山口市大内長野 戸建て|宮野駅から4km|山口市(山口県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】庭の写真です。砕石敷きでお手入れもラクラク。土を替えて園芸なども夢がありますね。 【リフォーム済】庭の写真です。砕石敷きでお手入れもラクラク。土を替えて園芸なども夢がありますね。
【リフォーム済】前面道路含む現地写真です。道路も広々しているので普段の往来のストレスも少ないです。 【リフォーム済】前面道路含む現地写真です。道路も広々しているので普段の往来のストレスも少ないです。
【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。コンパクトな3DKのおうちになります。2~3人で住むのに適したサイズ感です。 【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。コンパクトな3DKのおうちになります。2~3人で住むのに適したサイズ感です。
【リフォーム済】1階和室を6帖洋室へ変更。2面採光のお部屋なので明るい印象のお部屋となっています。 【リフォーム済】1階和室を6帖洋室へ変更。2面採光のお部屋なので明るい印象のお部屋となっています。
【リフォーム済】1階6帖洋室の別角度写真です。天井、壁クロス張替、床も新しくフローリング張りをおこないました。 【リフォーム済】1階6帖洋室の別角度写真です。天井、壁クロス張替、床も新しくフローリング張りをおこないました。
【リフォーム済】2階北側洋室です。天井・壁クロス張替、床はフローリング張りをおこないました。お子様のお部屋にいかがですか。 【リフォーム済】2階北側洋室です。天井・壁クロス張替、床はフローリング張りをおこないました。お子様のお部屋にいかがですか。
【リフォーム済】2階南側和室を天井・壁クロス張替、床はフローリング張りをおこない洋室へと変更しました。 【リフォーム済】2階南側和室を天井・壁クロス張替、床はフローリング張りをおこない洋室へと変更しました。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関はカギ交換、照明交換を行いました。 【リフォーム済】玄関の写真です。玄関はカギ交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内側の写真です。シューズボックス設置し、天井・壁はクロス張り致しました。 【リフォーム済】玄関内側の写真です。シューズボックス設置し、天井・壁はクロス張り致しました。
【リフォーム済】リビングの写真です。水回り、床材も新しく交換しており新たな気持ちで生活を始めることが出来ます。 【リフォーム済】リビングの写真です。水回り、床材も新しく交換しており新たな気持ちで生活を始めることが出来ます。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製の0.75坪サイズのユニットバスを設置済です。 【リフォーム済】ハウステック製の0.75坪サイズのユニットバスを設置済です。
ザ・ビッグ大内店様まで1.8km(徒歩約24分) ザ・ビッグ大内店様まで1.8km(徒歩約24分)
大内小学校まで2.1km(徒歩約30分) 大内小学校まで2.1km(徒歩約30分)
大内中学校まで1.9km(徒歩約26分) 大内中学校まで1.9km(徒歩約26分)
【リフォーム済】建物北東側には庇があります。お天気の良い日は洗濯物を干しても良いですね。 【リフォーム済】建物北東側には庇があります。お天気の良い日は洗濯物を干しても良いですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
天井裏の写真です。普段、目にしない天井裏もしっかり確認して買取を行っております。 天井裏の写真です。普段、目にしない天井裏もしっかり確認して買取を行っております。
【リフォーム済】ダイニングに富士通製のエアコンを設置いたしました。各お部屋にも事前に設置できるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。 【リフォーム済】ダイニングに富士通製のエアコンを設置いたしました。各お部屋にも事前に設置できるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム済】パナソニック製のドアホンをダイニングに設置いたしました。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【リフォーム済】パナソニック製のドアホンをダイニングに設置いたしました。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたしました。天井、壁クロス張替、床はクッションフロア張りいたしました。 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたしました。天井、壁クロス張替、床はクッションフロア張りいたしました。
【リフォーム済】ジャニス製の新しいトイレを設置しました。床のクッションフロアも変え一新しました。新しいものですので安心してお使いいただけます。 【リフォーム済】ジャニス製の新しいトイレを設置しました。床のクッションフロアも変え一新しました。新しいものですので安心してお使いいただけます。
【リフォーム済】駐車場の写真です。車種によりますが縦列で3台駐車可能です。土間打ちと屋根があるので雨の時は濡れずに乗り降りができますね。 【リフォーム済】駐車場の写真です。車種によりますが縦列で3台駐車可能です。土間打ちと屋根があるので雨の時は濡れずに乗り降りができますね。
【リフォーム済】1階6帖洋室の収納はクローゼットにしております。お洋服やバッグはもちろん、趣味のものでも収納していただけます。 【リフォーム済】1階6帖洋室の収納はクローゼットにしております。お洋服やバッグはもちろん、趣味のものでも収納していただけます。
【リフォーム済】キッチン足元には床下収納を新設しました。非常食や長期保存するものを収めてみてはいかがでしょうか。 【リフォーム済】キッチン足元には床下収納を新設しました。非常食や長期保存するものを収めてみてはいかがでしょうか。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【水回り等フルリフォーム済】 静かですが、ザ・ビッグ大内店様まで車で4分と生活はしやすい立地です。国道262号線まで約200mなので、防府市・山口市県庁方面までのアクセスも良好です。

