新築戸建 タマタウン乙多見II|東岡山駅から徒歩20分|岡山市中区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

街に溶けこむシンプルながらおしゃれな外観!採光や風通しもしっかり確保◎ 街に溶けこむシンプルながらおしゃれな外観!採光や風通しもしっかり確保◎
オシャレでスタイリッシュな玄関ポーチです。 オシャレでスタイリッシュな玄関ポーチです。
☆4LDK+WIC+スキップフロア+半地下収納☆敷地面積144.89m2・建物面積107.23m2 ☆4LDK+WIC+スキップフロア+半地下収納☆敷地面積144.89m2・建物面積107.23m2
たっぷり広々と収納できる半地下収納です! たっぷり広々と収納できる半地下収納です!
落ち着きのある明るい和室! 落ち着きのある明るい和室!
落ち着きのある明るい和室! 落ち着きのある明るい和室!
手すり付きでお子様も安心♪ 手すり付きでお子様も安心♪
オシャレなスキップフロアです!お子様のお勉強やデスクワークなども◎ オシャレなスキップフロアです!お子様のお勉強やデスクワークなども◎
オシャレに窓を配置♪採光や風通しもしっかり確保◎ オシャレに窓を配置♪採光や風通しもしっかり確保◎
オシャレに窓を配置♪採光や風通しもしっかり確保◎ オシャレに窓を配置♪採光や風通しもしっかり確保◎
対面式キッチンでご家族皆様の会話が広がる空間を実現!リビングで遊ぶお子様にも目が届くので、安心してお料理することができます♪ 対面式キッチンでご家族皆様の会話が広がる空間を実現!リビングで遊ぶお子様にも目が届くので、安心してお料理することができます♪
うれしい食洗器付きで忙しい毎日をサポート! うれしい食洗器付きで忙しい毎日をサポート!
白を基調としたオシャレなシンクです♪ 白を基調としたオシャレなシンクです♪
明るく広い玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えすることが可能です。 明るく広い玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えすることが可能です。
大容量のシューズボックス付きでご家族全員分のお召し物をきちんと収納できます。 大容量のシューズボックス付きでご家族全員分のお召し物をきちんと収納できます。
16帖のLDKです。センス良く窓を配置することで明るく気持ちの良い空間となっております。 16帖のLDKです。センス良く窓を配置することで明るく気持ちの良い空間となっております。
広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット♪お子様とのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます。 広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット♪お子様とのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます。
岡山市立 財田小学校 1520m 岡山市立 財田小学校 1520m
岡山市立竜操中学校 1360m 岡山市立竜操中学校 1360m
おかやま信用金庫 東岡山支店 860m おかやま信用金庫 東岡山支店 860m
岡山乙多見郵便局 160m 岡山乙多見郵便局 160m
ティオ 東岡山店 450m ティオ 東岡山店 450m
ファミリーマート 岡山兼基店 240m ファミリーマート 岡山兼基店 240m
スーパードラッグひまわり東岡山店 610m スーパードラッグひまわり東岡山店 610m
乙多見第5遊園地※画像はイメージです。 190m 乙多見第5遊園地※画像はイメージです。 190m
三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備♪小物類も三面鏡の裏に収納できるので便利です◎ 三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備♪小物類も三面鏡の裏に収納できるので便利です◎
1階のお手洗いです。。タンクレスでスタイリッシュかつオシャレ♪小窓付きで採光や換気も◎ 1階のお手洗いです。。タンクレスでスタイリッシュかつオシャレ♪小窓付きで採光や換気も◎
玄関にも嬉しい収納付きで、頻繁に使わない大きな物など収納可能です◎ 玄関にも嬉しい収納付きで、頻繁に使わない大きな物など収納可能です◎
お部屋をスッキリと広く使える大容量収納! お部屋をスッキリと広く使える大容量収納!
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新築戸建て
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POINT

【岡山市中区☆乙多見☆】新築4LDK!リビングに目が届くカウンターキッチンで楽々動線!半地下収納も◎

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.23 ㎡
土地面積
144.89 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市中区乙多見 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 東岡山駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立 財田小学校 1,520m
【中学校】岡山市立竜操中学校 1,360m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
【銀行】銀行 860m
【その他】岡山乙多見郵便局 160m
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ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を東岡山駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には岡山乙多見郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
☆おすすめポイント☆・多目的に使えるスキップフロアあり♪・毎日の生活が豊かになる便利な設備が充実・JR山陽本線『東岡山』駅まで徒歩20分!・小、中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心♪・周辺利便施設も徒歩圏内に充実♪☆周辺環境☆・岡山市立財田小学校 徒歩19分(1520m)・岡山市立竜操中学校 徒歩17分(1360m)・岡山乙多見郵便局 徒歩2分(160m)
物件番号
333000030830
自社管理番号
1474920000461
建築確認番号
--
登録日
2024/07/20
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6006号
  • 岡山県岡山市中区浜3丁目6番15号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-64470 お問い合わせ番号「02108-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岡山県岡山市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 26位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 14位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 22位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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落ち着きのある明るい和室!
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オシャレに窓を配置♪採光や風通しもしっかり確保◎
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岡山市立 財田小学校 1520m
岡山市立竜操中学校 1360m
おかやま信用金庫 東岡山支店 860m
岡山乙多見郵便局 160m
ティオ 東岡山店 450m
ファミリーマート 岡山兼基店 240m
スーパードラッグひまわり東岡山店 610m
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1階のお手洗いです。。タンクレスでスタイリッシュかつオシャレ♪小窓付きで採光や換気も◎
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お部屋をスッキリと広く使える大容量収納!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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