あいタウン広石 (3)号地|櫛ケ浜駅から4.3km|下松市(山口県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

お洒落なアプローチが魅力的な2階建てのお家です♪ お洒落なアプローチが魅力的な2階建てのお家です♪
間取り 間取り
4.5帖の和室です♪来客があっても安心! 4.5帖の和室です♪来客があっても安心!
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洋室 洋室
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綺麗なキッチン♪ 綺麗なキッチン♪
キッチン キッチン
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お洒落な玄関♪ お洒落な玄関♪
16帖のリビングです♪ 16帖のリビングです♪
リビング リビング
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エレガントなお風呂で一日の疲れを癒せそう♪ エレガントなお風呂で一日の疲れを癒せそう♪
やはり、アプローチが魅力的なお家です♪ やはり、アプローチが魅力的なお家です♪
庭
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清潔感のある洗面スペース♪ 清潔感のある洗面スペース♪
綺麗なトイレって嬉しいですよね♪ 綺麗なトイレって嬉しいですよね♪
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.65 ㎡
土地面積
170.90 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築2 年)
住所
山口県下松市大字末武中 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 櫛ケ浜駅/徒歩54分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】花岡小学校 1,671m
【中学校】末武中学校 1,549m
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ハウスドゥ!周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
はじめまして、ハウスドゥ周南城ケ丘店です。私達はお客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

この物件について

この物件はJR山陽本線を櫛ケ浜駅で下車し、徒歩54分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺1,549m圏内(徒歩20分)には末武中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付

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山口県下松市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:(株)朋友商事
■駐車場3台分以上 ■節水型トイレ ■ダブルロックドア ■エコキュート ■全室照明器具 ■カーテンレール付き
物件番号
335000023543
自社管理番号
1412150001150
建築確認番号
--
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9501号
  • 山口県周南市城ケ丘1丁目2-32 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/第2・4・5火曜日・毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-28305 お問い合わせ番号「84374-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

99,700円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 65,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山口県下松市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 --位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 6位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 10位1位/柳井市
買い物 小売店数 2位1位/柳井市
医療 病院数 16位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 14位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

山口県下松市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,400万円 下松市潮音町 175 115 2024年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 下松市南花岡 165 65 2023年 木造 2022年7月 - 9月
3,200万円 下松市大字末武中 180 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 下松市清瀬町 180 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,100万円 下松市潮音町 180 115 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,400万円 下松市大字末武上 180 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,100万円 下松市瑞穂町 185 110 2023年 木造 2022年7月 - 9月
4,900万円 下松市南花岡 190 105 2023年 木造 2022年10月 - 12月
3,100万円 下松市大字末武上 195 115 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,900万円 下松市大字末武上 195 125 2023年 木造 2023年7月 - 9月

山口県下松市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は下松市昭和町/建築年 1977年の30万円(2019年10月 - 12月)、最高値は下松市せせらぎ町/建築年 2022年の6,100万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、5,400万円、土地 175㎡、延床 115㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、2,420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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