高松市高松町 一戸建|八栗駅から徒歩5分|高松市(香川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車スペースは2台可能です◎キッチン、お風呂、トイレなど新品交換済です! 駐車スペースは2台可能です◎キッチン、お風呂、トイレなど新品交換済です!
ことでん八栗駅まで徒歩5分と生活に便利な立地です。駐車スペースは2台可能です◎ ことでん八栗駅まで徒歩5分と生活に便利な立地です。駐車スペースは2台可能です◎
窓が多く明るく風通りもよい空間に生まれ変わりました 窓が多く明るく風通りもよい空間に生まれ変わりました
明るいリビングをカウンターから見渡せます 明るいリビングをカウンターから見渡せます
新品交換済。新しいキッチンで気持ちよくお料理が出来ます 新品交換済。新しいキッチンで気持ちよくお料理が出来ます
新品交換済、浴室に窓があると換気も出来て室内も明るく嬉しいですね 新品交換済、浴室に窓があると換気も出来て室内も明るく嬉しいですね
窓が多く換気や明るさが取れる脱衣所になりました 窓が多く換気や明るさが取れる脱衣所になりました
使い勝手の良い三面鏡タイプです 使い勝手の良い三面鏡タイプです
新品交換済、2階にもトイレがあるのは嬉しいですね 新品交換済、2階にもトイレがあるのは嬉しいですね
「1階6帖和室」床の間や収納スペースがあり広縁がよりゆったりとした印象を際立てています 「1階6帖和室」床の間や収納スペースがあり広縁がよりゆったりとした印象を際立てています
「和室」玄関に近い位置に6帖の和室スペースがあります。客間として如何でしょ 「和室」玄関に近い位置に6帖の和室スペースがあります。客間として如何でしょ
「1階洋室」書斎やワークスペースに最適なお部屋です 「1階洋室」書斎やワークスペースに最適なお部屋です
「1階廊下」ダウンライトで落ち着いており明るい廊下になりました 「1階廊下」ダウンライトで落ち着いており明るい廊下になりました
「2階東洋室」広いお部屋です、ワイドな収納もあります 「2階東洋室」広いお部屋です、ワイドな収納もあります
「2階中央洋室」子ども部屋や趣味のお部屋に如何でしょう 「2階中央洋室」子ども部屋や趣味のお部屋に如何でしょう
「2階西洋室」2面採光で風通りもいいお部屋です 「2階西洋室」2面採光で風通りもいいお部屋です
「玄関」明るく和モダンな玄関が印象的ですね 「玄関」明るく和モダンな玄関が印象的ですね
「庭」建物南側に砂利敷きの庭スペースがあります 「庭」建物南側に砂利敷きの庭スペースがあります
「駐車スペース」間口が広く並列でお停めいただけるスペースがあります 「駐車スペース」間口が広く並列でお停めいただけるスペースがあります
「フリースペース」駐輪場や物置スペースとして使えます 「フリースペース」駐輪場や物置スペースとして使えます
「モニタ付きインターホン」見やすいカラー画面、音量や明るさも調整可能です 「モニタ付きインターホン」見やすいカラー画面、音量や明るさも調整可能です
「ガスコンロ」新品交換済。お料理も捗る嬉しい3口コンロタイプです 「ガスコンロ」新品交換済。お料理も捗る嬉しい3口コンロタイプです
「給湯パネル」キッチンカウンター内に設置しているのでお湯の温度管理がボタン一つで可能です 「給湯パネル」キッチンカウンター内に設置しているのでお湯の温度管理がボタン一つで可能です
「浴槽」一日の疲れも新しい浴槽で癒してください 「浴槽」一日の疲れも新しい浴槽で癒してください
「給湯パネル」使い易いボタンタイプを新しく設置しました 「給湯パネル」使い易いボタンタイプを新しく設置しました
「洗浄機能」嬉しい洗浄機能付き 「洗浄機能」嬉しい洗浄機能付き
「玄関引き戸」新品交換済、外壁との色味に統一感があり重厚で落ち着いた雰囲気になりました 「玄関引き戸」新品交換済、外壁との色味に統一感があり重厚で落ち着いた雰囲気になりました
マルヨシセンター牟礼店 マルヨシセンター牟礼店
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POINT

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基本情報

価格
1,450万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
126.29 ㎡
土地面積
196.74 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年2 月(築50 年)
住所
香川県高松市高松町 地図地図を見る
交通機関

高松琴平電鉄志度線 八栗駅/徒歩5分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社エムクレア
高松市を中心に、香川県内の売買・賃貸のご紹介を主な業務内容としております。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」何でもご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せた対応をいたします!

