大字新田中古戸建|防府市(山口県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

エストラスト施工の美邸モダンな外観です。 エストラスト施工の美邸モダンな外観です。
前面道路は6mあります。対向車が来てもらくらくとすれ違うことができます。 前面道路は6mあります。対向車が来てもらくらくとすれ違うことができます。
前面道路は6mあります。対向車が来てもらくらくとすれ違うことができます。 前面道路は6mあります。対向車が来てもらくらくとすれ違うことができます。
間取図/1F 間取図/1F
間取図/2F 間取図/2F
和室4.5帖/モダンな造りの和室には洗濯物を干すことができ、収納も充実しています。 和室4.5帖/モダンな造りの和室には洗濯物を干すことができ、収納も充実しています。
和室4.5帖/子供の遊ぶスペース、収納、家事など様々な用途でお使いいただけます。 和室4.5帖/子供の遊ぶスペース、収納、家事など様々な用途でお使いいただけます。
キッチン/広々キッチンで日々の料理が捗ります。勝手口からは外に出ることができ、ごみ捨ての動線として優秀です。 キッチン/広々キッチンで日々の料理が捗ります。勝手口からは外に出ることができ、ごみ捨ての動線として優秀です。
玄関ホール/LDKから見た玄関ホールです。 玄関ホール/LDKから見た玄関ホールです。
LDK17.7帖/広々としたリビングで休日はゆっくりできます。※壁掛けのテレビはそのままお使いいただけます。その他家具や小物は撤去します。 LDK17.7帖/広々としたリビングで休日はゆっくりできます。※壁掛けのテレビはそのままお使いいただけます。その他家具や小物は撤去します。
寝室7.5帖/バルコニーへと出られる寝室です。奥にはウォークインクローゼットもあります。 寝室7.5帖/バルコニーへと出られる寝室です。奥にはウォークインクローゼットもあります。
洋室6.0帖(1)/収納が充実した居室です。子供部屋にピッタリです。 洋室6.0帖(1)/収納が充実した居室です。子供部屋にピッタリです。
浴室/浴室乾燥付きの浴室は照明がクールです。 浴室/浴室乾燥付きの浴室は照明がクールです。
防府市立華陽中学校 徒歩17分。 1290m 防府市立華陽中学校 徒歩17分。 1290m
キッチン/IHコンロが3口あり、同時に複数の作業が可能です。 キッチン/IHコンロが3口あり、同時に複数の作業が可能です。
ホール/階段を上がると3部屋が現れます。 ホール/階段を上がると3部屋が現れます。
宅配ボックスが備え付けられています。留守中の荷物も受け取れて便利です。 宅配ボックスが備え付けられています。留守中の荷物も受け取れて便利です。
勝手口 勝手口
駐車場とは別に庭があります。便利な外部収納もあり、アウトドアグッズ等の収納にもお使いいただけます。 駐車場とは別に庭があります。便利な外部収納もあり、アウトドアグッズ等の収納にもお使いいただけます。
駐車場とは別に庭があります。 駐車場とは別に庭があります。
洗面脱衣所/使い勝手の良い三面鏡のついた独立洗面化粧台です。洗濯機置き場もあり家事動線が整っています。 洗面脱衣所/使い勝手の良い三面鏡のついた独立洗面化粧台です。洗濯機置き場もあり家事動線が整っています。
トイレ/タンクレスと窓のあるトイレはスマートな印象です。 トイレ/タンクレスと窓のあるトイレはスマートな印象です。
トイレ/2階のトイレも窓があり明るいです。 トイレ/2階のトイレも窓があり明るいです。
バルコニー/3帖のインナーバルコニーです。洗濯物や寝具を干すのにぴったりです。 バルコニー/3帖のインナーバルコニーです。洗濯物や寝具を干すのにぴったりです。
普通車3台でもゆったりと駐車できます。 普通車3台でもゆったりと駐車できます。
収納/キッチン横に収納があり、パントリーとしてお使いいただけます。 収納/キッチン横に収納があり、パントリーとしてお使いいただけます。
収納/玄関ホールにある収納収納です。 収納/玄関ホールにある収納収納です。
ウォークインクローゼット/3帖と広々とした収納です。 ウォークインクローゼット/3帖と広々とした収納です。
玄関収納 玄関収納
玄関収納 玄関収納
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.55 ㎡
土地面積
213.31 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年8 月(築4 年)
住所
山口県防府市大字新田 地図地図を見る
交通機関

