東伯郡湯梨浜町田後|倉吉駅から3.6km|東伯郡湯梨浜町(鳥取県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
和室 和室
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POINT

和室がリビングと独立していることで宿泊客や同居として使えます!普段使わない時は、収納部屋としても使えます!

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
5LDK
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建物面積
130.83 ㎡
土地面積
342.03 ㎡
築年月
2008 年12 月(築17 年)
住所
鳥取県東伯郡湯梨浜町大字田後289-3 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 倉吉駅/徒歩45分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】湯梨浜町立羽合小学校 1,810m
【中学校】湯梨浜町立湯梨浜中学校 1,220m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 270m
【総合病院】総合病院 1,070m
【公園】公園 2,260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【銀行】銀行 260m
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この物件について

こちらの物件はJR山陰本線を倉吉駅で下車し、徒歩45分の場所に位置しています。周辺260m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

全居室収納

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
331000008600
自社管理番号
1494520000333
建築確認番号
--
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社すまいる不動産
  • [ 免許番号 ] 鳥取県知事(02)第1383号
  • 鳥取県鳥取市末広温泉町702 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)鳥取県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92164 お問い合わせ番号「01130-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,400円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 16,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鳥取県東伯郡湯梨浜町の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/日野郡日野町
高速IC数 7位1位/日野郡江府町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/東伯郡三朝町
グルメ 飲食店数 12位1位/西伯郡日吉津村
買い物 小売店数 14位1位/西伯郡日吉津村
医療 病院数 13位1位/日野郡日野町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/八頭郡若桜町
交通事故発生件数 4位1位/日野郡日南町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鳥取県東伯郡湯梨浜町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 東伯郡湯梨浜町大字長江 230 90 2007年 木造 2023年7月 - 9月
1,600万円 東伯郡湯梨浜町大字長江 220 125 2004年 木造 2022年1月 - 3月
1,500万円 東伯郡湯梨浜町はわい長瀬 330 115 2003年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,100万円 東伯郡湯梨浜町大字長江 220 105 2001年 木造 2021年7月 - 9月
1,300万円 東伯郡湯梨浜町大字門田 170 130 2000年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 東伯郡湯梨浜町大字田後 330 140 1999年 木造 2023年4月 - 6月
610万円 東伯郡湯梨浜町大字橋津 310 75 1999年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
740万円 東伯郡湯梨浜町大字門田 300 160 1999年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
1,000万円 東伯郡湯梨浜町大字田後 200 105 1999年 木造 2023年7月 - 9月
1,400万円 東伯郡湯梨浜町はわい長瀬 710 140 1999年 木造 2022年4月 - 6月

鳥取県東伯郡湯梨浜町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東伯郡湯梨浜町はわい長瀬/建築年 1968年の50万円(2023年1月 - 3月)、最高値は東伯郡湯梨浜町大字田後/建築年 2022年の3,100万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 230㎡、延床 90㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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