鳥取市美萩野2丁目 中古戸建|末恒駅から徒歩12分|鳥取市(鳥取県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
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POINT

ゆとりある5LDK、広々土地と駐車場3台分で快適な暮らしをサポート。古き良き木造の温かみを感じる2階建て住宅です。

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基本情報

価格
1,300万円
間取り
5LDK
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建物面積
122.25 ㎡ (壁芯)
土地面積
269.92 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年2 月(築49 年)
住所
鳥取県鳥取市美萩野2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 末恒駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鳥取市立末恒小学校 1,240m
【中学校】鳥取市立湖東中学校 4,200m
【コンビニ】コンビニ 560m
【総合病院】総合病院 1,220m
学区について質問したい
株式会社マツワ マツワ不動産
マツワ不動産は、鳥取県東部エリアを中心に中古住宅・中古マンションの仲介、買取再販、土地購入、土地仲介等、不動産売買に関する物件を取り扱っている不動産会社です。また、売却相談も積極的に行っています。

この物件について

こちらの物件はJR山陰本線を末恒駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺560m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、フローリング、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2016年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2018年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2019年06月実施
  • 外壁

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鳥取県鳥取市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口14.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
1996年3月増築。【ご内覧ご希望の方にお願い。ご内覧は夕方16時30分でお願いいたします】
物件番号
331000008764
自社管理番号
1480910000026
建築確認番号
--
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,300万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社マツワ マツワ不動産
  • [ 免許番号 ] 鳥取県知事(02)第1363号
  • 鳥取県鳥取市杉崎字大政476番地 
  • 営業時間/ 9:00~17:00 日曜日 10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 祝日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)鳥取県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-37143 お問い合わせ番号「14492-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,400円

土地固定資産税 14,800円

建物固定資産税 7,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鳥取県鳥取市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/日野郡日野町
高速IC数 10位1位/日野郡江府町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/東伯郡三朝町
グルメ 飲食店数 4位1位/西伯郡日吉津村
買い物 小売店数 4位1位/西伯郡日吉津村
医療 病院数 11位1位/日野郡日野町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/八頭郡若桜町
交通事故発生件数 18位1位/日野郡日南町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鳥取県鳥取市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
850万円 鳥取市湖山町南 240 120 1976年 木造 2019年4月 - 6月
1,400万円 鳥取市秋里 330 175 1976年 木造 2022年7月 - 9月
1,100万円 鳥取市大杙 195 105 1976年 木造 2019年4月 - 6月
1,000万円 鳥取市東今在家 175 120 1976年 木造 2022年1月 - 3月
600万円 鳥取市相生町 145 110 1976年 木造 2019年4月 - 6月
750万円 鳥取市大杙 115 85 1976年 木造 2022年10月 - 12月
980万円 鳥取市片原 100 175 1976年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
100万円 鳥取市寿町 50 75 1976年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
600万円 鳥取市賀露町南 490 150 1976年 RC 2019年7月 - 9月
450万円 鳥取市高住 1100 40 1976年 木造 2019年1月 - 3月

鳥取県鳥取市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鳥取市下段/建築年 の54万円(2020年1月 - 3月)、最高値は鳥取市湖山町西/建築年 2020年の6,500万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,300万円)と最も条件が近い物件は、850万円、土地 240㎡、延床 120㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、450万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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