豊浦町大字川棚 中古戸建|川棚温泉駅から徒歩5分|下関市(山口県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

広い庭付きの平屋建てです♪ 広い庭付きの平屋建てです♪
玄関に向かうアプローチ♪玄関は両引き戸です♪ 玄関に向かうアプローチ♪玄関は両引き戸です♪
家の周りの道路と外観です♪ 家の周りの道路と外観です♪
立派な門扉のあるエントランス♪ 立派な門扉のあるエントランス♪
家の中心にLDKを配置した間取り♪広い差掛けもあり、雨の日でも洗濯物などを干すことが出来ます♪ 家の中心にLDKを配置した間取り♪広い差掛けもあり、雨の日でも洗濯物などを干すことが出来ます♪
玄関からリビングへ向かう廊下です♪ 玄関からリビングへ向かう廊下です♪
玄関入ってすぐの和室♪大きなクローゼットがあります♪ 玄関入ってすぐの和室♪大きなクローゼットがあります♪
大きな押入収納付きの和室♪右側の障子の向こうは差掛けになっています♪ 大きな押入収納付きの和室♪右側の障子の向こうは差掛けになっています♪
床の間のある和室♪横に広縁があります♪ 床の間のある和室♪横に広縁があります♪
明るい日差し差し込む広縁♪奥に収納があります♪ 明るい日差し差し込む広縁♪奥に収納があります♪
玄関入ってすぐの和室を別角度から♪窓から明るい光が差し込みます♪ 玄関入ってすぐの和室を別角度から♪窓から明るい光が差し込みます♪
キッチンはL字型の造りになっています♪レトロで可愛いです♪ キッチンはL字型の造りになっています♪レトロで可愛いです♪
キッチンを別角度から♪右奥の勝手口から差掛けに出られます♪ キッチンを別角度から♪右奥の勝手口から差掛けに出られます♪
玄関のガラス戸から柔らかな日差しが差し込みます♪玄関収納もありますよ♪ 玄関のガラス戸から柔らかな日差しが差し込みます♪玄関収納もありますよ♪
玄関♪あまり高低差の無い作りになっています♪ 玄関♪あまり高低差の無い作りになっています♪
大きな掃き出し窓から庭が見えるリビング♪明るい光が差し込みます♪ 大きな掃き出し窓から庭が見えるリビング♪明るい光が差し込みます♪
リビング窓側からキッチンの方を見た感じです♪ リビング窓側からキッチンの方を見た感じです♪
浴室も窓があり気持ち良く入浴出来ます♪窓の向こうは差掛けなので安心です♪ 浴室も窓があり気持ち良く入浴出来ます♪窓の向こうは差掛けなので安心です♪
コンビニ セブンイレブン下関川棚店 99m コンビニ セブンイレブン下関川棚店 99m
キッチンの勝手口から広い差掛けに出ることが出来ます♪雨の日でも安心して洗濯物が干せますよ♪ キッチンの勝手口から広い差掛けに出ることが出来ます♪雨の日でも安心して洗濯物が干せますよ♪
差し掛けの中です♪ 差し掛けの中です♪
広いお庭♪玄関前のアプローチです♪植栽が目を楽しませてくれます♪ 広いお庭♪玄関前のアプローチです♪植栽が目を楽しませてくれます♪
家がある敷地の横の畑も合わせての販売になります♪色々なものが植えられそうですね♪夢の自給自足生活を♪ 家がある敷地の横の畑も合わせての販売になります♪色々なものが植えられそうですね♪夢の自給自足生活を♪
家の裏手側からも入る事が出来ます♪ 家の裏手側からも入る事が出来ます♪
トイレ側差掛けの奥のドアから庭に出られます♪ トイレ側差掛けの奥のドアから庭に出られます♪
キッチン側の差掛けの出口♪左に見えるのは、和室の奥の差掛けになります♪ キッチン側の差掛けの出口♪左に見えるのは、和室の奥の差掛けになります♪
庭には物置もありますよ♪ 庭には物置もありますよ♪
窓があり明るい洗面所♪室内洗濯機置き場があります♪ 窓があり明るい洗面所♪室内洗濯機置き場があります♪
お洒落なタンクレストイレ♪温水洗浄便座で寒い冬でも安心です♪ お洒落なタンクレストイレ♪温水洗浄便座で寒い冬でも安心です♪
駐車場は屋根付きで1台停められます♪ 駐車場は屋根付きで1台停められます♪
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
1,050万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
74.31 ㎡
土地面積
253.53 ㎡ (公簿)
築年月
1969 年2 月(築56 年)
住所
山口県下関市豊浦町大字川棚 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 川棚温泉駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川棚小学校 1,700m
【中学校】夢が丘中学校 3,800m
【コンビニ】コンビニ 99m
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ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
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この物件について

