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480万円月々の支払い目安：--
POINT
販売価格480万円で年間収入66万円想定(表面利回り13.75％）電柱敷地料年間1,500円の収入があり。戸建なので上下階の音トラブルが起きにくく、長く住む方に選ばれやすい。ＪＲ呉線呉駅まで徒歩35分
- 間取り
- 5DK
- 建物面積
- 114.60 ㎡
- 築年月
- 1973 年8 月（築54 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 ガレージ 駐車２台可
- 現況
- 賃貸中
株式会社たねまきアニバーサリー たねまきアニバーサリー 本店
『かゆいところに手が届く』をモットーに、女性ならではの視点できめ細かなサービスをご提供。不動産の購入・売却はもちろん、住み替えや相続のご相談まで、一人ひとりに寄り添った誠実な対応を心がけています。
会社情報この物件について
こちらの物件はJR呉線を呉駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺340m圏内（徒歩5分）には呉市立明立小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
5DK
- 建物面積
- 114.60 ㎡
- 土地面積
- 132.39 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年01月実施
- 給湯器
エコキュート新設
- 内装
2026年01月実施
- 床（フローリング等）
畳交換
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、オーナーチェンジ、シャワー付洗面化粧台、ガレージ
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
周辺の生活情報
公共料金
ごみ
治安
住宅ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 480
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 5DK
- 建物面積
- 114.60 ㎡
- 土地面積
- 132.39 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 ガレージ 駐車２台可
- 築年月
- 1973 年 8 月（築 54 年）
- 住所
- 広島県呉市下山田町 地図を見る
- 交通
呉線 呉駅/徒歩30分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- ・道路占有料 年間6,290円必要となります
【税金・不動産評価額】
・令和７年度固定資産税・都市計画税40,560円
【賃貸借契約】
・２０２６年３月賃貸借契約開始
・家賃保証会社加入
【司法書士】
・売主様指定となります - 周辺施設
- 【小学校】呉市立明立小学校 340m
【中学校】呉市立片山中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 420m
【総合病院】総合病院 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,220m
【銀行】銀行 750m - 物件番号
- 334000262712
- 自社管理番号
- 1567810000019
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/07/10
- 有効期限
- 2026/08/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市西区小河内町１丁目6-12
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/年末年始・ゴールデンウィーク - 免許番号
- 広島県知事(02)第10978号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