防長バス「新田」下車 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】防府市立新田小学校 320m
【中学校】防府市立華陽中学校 1,290m
【コンビニ】コンビニ 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
【その他】防府駅(JR西日本 山陽本線) 2,810m
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私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ、中古住宅を『流通させる』『甦らせる』『再利用する』という3つの事業コンセプトのもと街を活性化していくことで、人と環境にやさしい暮らしづくりに貢献してまいります。

この物件について

こちらの物件は防長バス「新田」下車から徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)には防府市立新田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付

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山口県防府市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社エストラスト
物件番号
335000019958
自社管理番号
1527040000018
建築確認番号
--
登録日
2024/06/10
有効期限日
2024/07/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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大字新田中古戸建

2,980万円

4LDK 建物 115.55㎡ 土地 213.31㎡ (公簿) 築4年 防府市大字新田 防長バス「新田」下車 徒歩7分 資料請求する
外観:328000321694

明石市朝霧南町 中古一戸

3,080万円

3LDK 建物 75.41㎡ 土地 75.36㎡ 築4年 明石市朝霧南町4丁目 山陽本線 朝霧駅/徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社東武住販 防府店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5407号
  • 山口県防府市駅南町7-37 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週(水)曜日 年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇あり
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-69488 お問い合わせ番号「17755-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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山口県防府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

92,700円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 58,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山口県防府市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 6位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 12位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 11位1位/柳井市
買い物 小売店数 5位1位/柳井市
医療 病院数 13位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 11位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

山口県防府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 防府市大字下右田 210 120 2021年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 防府市勝間 210 120 2021年 木造 2021年7月 - 9月
1,700万円 防府市岸津 210 100 2021年 木造 2022年1月 - 3月
1,900万円 防府市大字牟礼 210 95 2021年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 防府市大字新田 220 110 2021年 木造 2021年1月 - 3月
1,900万円 防府市大字下右田 220 105 2021年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 防府市酢貝 220 105 2021年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 防府市酢貝 220 100 2021年 木造 2021年7月 - 9月
1,900万円 防府市岸津 200 100 2021年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 防府市千日 200 100 2021年 木造 2021年7月 - 9月

山口県防府市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は防府市大字向島/建築年 1965年の8万円(2021年10月 - 12月)、最高値は防府市国衙/建築年 の5,500万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 210㎡、延床 120㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 和室 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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エストラスト施工の美邸モダンな外観です。
前面道路は6mあります。対向車が来てもらくらくとすれ違うことができます。
前面道路は6mあります。対向車が来てもらくらくとすれ違うことができます。
間取図/1F
間取図/2F
和室4.5帖/モダンな造りの和室には洗濯物を干すことができ、収納も充実しています。
和室4.5帖/子供の遊ぶスペース、収納、家事など様々な用途でお使いいただけます。
キッチン/広々キッチンで日々の料理が捗ります。勝手口からは外に出ることができ、ごみ捨ての動線として優秀です。
玄関ホール/LDKから見た玄関ホールです。
LDK17.7帖/広々としたリビングで休日はゆっくりできます。※壁掛けのテレビはそのままお使いいただけます。その他家具や小物は撤去します。
寝室7.5帖/バルコニーへと出られる寝室です。奥にはウォークインクローゼットもあります。
洋室6.0帖(1)/収納が充実した居室です。子供部屋にピッタリです。
浴室/浴室乾燥付きの浴室は照明がクールです。
防府市立華陽中学校 徒歩17分。 1290m
キッチン/IHコンロが3口あり、同時に複数の作業が可能です。
ホール/階段を上がると3部屋が現れます。
宅配ボックスが備え付けられています。留守中の荷物も受け取れて便利です。
勝手口
駐車場とは別に庭があります。便利な外部収納もあり、アウトドアグッズ等の収納にもお使いいただけます。
駐車場とは別に庭があります。
洗面脱衣所/使い勝手の良い三面鏡のついた独立洗面化粧台です。洗濯機置き場もあり家事動線が整っています。
トイレ/タンクレスと窓のあるトイレはスマートな印象です。
トイレ/2階のトイレも窓があり明るいです。
バルコニー/3帖のインナーバルコニーです。洗濯物や寝具を干すのにぴったりです。
普通車3台でもゆったりと駐車できます。
収納/キッチン横に収納があり、パントリーとしてお使いいただけます。
収納/玄関ホールにある収納収納です。
ウォークインクローゼット/3帖と広々とした収納です。
玄関収納
玄関収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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