さぬき市志度 戸建て|さぬき市(香川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
(リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。 (リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。
昭和44年9月築・木造平家建・建物面積103.05m2(31.17坪)です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。 昭和44年9月築・木造平家建・建物面積103.05m2(31.17坪)です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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(同仕様写真)キッチンを新品交換する予定です。幅2.5mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみてはいかがでしょう。 (同仕様写真)キッチンを新品交換する予定です。幅2.5mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみてはいかがでしょう。
(リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。 (リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。
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(リフォーム前)DKと隣り合った和室、広縁をつないで20.5帖のLDKに変更します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。 (リフォーム前)DKと隣り合った和室、広縁をつないで20.5帖のLDKに変更します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
(リフォーム前)LDK別アングル DKと隣り合った和室、広縁をつないで20.5帖のLDKに変更します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。 (リフォーム前)LDK別アングル DKと隣り合った和室、広縁をつないで20.5帖のLDKに変更します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
(同仕様写真)浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です。 (同仕様写真)浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です。
志度小学校まで400m、徒歩5分です。 志度小学校まで400m、徒歩5分です。
フジ志度店様まで650m、徒歩9分です。 フジ志度店様まで650m、徒歩9分です。
志度郵便局まで850m、車で2分です。 志度郵便局まで850m、車で2分です。
志度駅まで1000m、徒歩13分です。 志度駅まで1000m、徒歩13分です。
ファミリーマートさぬき志度店様まで200m、徒歩3分です。 ファミリーマートさぬき志度店様まで200m、徒歩3分です。
(リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。 (リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
(同仕様写真)キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。 (同仕様写真)キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
(同仕様写真)インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。 (同仕様写真)インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
(同仕様写真)給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。 (同仕様写真)給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
(同仕様写真)洗面台を新品交換します。鏡裏は収納スペースになっており、小物が多い洗面台周りをすっきり見せてくれます。 (同仕様写真)洗面台を新品交換します。鏡裏は収納スペースになっており、小物が多い洗面台周りをすっきり見せてくれます。
(同仕様写真)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。 (同仕様写真)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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(同仕様写真)シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。 (同仕様写真)シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK21.25帖の平屋。洋室2部屋、和室1部屋あり。徒歩5分以内に教育施設(志度小学校400m、志度中学校300m)が揃う、充実の子育て環境。

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基本情報

価格
1,549万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.05 ㎡
土地面積
242.15 ㎡ (公簿)
築年月
1969 年9 月(築56 年)
住所
香川県さぬき市志度4139-79 地図地図を見る
交通機関

高松琴平電鉄志度線 琴電志度駅/バス 志度中 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】志度小学校 400m
【中学校】志度中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 1,400m
【公園】公園 2,000m
学区について質問したい
株式会社カチタス 高松店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は高松琴平電鉄志度線を琴電志度駅で下車し、バスで志度中まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、瑕疵保証(不動産会社独自)付、空き家バンク登録物件

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香川県さぬき市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【リノベーション】年月:2024/12 箇所:水回り・床材/壁紙交換 11/1(金)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便
物件番号
337000018680
自社管理番号
1220650000656
建築確認番号
--
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,549万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 高松店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 香川県高松市松福町2丁目20‐26 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50834 お問い合わせ番号「22122-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

26,800円

土地固定資産税 17,700円

建物固定資産税 9,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,549万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

香川県さぬき市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/綾歌郡綾川町
高速IC数 4位1位/木田郡三木町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/仲多度郡琴平町
グルメ 飲食店数 13位1位/香川郡直島町
買い物 小売店数 11位1位/小豆郡土庄町
医療 病院数 16位1位/仲多度郡琴平町
治安 刑法犯認知件数 4位1位/香川郡直島町
交通事故発生件数 7位1位/香川郡直島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

香川県さぬき市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
300万円 さぬき市津田町津田 155 120 1970年 木造 2022年1月 - 3月
540万円 さぬき市鴨庄 570 115 1968年 木造 2021年4月 - 6月
300万円 さぬき市志度 200 105 1972年 木造 2019年1月 - 3月
200万円 さぬき市大川町富田中 320 150 1972年 木造 2022年1月 - 3月
160万円 さぬき市志度 145 140 1972年 木造 2023年1月 - 3月
450万円 さぬき市鴨庄 760 105 1972年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
500万円 さぬき市長尾名 210 115 1966年 木造 2021年4月 - 6月
380万円 さぬき市造田是弘 290 100 1966年 木造 2021年10月 - 12月
600万円 さぬき市造田是弘 220 80 1974年 木造 2020年7月 - 9月
450万円 さぬき市志度 165 80 1974年 木造 2021年10月 - 12月

香川県さぬき市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさぬき市鴨庄/建築年 1983年の20万円(2022年10月 - 12月)、最高値はさぬき市造田是弘/建築年 2020年の3,800万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,549万円)と最も条件が近い物件は、300万円、土地 155㎡、延床 120㎡、建築年 1970年の物件で価格差は、1,249万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,549万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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(リフォーム前)ただいまリフォーム企画中です。
昭和44年9月築・木造平家建・建物面積103.05m2(31.17坪)です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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(同仕様写真)キッチンを新品交換する予定です。幅2.5mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみてはいかがでしょう。
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(リフォーム前)DKと隣り合った和室、広縁をつないで20.5帖のLDKに変更します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
(リフォーム前)LDK別アングル DKと隣り合った和室、広縁をつないで20.5帖のLDKに変更します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
(同仕様写真)浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です。
志度小学校まで400m、徒歩5分です。
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(同仕様写真)キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
(同仕様写真)インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
(同仕様写真)給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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(同仕様写真)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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