西条市安知生 戸建て|石鎚山駅から徒歩19分|西条市(愛媛県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観写真です。外壁と屋根は塗装を行いました。駐車入口は約3mです。敷地延長部分からバックで入ってくると駐車しやすいですよ。 【リフォーム済】外観写真です。外壁と屋根は塗装を行いました。駐車入口は約3mです。敷地延長部分からバックで入ってくると駐車しやすいですよ。
【間取り図】3SDKの住宅です。2階の洋室を区切れば、4部屋居室を作ることが出来ます。3~4人での生活にぴったりの間取りですね。 【間取り図】3SDKの住宅です。2階の洋室を区切れば、4部屋居室を作ることが出来ます。3~4人での生活にぴったりの間取りですね。
【リフォーム済】1階和室(6帖)です。クリーニングを行いました。室内は丁寧に使用されております。い草の香りが心地よい空間ですね。 【リフォーム済】1階和室(6帖)です。クリーニングを行いました。室内は丁寧に使用されております。い草の香りが心地よい空間ですね。
【リフォーム済】2階洋室(10.5帖)です。壁と天井はクロス張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。アコーディオンカーテン等で区切ればお部屋を2つにすることが出来ます。お子様のお部屋にいかが 【リフォーム済】2階洋室(10.5帖)です。壁と天井はクロス張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。アコーディオンカーテン等で区切ればお部屋を2つにすることが出来ます。お子様のお部屋にいかが
【リフォーム済】2階和室(8帖)です。クリーニングを行いました。洋室、DK同様二重窓になっています。防音効果があり断熱性の高いお家です。 【リフォーム済】2階和室(8帖)です。クリーニングを行いました。洋室、DK同様二重窓になっています。防音効果があり断熱性の高いお家です。
【リフォーム済】キッチンです。キッチンパネルを重張り、水栓交換を行いました。コンロと換気扇は過去にリフォームしており、3口のIHコンロになっています。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心 【リフォーム済】キッチンです。キッチンパネルを重張り、水栓交換を行いました。コンロと換気扇は過去にリフォームしており、3口のIHコンロになっています。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心
【リフォーム済】キッチンです。キッチンパネルを重張り、水栓交換を行いました。カウンターキッチンになっているのでご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。 【リフォーム済】キッチンです。キッチンパネルを重張り、水栓交換を行いました。カウンターキッチンになっているのでご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。
【同仕様写真】照明は交換等を行っています。入居に伴って購入する必要が無いので、引っ越し作業も安心して行えますね。 【同仕様写真】照明は交換等を行っています。入居に伴って購入する必要が無いので、引っ越し作業も安心して行えますね。
【リフォーム済】玄関扉です。鍵交換を行いました。キーロックが二か所あるので防犯面も安全ですよ。 【リフォーム済】玄関扉です。鍵交換を行いました。キーロックが二か所あるので防犯面も安全ですよ。
【リフォーム済】玄関ホールです。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。出窓がおしゃれですね。カーテンレール付きなのですぐに住むことが出来ますね。 【リフォーム済】玄関ホールです。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。出窓がおしゃれですね。カーテンレール付きなのですぐに住むことが出来ますね。
【リフォーム済】ダイニングキッチン(10.5帖)です。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。隣の和室と繋げれば16帖になります。RFして大きなLDKを作っても良いですね。 【リフォーム済】ダイニングキッチン(10.5帖)です。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。隣の和室と繋げれば16帖になります。RFして大きなLDKを作っても良いですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ユニットバスです。クリーニングを行いました。一坪サイズなので足を伸ばしてゆったりと過ごすことが出来ますよ。 【リフォーム済】ユニットバスです。クリーニングを行いました。一坪サイズなので足を伸ばしてゆったりと過ごすことが出来ますよ。
【スーパー】マルヨシセンター西条店まで約2500メートルです。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。 【スーパー】マルヨシセンター西条店まで約2500メートルです。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【小学校】西条市立神戸小学校まで約800メートルです。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 【小学校】西条市立神戸小学校まで約800メートルです。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【中学校】西条市立南中学校まで約2100mです。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 【中学校】西条市立南中学校まで約2100mです。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【役場】西条市役所まで約3500メートルです。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね 【役場】西条市役所まで約3500メートルです。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね
【区画図】区画図です。車種にもよりますが、駐車3台可能です。急な来客があっても安心ですね。 【区画図】区画図です。車種にもよりますが、駐車3台可能です。急な来客があっても安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム済】ストックハウスです。クリーニングを行いました。泥や土が付くような道具を入れるのにぴったりですね。 【リフォーム済】ストックハウスです。クリーニングを行いました。泥や土が付くような道具を入れるのにぴったりですね。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。三面鏡の洗面化粧台があります。防水パンもあるので床が傷つきませんね。 【リフォーム済】洗面脱衣所です。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。三面鏡の洗面化粧台があります。防水パンもあるので床が傷つきませんね。
【リフォーム済】トイレです。壁と天井のクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。過去にリフォームしております。ウォシュレットもあるのが嬉しいですね。 【リフォーム済】トイレです。壁と天井のクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。過去にリフォームしております。ウォシュレットもあるのが嬉しいですね。
【リフォーム済】2階トイレです。壁と天井はクロス張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げ、ペーパーホルダーを交換しました。数年前にリフォームしております。2階にトイレがあるのが嬉しいですね。 【リフォーム済】2階トイレです。壁と天井はクロス張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げ、ペーパーホルダーを交換しました。数年前にリフォームしております。2階にトイレがあるのが嬉しいですね。
【リフォーム済】ベランダです。クリーニングと塗装を行いました。東側に面しているので朝日が気持ち良いですね。お洗濯物だけでなく、お布団も干すことが出来ますよ。 【リフォーム済】ベランダです。クリーニングと塗装を行いました。東側に面しているので朝日が気持ち良いですね。お洗濯物だけでなく、お布団も干すことが出来ますよ。
【リフォーム前】駐車場です。縦列2台駐車可能です。縁石があるのでバック駐車も安心ですね。 【リフォーム前】駐車場です。縦列2台駐車可能です。縁石があるのでバック駐車も安心ですね。
【リフォーム中】軽自動車が駐車出来ます。カーポートが付いてますので雨に濡れることもありませんね。 【リフォーム中】軽自動車が駐車出来ます。カーポートが付いてますので雨に濡れることもありませんね。
【リフォーム済】1階和室の収納です。クリーニングを行いました。床の間がおしゃれですね。玄関横にあるお部屋なので客間にもぴったりですね。 【リフォーム済】1階和室の収納です。クリーニングを行いました。床の間がおしゃれですね。玄関横にあるお部屋なので客間にもぴったりですね。
【リフォーム済】2階ウォークインクローゼットです。壁と天井はクロス張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。大きな家財道具を置いても良いですし、ハンガーラックを設置しても良いですね。 【リフォーム済】2階ウォークインクローゼットです。壁と天井はクロス張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。大きな家財道具を置いても良いですし、ハンガーラックを設置しても良いですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 平成5年築・駐車2台可能な住宅です。室内は丁寧に使用されており、過去トイレ等水廻りリフォーム済みです。

