タマタウン形山II 3号地|新下関駅から徒歩27分|下関市(山口県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

お洒落でスタイリッシュな外観です お洒落でスタイリッシュな外観です
全室収納とSICつきの収納豊富な間取りです 全室収納とSICつきの収納豊富な間取りです
間取り 間取り
カウンターキッチンでリビングの様子も良く見えます カウンターキッチンでリビングの様子も良く見えます
玄関はダブルロックで防犯面も安心です 玄関はダブルロックで防犯面も安心です
下駄箱も造り付けです 下駄箱も造り付けです
玄関ホールからはお部屋の中が見えにくいので急な来客でも安心です 玄関ホールからはお部屋の中が見えにくいので急な来客でも安心です
リビング階段で家族とのコミュニケーションもとりやすいリビング リビング階段で家族とのコミュニケーションもとりやすいリビング
採光が多く明るいリビングは家族団らんにピッタリ 採光が多く明るいリビングは家族団らんにピッタリ
ゆったりくつろげるバスルーム ゆったりくつろげるバスルーム
ザ・ダイソー コスパ新下関店(1278m) ザ・ダイソー コスパ新下関店(1278m)
ドラッグストアモリ 新下関店(1285m) ドラッグストアモリ 新下関店(1285m)
下関市立勝山小学校(1581m) 下関市立勝山小学校(1581m)
下関市立勝山中学校(1853m) 下関市立勝山中学校(1853m)
下関警察署 勝山交番(1780m) 下関警察署 勝山交番(1780m)
1F洋和室は大きめの収納付き 1F洋和室は大きめの収納付き
スキップフロアはリビング学習やワークスペースにも スキップフロアはリビング学習やワークスペースにも
2F洋室A。採光も多く明るいお部屋 2F洋室A。採光も多く明るいお部屋
2F洋室B。2階のお部屋にも各部屋に収納があるので荷物の整理がしやすいですね 2F洋室B。2階のお部屋にも各部屋に収納があるので荷物の整理がしやすいですね
2F洋室C。明るい色のフローリングはお部屋の印象を明るくします 2F洋室C。明るい色のフローリングはお部屋の印象を明るくします
周辺交通量も少なめです 周辺交通量も少なめです
建物裏側 建物裏側
鏡裏は小物の収納になっています 鏡裏は小物の収納になっています
アクセントクロスのおしゃれな1Fトイレ。 アクセントクロスのおしゃれな1Fトイレ。
2Fトイレ。各階にトイレがあります 2Fトイレ。各階にトイレがあります
広々としたルーフバルコニー 広々としたルーフバルコニー
駐車場は敷地内に複数台確保しています 駐車場は敷地内に複数台確保しています
2F洋室A内WIC 2F洋室A内WIC
SICにはベビーカーやゴルフバッグなど大きい荷物もしまえます SICにはベビーカーやゴルフバッグなど大きい荷物もしまえます
リビング収納 リビング収納
1/1
新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,030万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.06 ㎡ (内法)
土地面積
207.96 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
山口県下関市大字形山 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 新下関駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】下関市立勝山小学校 1,581m
【中学校】下関市立勝山中学校 1,853m
【コンビニ】コンビニ 896m
【スーパー】スーパー 1,278m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,285m
【銀行】銀行 1,026m
【その他】勝山第2保育園 995m
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三和地所株式会社
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を新下関駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺896m圏内(徒歩12分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法/農地法
物件番号
335000023592
自社管理番号
1137770001941
建築確認番号
HP03-3805298
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,030万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

三和地所株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第8872号
  • 山口県下関市大字伊倉277番12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 GW 盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03659 お問い合わせ番号「71267-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 10位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 10位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 9位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 6位1位/柳井市
買い物 小売店数 8位1位/柳井市
医療 病院数 12位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 20位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全室収納とSICつきの収納豊富な間取りです
間取り
カウンターキッチンでリビングの様子も良く見えます
玄関はダブルロックで防犯面も安心です
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玄関ホールからはお部屋の中が見えにくいので急な来客でも安心です
リビング階段で家族とのコミュニケーションもとりやすいリビング
採光が多く明るいリビングは家族団らんにピッタリ
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ザ・ダイソー コスパ新下関店(1278m)
ドラッグストアモリ 新下関店(1285m)
下関市立勝山小学校(1581m)
下関市立勝山中学校(1853m)
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1F洋和室は大きめの収納付き
スキップフロアはリビング学習やワークスペースにも
2F洋室A。採光も多く明るいお部屋
2F洋室B。2階のお部屋にも各部屋に収納があるので荷物の整理がしやすいですね
2F洋室C。明るい色のフローリングはお部屋の印象を明るくします
周辺交通量も少なめです
建物裏側
鏡裏は小物の収納になっています
アクセントクロスのおしゃれな1Fトイレ。
2Fトイレ。各階にトイレがあります
広々としたルーフバルコニー
駐車場は敷地内に複数台確保しています
2F洋室A内WIC
SICにはベビーカーやゴルフバッグなど大きい荷物もしまえます
リビング収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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