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590万円月々の支払い目安：--
POINT
内外装をリフォーム済みで、すぐに新生活を始められる中古住宅です。敷地内には駐車スペースがあり、使い方次第では小さなお庭として家庭菜園やガーデニングも楽しめそうなスペースも確保できます。
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 57.16 ㎡
- 築年月
- 1969 年1 月（築58 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 現況
- 空家
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
福山市で50年以上の実績と信頼を築いてきた私たちは、広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
会社情報この物件について
こちらの物件はJR可部線を下祇園駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺901m圏内（徒歩12分）には広島市立祇園中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4DK
- 建物面積
- 57.16 ㎡
- 土地面積
- 82.74 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置場、出窓、フローリング、温水洗浄便座、洗面所独立、全居室収納
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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周辺の生活情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 590
万円
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ローン詳細 - 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 57.16 ㎡
- 土地面積
- 82.74 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 築年月
- 1969 年 1 月（築 58 年）
- 住所
- 広島県広島市安佐南区山本9丁目46-18-5 地図を見る
- 交通
可部線 下祇園駅/徒歩24分
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--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 南 2.6m 私道 間口5.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 104.00㎡ 私道負担割合1/4
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所可、２人入居可、ペット対応
- 備考
- 土砂災害警戒区域・建築基準法22条指定区域・高さ制限10ｍ
内装をリフォーム済みのため、購入後すぐに新生活を始められるのが魅力です。水回りや室内が整えられており、初期の修繕費用を抑えやすいのもメリット。きれいな住空間で気持ちよく暮らせるため、初めてのマイホームや住み替えを検討されている方にも安心してご検討いただける住まいです。 - 周辺施設
- 【小学校】広島市立山本小学校 1,070m
【中学校】広島市立祇園中学校 901m
【コンビニ】コンビニ 968m
【スーパー】スーパー 1,258m
【銀行】銀行 933m
【商店街】商店街 1,181m
【その他】山本まごころ保育園 946m - 物件番号
- 334000234208
- 自社管理番号
- 1549490000133
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/03/09
- 有効期限
- 2026/06/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/水曜日・夏季休暇・年末年始 - 免許番号
- 広島県知事(09)第6576号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
