徳島県徳島市下助任町3丁目|徳島駅から徒歩14分|徳島市(徳島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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前面道路 前面道路
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都市ガス 都市ガス
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基本情報

価格
1,480万円
間取り
8LDK
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建物面積
65.68 ㎡
土地面積
194.43 ㎡ (公簿)
築年月
1959 年5 月(築66 年)
住所
徳島県徳島市下助任町3丁目 地図地図を見る
交通機関

高徳線 徳島駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】徳島市立助任小学校 450m
【中学校】徳島市立徳島中学校 160m
【コンビニ】コンビニ 398m
【総合病院】総合病院 140m
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この物件について

この物件はJR高徳線を徳島駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺140m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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徳島県徳島市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 2.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
336000003091
自社管理番号
32282310000040
建築確認番号
--
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
  • [ 免許番号 ] 徳島県知事(01)第3118号
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日、第2・第4火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会徳島県本部、(公社)西日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-76226 お問い合わせ番号「71435-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

徳島県徳島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,600円

土地固定資産税 16,900円

建物固定資産税 8,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

徳島県徳島市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/海部郡美波町
高速IC数 9位1位/板野郡板野町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/名西郡神山町
グルメ 飲食店数 1位1位/徳島市
買い物 小売店数 12位1位/板野郡藍住町
医療 病院数 10位1位/美馬郡つるぎ町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/名東郡佐那河内村
交通事故発生件数 25位1位/名東郡佐那河内村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

徳島県徳島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 徳島市城南町 250 55 1959年 SRC 2019年1月 - 3月
180万円 徳島市南沖洲 105 35 1959年 木造 2019年7月 - 9月
360万円 徳島市鮎喰町 120 75 1960年 木造 2020年4月 - 6月
100万円 徳島市昭和町 80 75 1960年 木造 2023年7月 - 9月
200万円 徳島市国府町井戸 75 -- 1960年 木造 2021年1月 - 3月
500万円 徳島市下助任町 70 55 1960年 木造 2020年10月 - 12月
150万円 徳島市応神町古川 280 110 1958年 木造 2022年10月 - 12月
150万円 徳島市大谷町 510 90 1958年 木造 2021年10月 - 12月
150万円 徳島市津田本町 165 80 1961年 木造 2019年4月 - 6月
700万円 徳島市佐古一番町 140 75 1962年 木造 2020年10月 - 12月

徳島県徳島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は徳島市富田橋/建築年 の10万円(2021年4月 - 6月)、最高値は徳島市北沖洲/建築年 1991年の13,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,480万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 250㎡、延床 55㎡、建築年 1959年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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