豊浦町大字小串|小串駅から徒歩3分|下関市(山口県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

落ち着いた和風な外観です 落ち着いた和風な外観です
外観 外観
収納豊富な間取りです 収納豊富な間取りです
玄関はダブルロックの引き戸 玄関はダブルロックの引き戸
広い玄関には下駄箱もついています 広い玄関には下駄箱もついています
広縁に面したリビング 広縁に面したリビング
綺麗に使われた浴室 綺麗に使われた浴室
ローソン 下関豊浦川棚店(1697m) ローソン 下関豊浦川棚店(1697m)
下関市立夢が丘中学校(806m) 下関市立夢が丘中学校(806m)
小串警察署(295m) 小串警察署(295m)
しんむら医院(172m) しんむら医院(172m)
駐車場とお庭も広々 駐車場とお庭も広々
落ち着いた和の雰囲気漂う1F和室8帖 落ち着いた和の雰囲気漂う1F和室8帖
収納たっぷりの2F和室4.5帖 収納たっぷりの2F和室4.5帖
2F和室6帖。屋根裏収納も利用できます 2F和室6帖。屋根裏収納も利用できます
キッチン横からも来客の応対ができるTVモニター付きるインターホン。給湯の操作もできます キッチン横からも来客の応対ができるTVモニター付きるインターホン。給湯の操作もできます
トイレはウォシュレット付き トイレはウォシュレット付き
お湯はりも自動でできます お湯はりも自動でできます
大通りから入った場所にあり静かな環境です 大通りから入った場所にあり静かな環境です
周辺交通量少なめです 周辺交通量少なめです
差し掛け 差し掛け
階段には手摺が設けてあり安全面にも配慮されています 階段には手摺が設けてあり安全面にも配慮されています
2面採光で明るい2F和室4.5帖 2面採光で明るい2F和室4.5帖
2F和室6帖。バルコニーに出入りできます 2F和室6帖。バルコニーに出入りできます
洗面・脱衣所も広く窓もあるので換気もしやすいです 洗面・脱衣所も広く窓もあるので換気もしやすいです
機能も充実したトイレ 機能も充実したトイレ
2階バルコニーは日当たりも良く奥行きもあります 2階バルコニーは日当たりも良く奥行きもあります
駐車場は敷地内に2台分 駐車場は敷地内に2台分
広縁にある壁一面のクローゼット。 広縁にある壁一面のクローゼット。
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中古戸建て 空家
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POINT

増築及びリフォーム歴のあるお手入れの行き届いた物件!!平坦、駅近くで駐車も楽々です。広々LDKが快適

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基本情報

価格
980万円
間取り
3LDK ( 和室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 和室 6帖(2階) 和室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.39 ㎡ (内法)
土地面積
185.83 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年3 月(築44 年)
住所
山口県下関市豊浦町大字小串 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 小串駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】下関市立小串小学校 1,097m
【中学校】下関市立夢が丘中学校 806m
【コンビニ】コンビニ 1,034m
【総合病院】総合病院 172m
【その他】ホームプラザナフコ 川棚店 2,407m
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この物件について

この物件はJR山陰本線を小串駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.50帖です。周辺172m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オートバス

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山口県下関市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 5.5m 公道 間口11.0m ) ( 西 4.0m 公道 間口15.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
物件番号
335000022315
自社管理番号
1137770001219
建築確認番号
--
登録日
2023/01/29
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

三和地所株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第8872号
  • 山口県下関市大字伊倉277番12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 GW 盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03659 お問い合わせ番号「46744-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山口県下関市の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 10位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 9位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 6位1位/柳井市
買い物 小売店数 8位1位/柳井市
医療 病院数 12位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 20位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

山口県下関市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
500万円 下関市長府安養寺 185 95 1981年 木造 2021年4月 - 6月
950万円 下関市幡生町 180 115 1981年 木造 2023年10月 - 12月
800万円 下関市梶栗町 195 140 1981年 木造 2019年4月 - 6月
1,400万円 下関市垢田町 170 120 1981年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
550万円 下関市清末鞍馬 210 85 1981年 木造 2023年4月 - 6月
120万円 下関市王喜本町 155 60 1981年 木造 2023年4月 - 6月
660万円 下関市彦島塩浜町 155 90 1981年 木造 2023年4月 - 6月
1,700万円 下関市長府才川 155 120 1981年 木造 2019年4月 - 6月
550万円 下関市豊田町大字殿敷 140 115 1981年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
680万円 下関市小月本町 135 100 1981年 木造 2020年1月 - 3月

山口県下関市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は下関市豊浦町大字室津下/建築年 2010年の0万円(2020年7月 - 9月)、最高値は下関市長府侍町/建築年 の9,200万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、500万円、土地 185㎡、延床 95㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広縁に面したリビング
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ローソン 下関豊浦川棚店(1697m)
下関市立夢が丘中学校(806m)
小串警察署(295m)
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2F和室6帖。屋根裏収納も利用できます
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2面採光で明るい2F和室4.5帖
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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