廿日市市阿品3丁目 新築一戸建て|広電阿品駅から徒歩5分|廿日市市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

阿品3丁目10- 新築No2 完成外観 阿品3丁目10- 新築No2 完成外観
間取り図※図面現況優先 間取り図※図面現況優先
1階ウォークインクローゼット 1階ウォークインクローゼット
リビングイン階段 リビングイン階段
カウンターキッチン カウンターキッチン
システムキッチン システムキッチン
玄関ホール 玄関ホール
玄関ポーチ 玄関ポーチ
LDK約19.5帖-1 LDK約19.5帖-1
LDK約19.5帖-2 LDK約19.5帖-2
2階洋室約6.0帖 2階洋室約6.0帖
2階洋室約6.0帖のウォークインクローゼット 2階洋室約6.0帖のウォークインクローゼット
2階洋室約5.0帖2 2階洋室約5.0帖2
2階洋室約5.0帖2の収納 2階洋室約5.0帖2の収納
ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機付き ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機付き
浴室換気乾燥暖房機スイッチ 浴室換気乾燥暖房機スイッチ
・フジグランナタリー店:徒歩7分(450m) ・フジグランナタリー店:徒歩7分(450m)
・ディスカウントドラッグ コスモス 阿品店:徒歩10分(750m) ・ディスカウントドラッグ コスモス 阿品店:徒歩10分(750m)
カップボード カップボード
食器洗い乾燥機 食器洗い乾燥機
ランドリースペース ランドリースペース
その他画像 その他画像
洗面室・洗面化粧台 洗面室・洗面化粧台
洗面化粧台 洗面化粧台
1Fトイレ 温水洗浄便座 1Fトイレ 温水洗浄便座
2Fトイレ 温水洗浄便座 2Fトイレ 温水洗浄便座
バルコニー バルコニー
駐車並列3台可(車種による) 駐車並列3台可(車種による)
2階洋室約5.0帖1 2階洋室約5.0帖1
2階洋室約5.0帖1の収納 2階洋室約5.0帖1の収納
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新築戸建て
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POINT

【ご見学できます♪】平地!ファミリータイプの3LDK♪広々LDKは約19帖♪・オール電化、エコキュートで快適☆・エアコン2基♪一部家具付♪・収納充実♪(SIC・WIC等)・駐車場:並列3台可♪

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 ランドリースペース )
▼間取り図を見る
建物面積
102.70 ㎡
土地面積
165.43 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
広島県廿日市市阿品3丁目10 地図地図を見る
交通機関

広島電鉄宮島線 広電阿品駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】廿日市市立阿品台西小学校 1,720m
【中学校】廿日市市立阿品台中学校 2,580m
【コンビニ】コンビニ 1,680m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 930m
【公園】公園 2,010m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
【銀行】銀行 440m
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住むりえ株式会社
不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は広島電鉄宮島線を広電阿品駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
物件番号
334000126725
自社管理番号
1480840000510
建築確認番号
--
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

住むりえ株式会社
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11200号
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54880 お問い合わせ番号「20813-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 20位1位/広島市中区
買い物 小売店数 18位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 14位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 11位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 10位1位/豊田郡大崎上島町

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システムキッチン
玄関ホール
玄関ポーチ
LDK約19.5帖-1
LDK約19.5帖-2
2階洋室約6.0帖
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2階洋室約5.0帖2
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浴室換気乾燥暖房機スイッチ
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カップボード
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ランドリースペース
その他画像
洗面室・洗面化粧台
洗面化粧台
1Fトイレ 温水洗浄便座
2Fトイレ 温水洗浄便座
バルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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