綾歌郡綾川町滝宮 戸建て|綾歌郡綾川町(香川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
(リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。 (リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。
(同仕様写真)浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。残業帰りの旦那様の強い味方ですね。 (同仕様写真)浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。残業帰りの旦那様の強い味方ですね。
昭和51年3月築・木造階建・建物面平米・6SLDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。 昭和51年3月築・木造階建・建物面平米・6SLDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
(リフォーム前)2間続きの和室をつないでLDKに変更予定です。家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。 (リフォーム前)2間続きの和室をつないでLDKに変更予定です。家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。
(同仕様写真)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。 (同仕様写真)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
(同仕様写真)洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。 (同仕様写真)洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
滝宮駅まで400m、徒歩5分です。 滝宮駅まで400m、徒歩5分です。
綾川町役場まで600m、車で2分です。 綾川町役場まで600m、車で2分です。
滝宮郵便局まで400m、徒歩5分です。 滝宮郵便局まで400m、徒歩5分です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証) シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
(同仕様写真)キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。 (同仕様写真)キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
(同仕様写真)インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。お子様のお留守番時にも心強いですね。 (同仕様写真)インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
(同仕様写真)給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。 (同仕様写真)給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
(同仕様写真)照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。 (同仕様写真)照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
(同仕様写真)シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。 (同仕様写真)シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
(リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。 (リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 滝宮小学校まで500m、徒歩7分。低学年のお子様も通いやすいです。お車で4分(1700m)に大型ショッピングモールあり。滝宮駅徒歩5分(400m)の近さ。

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基本情報

価格
1,849万円
間取り
6SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
169.00 ㎡
土地面積
839.63 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年3 月(築49 年)
住所
香川県綾歌郡綾川町滝宮1376-1 地図地図を見る
交通機関

高松琴平電鉄琴平線 滝宮駅/バス 横町 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】滝宮小学校 500m
【中学校】綾川中学校 2,800m
【コンビニ】コンビニ 1,600m
【スーパー】スーパー 1,800m
【総合病院】総合病院 650m
【公園】公園 300m
【商店街】商店街 1,700m
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株式会社カチタス 高松店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は高松琴平電鉄琴平線を滝宮駅で下車し、バスで横町まで行き、そこから徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、瑕疵保証(不動産会社独自)付、空き家バンク登録物件

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
11/1(金)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置
物件番号
337000019403
自社管理番号
1220650000668
建築確認番号
--
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,849万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
万円
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綾歌郡綾川町滝宮 戸建て

1,849万円

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 高松店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 香川県高松市松福町2丁目20‐26 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50834 お問い合わせ番号「44087-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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香川県綾歌郡綾川町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,900円

土地固定資産税 21,100円

建物固定資産税 10,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,849万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

香川県綾歌郡綾川町の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/綾歌郡綾川町
高速IC数 --位1位/木田郡三木町
娯楽 レジャー施設数 4位1位/仲多度郡琴平町
グルメ 飲食店数 16位1位/香川郡直島町
買い物 小売店数 12位1位/小豆郡土庄町
医療 病院数 11位1位/仲多度郡琴平町
治安 刑法犯認知件数 2位1位/香川郡直島町
交通事故発生件数 10位1位/香川郡直島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

香川県綾歌郡綾川町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 綾歌郡綾川町畑田 220 95 1976年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,100万円 綾歌郡綾川町畑田 230 120 1977年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
630万円 綾歌郡綾川町畑田 165 80 1977年 SRC 2021年10月 - 12月
150万円 綾歌郡綾川町滝宮 200 155 1975年 木造 2019年7月 - 9月
450万円 綾歌郡綾川町滝宮 340 120 1978年 木造 2022年1月 - 3月
50万円 綾歌郡綾川町滝宮 340 65 1974年 木造 2021年7月 - 9月
25万円 綾歌郡綾川町陶 185 110 1974年 -- 2019年7月 - 9月
450万円 綾歌郡綾川町畑田 185 75 1979年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
420万円 綾歌郡綾川町千疋 390 120 1973年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
500万円 綾歌郡綾川町畑田 260 80 1973年 木造 2020年1月 - 3月

香川県綾歌郡綾川町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は綾歌郡綾川町陶/建築年 1974年の25万円(2019年7月 - 9月)、最高値は綾歌郡綾川町滝宮/建築年 2019年の4,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,849万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 220㎡、延床 95㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、749万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,849万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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6SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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昭和51年3月築・木造階建・建物面平米・6SLDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
キッチン
玄関
玄関
(リフォーム前)2間続きの和室をつないでLDKに変更予定です。家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。
(同仕様写真)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
(同仕様写真)洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
滝宮駅まで400m、徒歩5分です。
綾川町役場まで600m、車で2分です。
滝宮郵便局まで400m、徒歩5分です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
(同仕様写真)キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
(同仕様写真)インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
(同仕様写真)給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
(同仕様写真)照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
(同仕様写真)シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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