朝倉まで約3000メートル(車で8分)です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【小学校】今治市立朝倉小学校まで約2900メートル(車で7分)です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【役場】朝倉支所まで約2600メートル(車で5分)です。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
【区画図】区画図です。土地は59坪あり、車種にもよりますが3台程度止めることが出来ます。急な来客があった際も安心ですね。
【リフォーム中】外水栓です。通水確認とクリーニングを行う予定です。憧れのマイホームで洗車も出来ますね。
【小屋裏】小屋裏です。雨漏りや屋根の状況等をしっかり調査した上で、お買取り後リフォームをおこないました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム済】勝手口は鍵交換を行いました。臭いの気になるゴミは外に置いておけるので便利ですね。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。洗面化粧台はパナソニック製の三面鏡に交換しました。脱衣所が一坪以上あるのでタオルや着替え等の収納棚を
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】RIXIL製の新品のトイレに交換しました。直接お肌に触れる部分なので新品が嬉しいですね。
【リフォーム済】駐車場です。フェンスを1枚撤去し、入口部分には土間コンクリート打ちを行い、砕石敷設で仕上げました。土地が広いのでお庭として使用し、家庭菜園やガーデニングをしてみても良いですね(※ただし
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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