不動産販売 愛媛総合4616 中古住宅 丹原町関屋|西条市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

山が眺望できるおすすめ物件です。 山が眺望できるおすすめ物件です。
4SLDKです。 4SLDKです。
階段です。 階段です。
収納が多くて便利ですね。 収納が多くて便利ですね。
玄関 玄関
シューズボックスもあります。 シューズボックスもあります。
LDKです。 LDKです。
窓が大きくて明るいリビングです。 窓が大きくて明るいリビングです。
ゆとりある広さでゆったりくつろげますね。 ゆとりある広さでゆったりくつろげますね。
浴室 浴室
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
洗濯機置き場もあります。 洗濯機置き場もあります。
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
納戸です。 納戸です。
2階南側洋室です。 色彩豊かな山が眺望できます。 2階南側洋室です。 色彩豊かな山が眺望できます。
洋室 洋室
2階北側洋室です。 2階北側洋室です。
洋室 洋室
1階の和室です。 1階の和室です。
和室 和室
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中古戸建て 空家
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POINT

郊外で景色もよく、移住にぴったりな物件がでました ■平成築の住宅 ■色彩豊かな山が眺望 ■のどかな暮らし ■水廻りも清潔感あり ■ガス給湯器つき ■和洋室あり ■全部屋収納あり ■納戸つき

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基本情報

価格
498万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.82 ㎡ (壁芯)
土地面積
198.37 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年4 月(築29 年)
住所
愛媛県西条市丹原町関屋 地図地図を見る
交通機関

予讃線 伊予氷見駅/バス 18分/湯谷口 徒歩48分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西条市立中川小学校 2,697m
【中学校】西条市立丹原西中学校 2,416m
【スーパー】スーパー 3,853m
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株式会社愛媛総合センター イエステーション西条店
私達は、これまで多くのお取引をさせて頂く中でたくさんの笑顔に出会えたことに感謝をしております。不動産のプロとして、皆様の安心のパートナーになれるように参ります!

この物件について

こちらの物件はJR予讃線を伊予氷見駅で下車し、バスに18分乗車し、湯谷口から徒歩48分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺2,416m圏内(徒歩31分)には西条市立丹原西中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、出窓、フローリング、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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愛媛県西条市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
土砂災害警戒区域
物件番号
338000023606
自社管理番号
37021820000297
建築確認番号
--
登録日
2023/12/13
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
498万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社愛媛総合センター イエステーション西条店
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(9)第3451号
  • 愛媛県西条市大町706-9 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 土 9:00~16:00  日 10:00~17:00
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20783 お問い合わせ番号「75205-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

8,500円

土地固定資産税 5,600円

建物固定資産税 2,900円

この物件の固定資産税は、物件価格498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県西条市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 8位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 8位1位/宇和島市
買い物 小売店数 4位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 11位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 19位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 16位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県西条市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
900万円 西条市飯岡 200 130 1996年 木造 2021年1月 - 3月
980万円 西条市楠 260 160 1996年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 西条市玉之江 710 150 1996年 木造 2021年7月 - 9月
1,700万円 西条市神拝 170 125 1997年 木造 2021年7月 - 9月
490万円 西条市中野 105 95 1997年 木造 2022年4月 - 6月
1,400万円 西条市三津屋 530 220 1997年 木造 2021年7月 - 9月
1,700万円 西条市天神 230 155 1995年 木造 2020年10月 - 12月
1,100万円 西条市天神 230 155 1995年 木造 2019年10月 - 12月
600万円 西条市神拝 400 90 1995年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 西条市周布 800 -- 1995年 木造 2021年7月 - 9月

愛媛県西条市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西条市明屋敷/建築年 の30万円(2019年4月 - 6月)、最高値は西条市喜多川/建築年 2020年の4,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(498万円)と最も条件が近い物件は、900万円、土地 200㎡、延床 130㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、402万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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収納が多くて便利ですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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