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4,280万円月々の支払い目安：--
POINT
2025年築のため大きな修繕負担が少なく、すぐに新生活を始められます。普通車4台駐車可能なゆとりの敷地に加え、広い庭ではガーデニングやお子様の遊び場など多彩に活用できます。
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.93 ㎡
- 築年月
- 2025 年7 月（築2 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 現況
- 居住中
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
福山市で50年以上の実績と信頼を築いてきた私たちは、広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
会社情報この物件について
こちらの物件は広島電鉄宮島線を草津駅で下車し、徒歩57分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺353m圏内（徒歩5分）には認定こども園山田幼稚園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 115.93 ㎡
- 土地面積
- 249.06 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、オール電化、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス
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周辺情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,280
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.93 ㎡
- 土地面積
- 249.06 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 築年月
- 2025 年 7 月（築 2 年）
- 住所
- 広島県広島市西区山田新町1丁目 地図を見る
- 交通
広島電鉄宮島線 草津駅/徒歩57分
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--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 北西 6.2m 公道 間口14.2m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可、事務所可、２人入居可、ペット対応
- 備考
- 建築基準法22条指定区域、高さ制限10ｍ
2025年築のため、購入後すぐに大規模な修繕が必要となる可能性が低く 比較的安心してお住まいいただけます。 駐車スペースは普通車4台駐車可能で、ご家族のお車はもちろん来客時にも便利です。 バス停徒歩約2分、小学校徒歩約6分の立地に加え、 ジ アウトレット広島などの商業施設も利用しやすく、日々の暮らしに便利な住環境です。 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを求めるご家族にもおすすめです。 - 周辺施設
- 【小学校】広島市立山田小学校 406m
【中学校】広島市立古田中学校 3,803m
【コンビニ】コンビニ 954m
【スーパー】スーパー 1,427m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,212m
【商店街】商店街 1,053m
【その他】認定こども園山田幼稚園 353m - 物件番号
- 334000254572
- 自社管理番号
- 1549490000178
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/06/26
- 有効期限
- 2026/08/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/水曜日・夏季休暇・年末年始 - 免許番号
- 広島県知事(09)第6576号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
西区山田新町1丁目 土地建物 4,280万円
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4LDK |
建物
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土地
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築2年 |
広島市西区山田新町1丁目 |
広島電鉄宮島線 草津駅/徒歩57分 |
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 宇治市伊勢田町名木１丁目 2階建 93.15㎡ 2,850万円
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4LDK |
建物
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土地
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築20年 |
宇治市伊勢田町名木１丁目 |
近鉄京都線 伊勢田駅/徒歩13分 |
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 滝川市幸町1丁目 売物件 599万円
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4LDK |
建物
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土地
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築49年 |
滝川市幸町１丁目 |
函館本線 滝川駅/徒歩24分 |
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 栃木市大町 中古戸建、和の趣と広さが魅力のゆとりある戸建住 750万円
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6DK |
建物
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土地
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築41年 |
栃木市大町 |
東武鉄道日光線 新栃木駅/徒歩12分 |
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 西京極北裏町 3,480万円
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4LDK |
建物
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土地
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築20年 |
京都市右京区西京極北裏町 |
阪急電鉄京都線 西京極駅/徒歩7分 |
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 沖縄市泡瀬0丁目 2階建 78.57㎡ 2,980万円
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1LDK |
建物
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土地
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築32年 |
沖縄市泡瀬0丁目 |
バス 駅/バス 泡瀬漁港入口 徒歩4分 |
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 西大寺赤田町2丁目 中古戸建 2,798万円
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4SLDK |
建物
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土地
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築26年 |
奈良市西大寺赤田町２丁目 |
近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅/徒歩10分 |
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 いちき串木野市汐見町 戸建 800万円
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4DK |
建物
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土地
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築66年 |
いちき串木野市汐見町 |
鹿児島本線 串木野駅/徒歩14分 |
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 安積第1小・安積中学区 安積町長久保1丁目 中古戸建 4,930万円
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2SLDK |
建物
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土地
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築5年 |
郡山市安積町長久保１丁目 |
東北本線 郡山駅/バス 18分/坪井病院前 徒歩2分 |
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 滝川市緑町6丁目 売物件 3,378万円
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4SLDK |
建物
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土地
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築6年 |
滝川市緑町６丁目 |
函館本線 滝川駅/徒歩30分 |
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 大阪市城東区東中浜2丁目 4,480万円
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4LDK |
建物
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土地
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築6年 |
大阪市城東区東中浜2丁目 |
Osaka Metro中央線 緑橋駅/徒歩4分 |
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 緑ヶ丘西3丁目 平屋中古戸建 1,980万円
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2SLDK |
建物
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土地
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築32年 |
郡山市緑ケ丘西３丁目 |
東北本線 郡山駅/バス 18分/緑ヶ丘三丁目 徒歩7分 |
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 和歌山市府中・中古戸建・115869 980万円
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6DK |
建物
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土地
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築55年 |
和歌山市府中 |
阪和線 六十谷駅/徒歩28分 |
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 東舞鶴／市場（土地付き） 2,200万円
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1R |
建物
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土地
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築18年 |
舞鶴市字市場 |
舞鶴線 東舞鶴駅/徒歩19分 |
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 真岡市東光寺１丁目 2階建 131.51㎡ 2,000万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築39年 |
真岡市東光寺１丁目 |
真岡鉄道 北真岡駅/徒歩24分 |
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京都市下京区中堂寺薮ノ内町 2階建 47.10㎡ 1,580万円
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1LDK |
建物
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土地
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築115年 |
京都市下京区中堂寺薮ノ内町 |
山陰本線 丹波口駅/徒歩9分 |