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基本情報

価格
1,099万円
間取り
3DK
▼間取り図を見る
建物面積
60.74 ㎡
土地面積
150.05 ㎡ (公簿)
築年月
1982 年3 月(築43 年)
住所
山口県山口市大内長野483-11 地図地図を見る
交通機関

山口線 宮野駅/徒歩49分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大内小学校 2,100m
【中学校】大内中学校 1,900m
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株式会社カチタス 山口店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR山口線を宮野駅で下車し、徒歩49分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺1,900m圏内(徒歩24分)には大内中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、TVドアホン、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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山口県山口市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
傾斜地
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 上旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宮野駅より車で8分
11/29(金)~12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根塗装、一部補修、合併浄化槽新設 ●内装工事 玄関鍵交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、建具交換、天井・壁クロス張替え、居室フローリング重張、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交
物件番号
335000018174
自社管理番号
1220590000375
建築確認番号
--
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,099万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 山口店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50736 お問い合わせ番号「61777-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,900円

土地固定資産税 12,500円

建物固定資産税 6,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山口県山口市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 5位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 8位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 9位1位/柳井市
買い物 小売店数 3位1位/柳井市
医療 病院数 14位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 12位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

山口県山口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 山口市大内中央 160 80 1982年 木造 2020年7月 - 9月
430万円 山口市朝倉町 200 75 1982年 木造 2021年4月 - 6月
240万円 山口市桜畠 90 70 1982年 木造 2022年10月 - 12月
1,100万円 山口市大内御堀 260 85 1982年 木造 2020年7月 - 9月
700万円 山口市大内氷上 270 85 1982年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
1,500万円 山口市大内御堀 300 95 1982年 木造 2023年4月 - 6月
910万円 山口市秋穂二島 670 140 1982年 RC 2019年1月 - 3月
750万円 山口市朝倉町 125 80 1983年 木造 2020年10月 - 12月
330万円 山口市大内御堀 175 110 1983年 木造 2021年7月 - 9月
60万円 山口市鋳銭司 190 90 1983年 木造 2021年1月 - 3月

山口県山口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は山口市阿東地福下/建築年 の4万円(2023年7月 - 9月)、最高値は山口市矢原/建築年 2019年の6,200万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,099万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 160㎡、延床 80㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、201万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【リフォーム済】前面道路含む現地写真です。道路も広々しているので普段の往来のストレスも少ないです。
【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。コンパクトな3DKのおうちになります。2~3人で住むのに適したサイズ感です。
【リフォーム済】1階和室を6帖洋室へ変更。2面採光のお部屋なので明るい印象のお部屋となっています。
【リフォーム済】1階6帖洋室の別角度写真です。天井、壁クロス張替、床も新しくフローリング張りをおこないました。
【リフォーム済】2階北側洋室です。天井・壁クロス張替、床はフローリング張りをおこないました。お子様のお部屋にいかがですか。
【リフォーム済】2階南側和室を天井・壁クロス張替、床はフローリング張りをおこない洋室へと変更しました。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関はカギ交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内側の写真です。シューズボックス設置し、天井・壁はクロス張り致しました。
【リフォーム済】リビングの写真です。水回り、床材も新しく交換しており新たな気持ちで生活を始めることが出来ます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製の0.75坪サイズのユニットバスを設置済です。
ザ・ビッグ大内店様まで1.8km(徒歩約24分)
大内小学校まで2.1km(徒歩約30分)
大内中学校まで1.9km(徒歩約26分)
【リフォーム済】建物北東側には庇があります。お天気の良い日は洗濯物を干しても良いですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
天井裏の写真です。普段、目にしない天井裏もしっかり確認して買取を行っております。
【リフォーム済】ダイニングに富士通製のエアコンを設置いたしました。各お部屋にも事前に設置できるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム済】パナソニック製のドアホンをダイニングに設置いたしました。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたしました。天井、壁クロス張替、床はクッションフロア張りいたしました。
【リフォーム済】ジャニス製の新しいトイレを設置しました。床のクッションフロアも変え一新しました。新しいものですので安心してお使いいただけます。
【リフォーム済】駐車場の写真です。車種によりますが縦列で3台駐車可能です。土間打ちと屋根があるので雨の時は濡れずに乗り降りができますね。
【リフォーム済】1階6帖洋室の収納はクローゼットにしております。お洋服やバッグはもちろん、趣味のものでも収納していただけます。
【リフォーム済】キッチン足元には床下収納を新設しました。非常食や長期保存するものを収めてみてはいかがでしょうか。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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