安来市荒島町既存住宅|荒島駅から徒歩11分|安来市(島根県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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建物1リビングダイニング 建物1リビングダイニング
建物1リビングダイニング 建物1リビングダイニング
建物1トイレ 建物1トイレ
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建物1 1階居室 建物1 1階居室
建物1 1階居室 建物1 1階居室
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建物1 2階居室 建物1 2階居室
建物1 2階居室 建物1 2階居室
建物1 ロフト 建物1 ロフト
建物1 2階居室 建物1 2階居室
建物2 玄関 建物2 玄関
建物2 浴室 建物2 浴室
建物2 トイレ 建物2 トイレ
建物2 1階リビングダイニング 建物2 1階リビングダイニング
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建物2 ロフトからの眺望 建物2 ロフトからの眺望
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中古戸建て 空家
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POINT

2棟一括で夢を広げる!便利な立地、自由な使い方が可能、新しい生活のスタートをこの2棟で。事業用にも最適!住居とビジネスの両立を実現する絶好のチャンス!

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
1LDK ( ロフトあり )
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建物面積
92.76 ㎡ (壁芯)
土地面積
314.95 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年7 月(築26 年)
住所
島根県安来市荒島町1688-2 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 荒島駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】安来市立荒島小学校 1,050m
【中学校】安来市立第三中学校 1,340m
【コンビニ】コンビニ 780m
【スーパー】スーパー 2,780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 920m
【銀行】銀行 1,410m
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この物件について

こちらの物件はJR山陰本線を荒島駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺780m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、エアコン、室内洗濯機置き場、TVドアホン

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リフォーム・リノベーション

内装
2023年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2023年08月実施
  • 屋根
  • 外壁

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島根県安来市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
敷地内6台程度駐車可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
表記建物の他に次の建物有り(建物2)■木造2階建・居宅・延床面積41.39平方メートル(12.52坪)・1999年7月築・1R+ロフト
物件番号
332000002788
自社管理番号
1054190000244
建築確認番号
--
登録日
2024/09/10
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ラポールエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10490号
  • 鳥取県米子市加茂町2丁目113番地 加茂町ビル 
  • 営業時間/ 8:30~17:30 定休日/土・日・祝日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会鳥取県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13285 お問い合わせ番号「40982-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

島根県安来市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,400円

土地固定資産税 26,000円

建物固定資産税 13,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

島根県安来市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/邑智郡美郷町
高速IC数 6位1位/鹿足郡吉賀町
娯楽 レジャー施設数 9位1位/鹿足郡津和野町
グルメ 飲食店数 17位1位/隠岐郡海士町
買い物 小売店数 8位1位/松江市
医療 病院数 8位1位/隠岐郡西ノ島町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/隠岐郡海士町
交通事故発生件数 19位1位/隠岐郡海士町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

島根県安来市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
340万円 安来市荒島町 155 230 2000年 木造 2019年10月 - 12月
2,100万円 安来市飯島町 195 125 2001年 木造 2020年1月 - 3月
1,800万円 安来市宮内町 460 230 1997年 木造 2022年4月 - 6月
1,200万円 安来市飯島町 195 150 1995年 木造 2019年7月 - 9月
70万円 安来市赤崎町 290 70 1989年 木造 2019年4月 - 6月
360万円 安来市宇賀荘町 470 195 1989年 木造 2022年7月 - 9月
1,200万円 安来市下坂田町 300 110 1986年 木造 2019年10月 - 12月
850万円 安来市新十神町 150 95 1986年 木造 2019年10月 - 12月
31万円 安来市広瀬町東比田 280 80 1985年 木造 2019年10月 - 12月
400万円 安来市中津町 210 175 1985年 木造 2023年10月 - 12月

島根県安来市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は安来市安来町/建築年 の3万円(2022年10月 - 12月)、最高値は安来市荒島町/建築年 2022年の4,400万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、340万円、土地 155㎡、延床 230㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、1,940万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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