2LDK 店舗・作業所 駐車スペース3台|板野駅から7.9km|板野郡上板町(徳島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観・駐車スペース 外観・駐車スペース
和室 和室
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
サンルーム サンルーム
作業所・店舗など 作業所・店舗など
独立洗面台・室内洗濯置場 独立洗面台・室内洗濯置場
トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
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POINT

2LDK 店舗・作業所 2024年内装リフォーム済 駐車スペース3台 住宅ローンもご相談くださいませ。店舗部分は、自己使用して物置・事務所・店舗・リモートワーク用などにも。

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基本情報

価格
790万円
間取り
2LDK
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建物面積
106.70 ㎡
土地面積
132.29 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年5 月(築25 年)
住所
徳島県板野郡上板町引野字鍛冶屋前 地図地図を見る
交通機関

高徳線 板野駅/徒歩99分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上板町立松島小学校 680m
【中学校】上板町立上板中学校 2,080m
【コンビニ】コンビニ 1,090m
【スーパー】スーパー 2,060m
【銀行】銀行 660m
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株式会社ミロクコンサル
投資・事業用専門不動産会社:長年代表及び役員が投資・事業用不動産で真摯に取り組んでおります。金融機関、弁護士、税理士、宗教法人、事業法人などの未公開・訳あり案件などを中心に取り組んでおります。

この物件について

この物件はJR高徳線を板野駅で下車し、徒歩99分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺660m圏内(徒歩9分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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周辺環境

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 ) ( 西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
都市計画区域外につき再建築可能です。再建築の際は、建築確認申請を推奨します。
2LDK 店舗・作業所 2024年内装リフォーム済 駐車スペース3台 住宅ローンもご相談くださいませ。店舗部分は、自己使用して物置・事務所・店舗・リモートワーク用などにも。  内見希望する場合には、事前に余裕を持ってミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。
物件番号
336000002511
自社管理番号
1467240000366
建築確認番号
--
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
790万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98265号
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目27-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 GW休み・お盆休み・年末年始休み
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14676 お問い合わせ番号「65461-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

13,600円

土地固定資産税 9,000円

建物固定資産税 4,600円

この物件の固定資産税は、物件価格790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

徳島県板野郡上板町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/海部郡美波町
高速IC数 --位1位/板野郡板野町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/名西郡神山町
グルメ 飲食店数 25位1位/徳島市
買い物 小売店数 4位1位/板野郡藍住町
医療 病院数 19位1位/美馬郡つるぎ町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/名東郡佐那河内村
交通事故発生件数 19位1位/名東郡佐那河内村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

徳島県板野郡上板町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
290万円 板野郡上板町七條 110 80 2000年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 板野郡上板町高瀬 400 155 2001年 木造 2019年4月 - 6月
780万円 板野郡上板町神宅 130 95 1997年 木造 2019年1月 - 3月
750万円 板野郡上板町引野 510 75 1997年 木造 2021年7月 - 9月
3,200万円 板野郡上板町西分 1100 510 1997年 木造 2021年10月 - 12月
220万円 板野郡上板町西分 250 100 1995年 木造 2022年10月 - 12月
830万円 板野郡上板町神宅 250 105 1995年 木造 2021年10月 - 12月
600万円 板野郡上板町西分 310 150 1992年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
400万円 板野郡上板町引野 330 125 1992年 木造 2022年10月 - 12月
600万円 板野郡上板町佐藤塚 210 140 1991年 木造 2021年7月 - 9月

徳島県板野郡上板町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は板野郡上板町引野/建築年 1959年の70万円(2022年4月 - 6月)、最高値は板野郡上板町西分/建築年 1997年の3,200万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(790万円)と最も条件が近い物件は、290万円、土地 110㎡、延床 80㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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