こちらの物件はJR山陰本線を川棚温泉駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができ、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺99m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、バス専用、トイレ専用、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ

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山口県下関市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
335000024280
自社管理番号
1445050000922
建築確認番号
--
登録日
2024/12/28
有効期限日
2025/01/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,050万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9501号
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日・火曜日(第1火曜日を除く)
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85917 お問い合わせ番号「54299-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,100円

土地固定資産税 12,000円

建物固定資産税 6,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,050万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山口県下関市の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 10位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 9位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 6位1位/柳井市
買い物 小売店数 8位1位/柳井市
医療 病院数 12位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 20位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

山口県下関市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
290万円 下関市幡生町 250 85 1969年 木造 2024年1月 - 3月
1,200万円 下関市大学町 270 105 1969年 木造 2023年1月 - 3月
1,200万円 下関市綾羅木本町 230 70 1969年 木造 2020年10月 - 12月
400万円 下関市綾羅木本町 230 70 1969年 木造 2020年4月 - 6月
1,300万円 下関市大学町 280 100 1969年 木造 2020年4月 - 6月
1,300万円 下関市伊倉町 220 95 1969年 木造 2020年4月 - 6月
260万円 下関市生野町 180 105 1969年 木造 2020年10月 - 12月
1,300万円 下関市伊倉町 175 130 1969年 木造 2022年7月 - 9月
100万円 下関市彦島江の浦町 120 95 1969年 木造 2021年10月 - 12月
100万円 下関市川中本町 400 120 1969年 RC 2024年1月 - 3月

山口県下関市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は下関市豊浦町大字室津下/建築年 2010年の0万円(2020年7月 - 9月)、最高値は下関市長府侍町/建築年 の9,200万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,050万円)と最も条件が近い物件は、290万円、土地 250㎡、延床 85㎡、建築年 1969年の物件で価格差は、760万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「豊浦町大字川棚 中古戸建」物件の間取りは?

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玄関に向かうアプローチ♪玄関は両引き戸です♪
家の周りの道路と外観です♪
立派な門扉のあるエントランス♪
家の中心にLDKを配置した間取り♪広い差掛けもあり、雨の日でも洗濯物などを干すことが出来ます♪
玄関からリビングへ向かう廊下です♪
玄関入ってすぐの和室♪大きなクローゼットがあります♪
大きな押入収納付きの和室♪右側の障子の向こうは差掛けになっています♪
床の間のある和室♪横に広縁があります♪
明るい日差し差し込む広縁♪奥に収納があります♪
玄関入ってすぐの和室を別角度から♪窓から明るい光が差し込みます♪
キッチンはL字型の造りになっています♪レトロで可愛いです♪
キッチンを別角度から♪右奥の勝手口から差掛けに出られます♪
玄関のガラス戸から柔らかな日差しが差し込みます♪玄関収納もありますよ♪
玄関♪あまり高低差の無い作りになっています♪
大きな掃き出し窓から庭が見えるリビング♪明るい光が差し込みます♪
リビング窓側からキッチンの方を見た感じです♪
浴室も窓があり気持ち良く入浴出来ます♪窓の向こうは差掛けなので安心です♪
コンビニ セブンイレブン下関川棚店 99m
キッチンの勝手口から広い差掛けに出ることが出来ます♪雨の日でも安心して洗濯物が干せますよ♪
差し掛けの中です♪
広いお庭♪玄関前のアプローチです♪植栽が目を楽しませてくれます♪
家がある敷地の横の畑も合わせての販売になります♪色々なものが植えられそうですね♪夢の自給自足生活を♪
家の裏手側からも入る事が出来ます♪
トイレ側差掛けの奥のドアから庭に出られます♪
キッチン側の差掛けの出口♪左に見えるのは、和室の奥の差掛けになります♪
庭には物置もありますよ♪
窓があり明るい洗面所♪室内洗濯機置き場があります♪
お洒落なタンクレストイレ♪温水洗浄便座で寒い冬でも安心です♪
駐車場は屋根付きで1台停められます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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