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基本情報

価格
1,369万円
間取り
3SDK ( ダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 和室 8帖(2階) その他 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
118.00 ㎡
土地面積
213.07 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年9 月(築31 年)
住所
愛媛県西条市安知生339-1 地図地図を見る
交通機関

予讃線 石鎚山駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西条市立神戸小学校 800m
【中学校】西条市立南中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 2,500m
【総合病院】総合病院 5,400m
【公園】公園 1,800m
学区について質問したい
株式会社カチタス 西条店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR予讃線を石鎚山駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで10.50帖です。周辺800m圏内(徒歩10分)には西条市立神戸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、クローゼット、太陽光発電システム、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • 給排水管
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
外装
2023年12月実施
  • 外壁
  • 屋根

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愛媛県西条市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 3.5m 公道 )
セットバック
0.50㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容  外壁・屋根塗装、クロス張替え、照明交換、火災報知器設置、ハウスクリーニング、クラック補修、防蟻工事など ●間取り・駐車場・庭 ・3SDK ・木造2階建て ・駐車2台可能 ●周辺環境 ・西条市立神戸小学校まで約800メートル ・マルヨシセンター西条店様まで約2500メートル ・ローソン
物件番号
338000018618
自社管理番号
1220630000491
建築確認番号
--
登録日
2023/08/09
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,369万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 西条店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛媛県西条市樋之口134-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54052 お問い合わせ番号「74009-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛媛県西条市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,600円

