LFB再生住宅-虹ヶ丘-7丁目|光駅から徒歩15分|光市(山口県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

☆外壁は、スカイブルーとブラックのツートーンカラーでおしゃれ、且つクールに仕上げています♪☆LFB再生住宅シリーズをぜひご覧ください♪ ☆外壁は、スカイブルーとブラックのツートーンカラーでおしゃれ、且つクールに仕上げています♪☆LFB再生住宅シリーズをぜひご覧ください♪
☆和室横にはサービスルーム♪収納には困りません!※検討中の間取りのため、変更の可能性がございます。※完成後の現況優先とします。 ☆和室横にはサービスルーム♪収納には困りません!※検討中の間取りのため、変更の可能性がございます。※完成後の現況優先とします。
来客から部屋や水回りが見える心配なし!動線もしっかりです♪ 来客から部屋や水回りが見える心配なし!動線もしっかりです♪
1階和室は客間やご親族のお泊りスペースにも♪ 1階和室は客間やご親族のお泊りスペースにも♪
南向きの広縁が嬉しい♪中古ならではの間取りです♪ 南向きの広縁が嬉しい♪中古ならではの間取りです♪
1階に納戸が嬉しい!趣味部屋や書斎にも変身しそうです♪ 1階に納戸が嬉しい!趣味部屋や書斎にも変身しそうです♪
広縁、和室、納戸と繋がらる1階は活用方法がたくさん♪ 広縁、和室、納戸と繋がらる1階は活用方法がたくさん♪
階段には手すりがあり安心ですね♪ 階段には手すりがあり安心ですね♪
パールペール調のカウンターキッチンは清潔感があります♪ パールペール調のカウンターキッチンは清潔感があります♪
☆対面キッチンへ変更!☆キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪ ☆対面キッチンへ変更!☆キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪
対面キッチンなのでお子様も良く見え安心ですね♪ 対面キッチンなのでお子様も良く見え安心ですね♪
採光取りバッチリの親子ドア玄関へ交換しました♪ 採光取りバッチリの親子ドア玄関へ交換しました♪
カウンターキッチンのアクセントクロスが空間をシックに♪ カウンターキッチンのアクセントクロスが空間をシックに♪
☆清潔感のある空間でホッと一休み♪※写真はイメージ図です。現況優先とします。 ☆清潔感のある空間でホッと一休み♪※写真はイメージ図です。現況優先とします。
☆新品のお風呂でもっと快適に♪※写真はイメージ図です。現況優先とします。 ☆新品のお風呂でもっと快適に♪※写真はイメージ図です。現況優先とします。
浅江小学校人権尊重を基盤とした、豊かな心と社会の変化に主体的に対応できる知恵を備え、気付き・考え・行動できる「浅江っ子」の育成 1760m 浅江小学校人権尊重を基盤とした、豊かな心と社会の変化に主体的に対応できる知恵を備え、気付き・考え・行動できる「浅江っ子」の育成 1760m
浅江中学校人権尊重を基盤とした、豊かな心と社会の変化に主体的に対応できる知恵を備え、気付き・考え・行動できる「浅江っ子」の育成 2240m 浅江中学校人権尊重を基盤とした、豊かな心と社会の変化に主体的に対応できる知恵を備え、気付き・考え・行動できる「浅江っ子」の育成 2240m
セブン-イレブン 光駅前店24時間営業 1150m セブン-イレブン 光駅前店24時間営業 1150m
ドラッグストアコスモス 虹ケ浜店営業時間:10時00分~21時00分 1740m ドラッグストアコスモス 虹ケ浜店営業時間:10時00分~21時00分 1740m
マルキュウ 浅江店営業時間:9時00分~22時00分 1870m マルキュウ 浅江店営業時間:9時00分~22時00分 1870m
屋根も新調しました♪雨漏りリスクも安心ですね♪ 屋根も新調しました♪雨漏りリスクも安心ですね♪
玄関前には広い庭があります。家庭菜園など趣味が広がりそうです♪ 玄関前には広い庭があります。家庭菜園など趣味が広がりそうです♪
【01】お引渡しから2年間の住宅瑕疵保証制度中古住宅は雨漏りやシロアリ被害が心配ですが、LFB再生住宅なら安心です。保証箇所や期間についてはお気軽にお問い合わせください。 【01】お引渡しから2年間の住宅瑕疵保証制度中古住宅は雨漏りやシロアリ被害が心配ですが、LFB再生住宅なら安心です。保証箇所や期間についてはお気軽にお問い合わせください。
【02】保証期間中は無料の定期点検を実施普段見れない屋根の状態を高所カメラで確認。基礎の含水率を計測。そのほか水回り設備の状態まで。普段見ることのできない箇所の異常がないか点検します。 【02】保証期間中は無料の定期点検を実施普段見れない屋根の状態を高所カメラで確認。基礎の含水率を計測。そのほか水回り設備の状態まで。普段見ることのできない箇所の異常がないか点検します。
【03】オーナー様限定アプリ「LFB再生住宅オーナーズクラブ」無料アプリ。点検の予約、住まいのお役立ち情報の配信、リフォーム工事の履歴確認。お困り事のお問い合わせもアプリ内でおこなえます。 【03】オーナー様限定アプリ「LFB再生住宅オーナーズクラブ」無料アプリ。点検の予約、住まいのお役立ち情報の配信、リフォーム工事の履歴確認。お困り事のお問い合わせもアプリ内でおこなえます。
☆LFB再生住宅をご購入頂きましたら、お引渡し時に役立つメンテナンスキットをプレゼント♪☆お気軽にお問い合わせください♪ ☆LFB再生住宅をご購入頂きましたら、お引渡し時に役立つメンテナンスキットをプレゼント♪☆お気軽にお問い合わせください♪
水回り全交換済み♪明るさの中の木目洗面台が落ち着きます♪ 水回り全交換済み♪明るさの中の木目洗面台が落ち着きます♪
庭に駐車1台分を拡張しました♪フェンスも追加リフォームご検討下さい♪ 庭に駐車1台分を拡張しました♪フェンスも追加リフォームご検討下さい♪
リビングにも収納があるのが嬉しい! リビングにも収納があるのが嬉しい!
1/1
中古戸建て 空家
拡大
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POINT