この物件について

こちらの物件は高松琴平電鉄志度線を八栗駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、TVドアホン

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ことでん八栗駅まで徒歩5分と生活に便利な立地です。駐車スペースは2台可能です キッチン、お風呂、トイレなど新品交換済です システムキッチン モニタ付インターホン 上水道 下水道 トイレ2ヶ所 水回り:2024年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 内装:2024年02月 壁・天井(クロス・塗装等)  一部建具交換 外装:2024年02月 外壁駐車場2台以上|システムキッチン|トイレ2ヶ所
物件番号
337000016700
自社管理番号
32202620002954
建築確認番号
--
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,450万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社エムクレア
  • [ 免許番号 ] 香川県知事(01)第4401号
  • 香川県高松市高松町464番地3 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-68441 お問い合わせ番号「86193-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,000円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 8,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

香川県高松市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/綾歌郡綾川町
高速IC数 8位1位/木田郡三木町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/仲多度郡琴平町
グルメ 飲食店数 4位1位/香川郡直島町
買い物 小売店数 3位1位/小豆郡土庄町
医療 病院数 13位1位/仲多度郡琴平町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/香川郡直島町
交通事故発生件数 15位1位/香川郡直島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

香川県高松市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
300万円 高松市国分寺町福家 195 85 1975年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
50万円 高松市国分寺町福家 200 105 1975年 木造 2022年7月 - 9月
1,000万円 高松市三条町 175 85 1975年 木造 2021年7月 - 9月
680万円 高松市香川町浅野 175 100 1975年 木造 2022年7月 - 9月
320万円 高松市一宮町 175 105 1975年 木造 2021年7月 - 9月
350万円 高松市仏生山町 220 125 1975年 木造 2022年4月 - 6月
580万円 高松市香川町浅野 160 85 1975年 木造 2020年4月 - 6月
100万円 高松市香西東町 160 115 1975年 木造 2019年10月 - 12月
530万円 高松市香川町大野 140 130 1975年 木造 2020年7月 - 9月
500万円 高松市六条町 125 75 1975年 木造 2019年7月 - 9月

香川県高松市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高松市屋島西町/建築年 1978年の0万円(2020年1月 - 3月)、最高値は高松市藤塚町/建築年 2007年の20,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,450万円)と最も条件が近い物件は、300万円、土地 195㎡、延床 85㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、1,150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「高松市高松町 一戸建」物件の価格はいくらですか?

1,450万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「高松市高松町 一戸建」物件の間取りは?

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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新品交換済、浴室に窓があると換気も出来て室内も明るく嬉しいですね
窓が多く換気や明るさが取れる脱衣所になりました
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新品交換済、2階にもトイレがあるのは嬉しいですね
「1階6帖和室」床の間や収納スペースがあり広縁がよりゆったりとした印象を際立てています
「和室」玄関に近い位置に6帖の和室スペースがあります。客間として如何でしょ
「1階洋室」書斎やワークスペースに最適なお部屋です
「1階廊下」ダウンライトで落ち着いており明るい廊下になりました
「2階東洋室」広いお部屋です、ワイドな収納もあります
「2階中央洋室」子ども部屋や趣味のお部屋に如何でしょう
「2階西洋室」2面採光で風通りもいいお部屋です
「玄関」明るく和モダンな玄関が印象的ですね
「庭」建物南側に砂利敷きの庭スペースがあります
「駐車スペース」間口が広く並列でお停めいただけるスペースがあります
「フリースペース」駐輪場や物置スペースとして使えます
「モニタ付きインターホン」見やすいカラー画面、音量や明るさも調整可能です
「ガスコンロ」新品交換済。お料理も捗る嬉しい3口コンロタイプです
「給湯パネル」キッチンカウンター内に設置しているのでお湯の温度管理がボタン一つで可能です
「浴槽」一日の疲れも新しい浴槽で癒してください
「給湯パネル」使い易いボタンタイプを新しく設置しました
「洗浄機能」嬉しい洗浄機能付き
「玄関引き戸」新品交換済、外壁との色味に統一感があり重厚で落ち着いた雰囲気になりました
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ローソン高松屋島東町店
高松市立屋島中学校
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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