土地固定資産税 15,600円

建物固定資産税 8,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,369万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県西条市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 8位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 8位1位/宇和島市
買い物 小売店数 4位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 11位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 19位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 16位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県西条市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
510万円 西条市神拝 240 185 1994年 木造 2022年4月 - 6月
780万円 西条市丹原町願連寺 170 65 1994年 木造 2023年4月 - 6月
850万円 西条市大町 140 120 1994年 木造 2023年7月 - 9月
500万円 西条市飯岡 220 120 1993年 木造 2020年7月 - 9月
750万円 西条市小松町大頭 240 195 1993年 木造 2022年10月 - 12月
400万円 西条市下島山 270 140 1993年 -- 2019年1月 - 3月
780万円 西条市下島山 270 140 1993年 -- 2021年10月 - 12月
1,700万円 西条市天神 230 155 1995年 木造 2020年10月 - 12月
1,100万円 西条市天神 230 155 1995年 木造 2019年10月 - 12月
600万円 西条市神拝 400 90 1995年 木造 2019年1月 - 3月

愛媛県西条市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西条市明屋敷/建築年 の30万円(2019年4月 - 6月)、最高値は西条市喜多川/建築年 2020年の4,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,369万円)と最も条件が近い物件は、510万円、土地 240㎡、延床 185㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、859万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観写真です。外壁と屋根は塗装を行いました。駐車入口は約3mです。敷地延長部分からバックで入ってくると駐車しやすいですよ。
【間取り図】3SDKの住宅です。2階の洋室を区切れば、4部屋居室を作ることが出来ます。3~4人での生活にぴったりの間取りですね。
【リフォーム済】1階和室(6帖)です。クリーニングを行いました。室内は丁寧に使用されております。い草の香りが心地よい空間ですね。
【リフォーム済】2階洋室(10.5帖)です。壁と天井はクロス張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。アコーディオンカーテン等で区切ればお部屋を2つにすることが出来ます。お子様のお部屋にいかが
【リフォーム済】2階和室(8帖)です。クリーニングを行いました。洋室、DK同様二重窓になっています。防音効果があり断熱性の高いお家です。
【リフォーム済】キッチンです。キッチンパネルを重張り、水栓交換を行いました。コンロと換気扇は過去にリフォームしており、3口のIHコンロになっています。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心
【リフォーム済】キッチンです。キッチンパネルを重張り、水栓交換を行いました。カウンターキッチンになっているのでご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。
【同仕様写真】照明は交換等を行っています。入居に伴って購入する必要が無いので、引っ越し作業も安心して行えますね。
【リフォーム済】玄関扉です。鍵交換を行いました。キーロックが二か所あるので防犯面も安全ですよ。
【リフォーム済】玄関ホールです。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。出窓がおしゃれですね。カーテンレール付きなのですぐに住むことが出来ますね。
【リフォーム済】ダイニングキッチン(10.5帖)です。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。隣の和室と繋げれば16帖になります。RFして大きなLDKを作っても良いですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ユニットバスです。クリーニングを行いました。一坪サイズなので足を伸ばしてゆったりと過ごすことが出来ますよ。
【スーパー】マルヨシセンター西条店まで約2500メートルです。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【小学校】西条市立神戸小学校まで約800メートルです。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【中学校】西条市立南中学校まで約2100mです。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【役場】西条市役所まで約3500メートルです。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね
【区画図】区画図です。車種にもよりますが、駐車3台可能です。急な来客があっても安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム済】ストックハウスです。クリーニングを行いました。泥や土が付くような道具を入れるのにぴったりですね。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。三面鏡の洗面化粧台があります。防水パンもあるので床が傷つきませんね。
【リフォーム済】トイレです。壁と天井のクロスを張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。過去にリフォームしております。ウォシュレットもあるのが嬉しいですね。
【リフォーム済】2階トイレです。壁と天井はクロス張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げ、ペーパーホルダーを交換しました。数年前にリフォームしております。2階にトイレがあるのが嬉しいですね。
【リフォーム済】ベランダです。クリーニングと塗装を行いました。東側に面しているので朝日が気持ち良いですね。お洗濯物だけでなく、お布団も干すことが出来ますよ。
【リフォーム前】駐車場です。縦列2台駐車可能です。縁石があるのでバック駐車も安心ですね。
【リフォーム中】軽自動車が駐車出来ます。カーポートが付いてますので雨に濡れることもありませんね。
【リフォーム済】1階和室の収納です。クリーニングを行いました。床の間がおしゃれですね。玄関横にあるお部屋なので客間にもぴったりですね。
【リフォーム済】2階ウォークインクローゼットです。壁と天井はクロス張替え、床はクリーニング&ワックスで仕上げました。大きな家財道具を置いても良いですし、ハンガーラックを設置しても良いですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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