オープンハウス開催中♪【積水ハウス施工のリフォーム物件!!】収納に便利な広々サービスルームのあるお家♪3LDK+Sのリフォーム物件です!家庭菜園も可能な庭付き

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基本情報

価格
1,698万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.80 ㎡
土地面積
235.53 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年6 月(築44 年)
住所
山口県光市虹ケ丘7丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 光駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浅江小学校 1,760m
【中学校】浅江中学校 2,240m
【コンビニ】コンビニ 1,150m
【スーパー】スーパー 1,870m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,740m
学区について質問したい
ハウスドゥ!周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
はじめまして、ハウスドゥ周南城ケ丘店です。私達はお客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を光駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,150m圏内(徒歩15分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 建具(室内ドア等)
床一部フローリング増し張り・クロス貼替え・ハウスクリーニング
外装
2024年09月実施
  • 屋根
共用部分
2024年09月実施
  • 玄関交換
実施時期:202409 駐車場拡張・カーポート撤去

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山口県光市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
都市再生特別措置法
◇現地見学の見どころ◇・収納の位置や陽当たりを現地でお確かめください・スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です【なんでもご相談ください!】・家を買うにはどのくらいの期間と費用がかかるのかしら?・マンションと戸建はどちらがいいの?・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ… など土日は勿論、平日夕方からのご見学・ご相談もできます。
物件番号
335000020162
自社管理番号
1412150001079
建築確認番号
--
登録日
2024/06/20
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,698万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9501号
  • 山口県周南市城ケ丘1丁目2-32 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/第2・4・5火曜日・毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-28305 お問い合わせ番号「25565-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

山口県光市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,300円

土地固定資産税 19,400円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山口県光市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 --位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 18位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 13位1位/柳井市
買い物 小売店数 11位1位/柳井市
医療 病院数 6位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 6位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

