徳島県徳島市名東町3丁目555-6|徳島市(徳島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
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玄関 玄関
浴室 浴室
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トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
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POINT

徳島市内にて物件がでました。お手頃価格物件です。駐車場2台完備。

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基本情報

価格
700万円
間取り
4DK
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建物面積
75.32 ㎡
土地面積
153.00 ㎡ (公簿)
築年月
1973 年3 月(築52 年)
住所
徳島県徳島市名東町3丁目555-6 地図地図を見る
交通機関

徳島線 鮎喰駅/バス 名東3丁目 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】徳島市立加茂名南小学校 1,630m
【中学校】徳島市立加茂名中学校 2,880m
【コンビニ】コンビニ 1,060m
【スーパー】スーパー 1,260m
【総合病院】総合病院 560m
【公園】公園 1,320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,470m
【銀行】銀行 2,910m
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この物件について

この物件はJR徳島線を鮎喰駅で下車し、バスで名東3丁目まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。周辺560m圏内(徒歩7分)には総合病院もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

井戸、浄化槽

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徳島県徳島市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
336000002901
自社管理番号
1507720000062
建築確認番号
--
登録日
2024/01/14
有効期限日
2024/11/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
700万円
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外観:336000002901
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徳島市名東町3丁目 2階建 75.32㎡

700万円

4DK 建物 75.32㎡ 土地 153.00㎡ (公簿) 築52年 徳島市名東町3丁目 徳島線 鮎喰駅/バス 名東3丁目 徒歩2分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

モーニングホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 徳島県知事(05)第2551号
  • 徳島県徳島市国府町井戸字高輪地41-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71467 お問い合わせ番号「53607-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

12,100円

土地固定資産税 8,000円

建物固定資産税 4,100円

この物件の固定資産税は、物件価格700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

徳島県徳島市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/海部郡美波町
高速IC数 9位1位/板野郡板野町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/名西郡神山町
グルメ 飲食店数 1位1位/徳島市
買い物 小売店数 12位1位/板野郡藍住町
医療 病院数 10位1位/美馬郡つるぎ町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/名東郡佐那河内村
交通事故発生件数 25位1位/名東郡佐那河内村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

徳島県徳島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
310万円 徳島市国府町 150 195 1973年 木造 2022年10月 - 12月
430万円 徳島市国府町 145 115 1973年 鉄骨造 2019年4月 - 6月
450万円 徳島市八万町 195 140 1973年 鉄骨造 2019年1月 - 3月
340万円 徳島市蔵本元町 110 65 1973年 木造 2021年4月 - 6月
1,000万円 徳島市福島 75 130 1973年 RC 2023年10月 - 12月
210万円 徳島市津田本町 65 70 1973年 木造 2022年1月 - 3月
95万円 徳島市八万町 60 70 1973年 木造 2023年7月 - 9月
900万円 徳島市上八万町 150 90 1974年 木造 2021年10月 - 12月
800万円 徳島市山城町 120 115 1974年 木造 2020年7月 - 9月
700万円 徳島市秋田町 115 135 1974年 RC 2019年4月 - 6月

徳島県徳島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は徳島市富田橋/建築年 の10万円(2021年4月 - 6月)、最高値は徳島市北沖洲/建築年 1991年の13,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(700万円)と最も条件が近い物件は、310万円、土地 150㎡、延床 195㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「徳島県徳島市名東町3丁目555-6」物件の価格はいくらですか?

700万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「徳島県徳島市名東町3丁目555-6」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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