新築戸建 よかタウン 岡山市中区高屋1期|高島駅から徒歩21分|岡山市中区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります!まずはお気軽にご見学くださいませ☆☆ 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります!まずはお気軽にご見学くださいませ☆☆
☆4LDK☆土地面積181.5m2/建物面積104.52m22面バルコニー、全室南向き、収納スペースたっぷり! ☆4LDK☆土地面積181.5m2/建物面積104.52m22面バルコニー、全室南向き、収納スペースたっぷり!
2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。 2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
手すり付きで、一段一段に高さがないので小さなお子様やご年配の方でも安心です♪※同施工会社の物件イメージ写真です。 手すり付きで、一段一段に高さがないので小さなお子様やご年配の方でも安心です♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。 2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。 2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。 2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪※同施工会社の物件イメージ写真です。 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
スッキリとした形が上品なシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪※同施工会社の物件イメージ写真です。 スッキリとした形が上品なシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現しました♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現しました♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ!ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ!ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪※同施工会社の物件イメージ写真です。 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
うれしい三口コンロとグリルです♪※同施工会社の物件イメージ写真です。 うれしい三口コンロとグリルです♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
家族が集まるリビングは18.1帖!キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪※同施工会社の物件イメージ写真です。 家族が集まるリビングは18.1帖!キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。※同施工会社の物件イメージ写真です。 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。※同施工会社の物件イメージ写真です。
半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
岡山市立 幡多小学校 573m 岡山市立 幡多小学校 573m
岡山市立竜操中学校 977m 岡山市立竜操中学校 977m
岡山乙多見郵便局 1280m 岡山乙多見郵便局 1280m
マルナカ 高屋店 1180m マルナカ 高屋店 1180m
ザグザグ 高屋店 770m ザグザグ 高屋店 770m
洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね!湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね!湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備!※同施工会社の物件イメージ写真です。 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備!※同施工会社の物件イメージ写真です。
トイレは1階と2階に配置。1階トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。※同施工会社の物件イメージ写真です。 トイレは1階と2階に配置。1階トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
LDKに収納スペースがあります。スッキリと収納できてLDKを有効的にお使いいただけます◎※同施工会社の物件イメージ写真です。 LDKに収納スペースがあります。スッキリと収納できてLDKを有効的にお使いいただけます◎※同施工会社の物件イメージ写真です。
調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。パントリーのおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎※同施工会社の物件イメージ写真です。 調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。パントリーのおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎※同施工会社の物件イメージ写真です。
全室クローゼット付き!スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪※同施工会社の物件イメージ写真です。 全室クローゼット付き!スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
全室クローゼット付き!スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪※同施工会社の物件イメージ写真です。 全室クローゼット付き!スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
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新築戸建て
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POINT

【岡山市中区☆高屋☆】4LDK!!人気の幡多小学校区に新築戸建登場!周辺には利便施設が多数充実♪物件のご見学予約も随時受付中ですので、お気軽にお問合せください!!\(^^)/

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.52 ㎡
土地面積
181.50 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市中区高屋 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 高島駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立 幡多小学校 573m
【中学校】岡山市立竜操中学校 977m
【スーパー】スーパー 1,180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 770m
【その他】岡山乙多見郵便局 1,280m
学区について質問したい
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください!!

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を高島駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺573m圏内(徒歩8分)には岡山市立 幡多小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、ウォークインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・下水道処理区域
☆おすすめポイント☆・嬉しい全居室収納付!お部屋をスッキリと広く保てます♪・小、中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心◎・バルコニー2カ所!収納も多数豊富!・駐車3台可能◎☆周辺環境☆・岡山市立幡多小学校 徒歩8分(573m)・岡山市立竜操中学校 徒歩13分(977m)・岡山乙多見郵便局 徒歩16分(1280m)・マルナカ高屋店 徒歩15分(1180m)
物件番号
333000031916
自社管理番号
1474920000472
建築確認番号
第R6SHC111450号
登録日
2024/08/27
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6006号
  • 岡山県岡山市中区浜3丁目6番15号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-64470 お問い合わせ番号「43706-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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☆4LDK☆土地面積181.5m2/建物面積104.52m22面バルコニー、全室南向き、収納スペースたっぷり!
2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
手すり付きで、一段一段に高さがないので小さなお子様やご年配の方でも安心です♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
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2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
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岡山市立 幡多小学校 573m
岡山市立竜操中学校 977m
岡山乙多見郵便局 1280m
マルナカ 高屋店 1180m
ザグザグ 高屋店 770m
洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね!湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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