山口県光市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 光市虹ケ丘 220 110 1981年 RC 2019年4月 - 6月
350万円 光市室積新開 490 220 1981年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 光市室積 220 130 1982年 木造 2019年10月 - 12月
1,700万円 光市虹ケ丘 210 100 1982年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,200万円 光市光井 210 80 1982年 木造 2023年7月 - 9月
150万円 光市浅江 440 120 1982年 木造 2023年1月 - 3月
600万円 光市大字三輪 750 145 1982年 木造 2020年4月 - 6月
440万円 光市大字小周防 530 180 1980年 木造 2023年1月 - 3月
900万円 光市虹ケ丘 195 90 1983年 木造 2022年4月 - 6月
1,200万円 光市虹ケ丘 280 130 1983年 木造 2019年7月 - 9月

山口県光市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は光市光井/建築年 の20万円(2023年10月 - 12月)、最高値は光市三井/建築年 2023年の13,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,698万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 220㎡、延床 110㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、498万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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☆外壁は、スカイブルーとブラックのツートーンカラーでおしゃれ、且つクールに仕上げています♪☆LFB再生住宅シリーズをぜひご覧ください♪
☆和室横にはサービスルーム♪収納には困りません!※検討中の間取りのため、変更の可能性がございます。※完成後の現況優先とします。
来客から部屋や水回りが見える心配なし!動線もしっかりです♪
1階和室は客間やご親族のお泊りスペースにも♪
南向きの広縁が嬉しい♪中古ならではの間取りです♪
1階に納戸が嬉しい!趣味部屋や書斎にも変身しそうです♪
広縁、和室、納戸と繋がらる1階は活用方法がたくさん♪
階段には手すりがあり安心ですね♪
パールペール調のカウンターキッチンは清潔感があります♪
☆対面キッチンへ変更!☆キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪
対面キッチンなのでお子様も良く見え安心ですね♪
採光取りバッチリの親子ドア玄関へ交換しました♪
カウンターキッチンのアクセントクロスが空間をシックに♪
☆清潔感のある空間でホッと一休み♪※写真はイメージ図です。現況優先とします。
☆新品のお風呂でもっと快適に♪※写真はイメージ図です。現況優先とします。
浅江小学校人権尊重を基盤とした、豊かな心と社会の変化に主体的に対応できる知恵を備え、気付き・考え・行動できる「浅江っ子」の育成 1760m
浅江中学校人権尊重を基盤とした、豊かな心と社会の変化に主体的に対応できる知恵を備え、気付き・考え・行動できる「浅江っ子」の育成 2240m
セブン-イレブン 光駅前店24時間営業 1150m
ドラッグストアコスモス 虹ケ浜店営業時間:10時00分~21時00分 1740m
マルキュウ 浅江店営業時間:9時00分~22時00分 1870m
屋根も新調しました♪雨漏りリスクも安心ですね♪
玄関前には広い庭があります。家庭菜園など趣味が広がりそうです♪
【01】お引渡しから2年間の住宅瑕疵保証制度中古住宅は雨漏りやシロアリ被害が心配ですが、LFB再生住宅なら安心です。保証箇所や期間についてはお気軽にお問い合わせください。
【02】保証期間中は無料の定期点検を実施普段見れない屋根の状態を高所カメラで確認。基礎の含水率を計測。そのほか水回り設備の状態まで。普段見ることのできない箇所の異常がないか点検します。
【03】オーナー様限定アプリ「LFB再生住宅オーナーズクラブ」無料アプリ。点検の予約、住まいのお役立ち情報の配信、リフォーム工事の履歴確認。お困り事のお問い合わせもアプリ内でおこなえます。
☆LFB再生住宅をご購入頂きましたら、お引渡し時に役立つメンテナンスキットをプレゼント♪☆お気軽にお問い合わせください♪
水回り全交換済み♪明るさの中の木目洗面台が落ち着きます♪
庭に駐車1台分を拡張しました♪フェンスも追加リフォームご検討下さい♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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