浜坂4丁目リフォーム戸建住宅|湖山駅から4.2km|鳥取市(鳥取県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外壁塗装、屋根塗装を行いました! 外壁塗装、屋根塗装を行いました!
約3m四方の倉庫付き♪駐車場にあるので、バイクガレージとしてもご利用になれます^^ 約3m四方の倉庫付き♪駐車場にあるので、バイクガレージとしてもご利用になれます^^
1階にも独立したお部屋があり、将来も安心ですね♪ 1階にも独立したお部屋があり、将来も安心ですね♪
階段には大きな窓があります♪窓の向こうは道路なので、開けると家中に爽やかな風が通ります^^ 階段には大きな窓があります♪窓の向こうは道路なので、開けると家中に爽やかな風が通ります^^
キッチンの配置を変え、対面キッチンにしました♪リビング全体が見渡せるので、小さなお子様にも目が届きます^^クロス、床全てリフォーム済みです♪ キッチンの配置を変え、対面キッチンにしました♪リビング全体が見渡せるので、小さなお子様にも目が届きます^^クロス、床全てリフォーム済みです♪
木のカウンターを付けました♪お料理やお皿が並べられるので、食前食後のお皿運びがとっても楽ですよ♪ 木のカウンターを付けました♪お料理やお皿が並べられるので、食前食後のお皿運びがとっても楽ですよ♪
人造大理石の天板です^^勝手口もあるのでキッチンからゴミ出しもできます♪勝手口の外には屋根付きの洗濯物干し場があります♪ 人造大理石の天板です^^勝手口もあるのでキッチンからゴミ出しもできます♪勝手口の外には屋根付きの洗濯物干し場があります♪
3ツ口のIHコンロ♪換気扇はお手入れしやすいスリム型です♪拭くだけで油汚れが綺麗になります♪フィルターの設置も不要です^^ 3ツ口のIHコンロ♪換気扇はお手入れしやすいスリム型です♪拭くだけで油汚れが綺麗になります♪フィルターの設置も不要です^^
3~4人分の食洗機付き♪オール電化プランなら深夜の電気代が安いので、深夜にタイマーを設定しておけば、安い電気代でお皿洗いが完了~!さらに時短&節水♪ 3~4人分の食洗機付き♪オール電化プランなら深夜の電気代が安いので、深夜にタイマーを設定しておけば、安い電気代でお皿洗いが完了~!さらに時短&節水♪
明るく広々した玄関です♪シューズボックス新設しました♪クロス、床リフォーム済み♪ 明るく広々した玄関です♪シューズボックス新設しました♪クロス、床リフォーム済み♪
白い爽やかな玄関扉が映えます♪ 白い爽やかな玄関扉が映えます♪
モニターホン新設しました♪外壁も塗り替えてとっても素敵な玄関になりました♪ モニターホン新設しました♪外壁も塗り替えてとっても素敵な玄関になりました♪
15.6帖のリビング♪扉の向こうは洋室に続いています♪キッチン周りのダウンライトや木目がオシャレ感を引き立てますね^^ 15.6帖のリビング♪扉の向こうは洋室に続いています♪キッチン周りのダウンライトや木目がオシャレ感を引き立てますね^^
キッチン側から撮影したリビング♪近所や道路から見えないリビングの窓♪目線が気にならずカーテンが開けられます^^ キッチン側から撮影したリビング♪近所や道路から見えないリビングの窓♪目線が気にならずカーテンが開けられます^^
バス丸ごと新品交換しました♪自動湯張り、追い炊き機能も付いています♪ バス丸ごと新品交換しました♪自動湯張り、追い炊き機能も付いています♪
浴室乾燥、暖房、涼風機能付き♪寒い冬は、入浴5分前に暖房スイッチONしておくと浴室全体が温まって快適です♪ヒートショック防止にも♪ 浴室乾燥、暖房、涼風機能付き♪寒い冬は、入浴5分前に暖房スイッチONしておくと浴室全体が温まって快適です♪ヒートショック防止にも♪
浴室換気乾燥機はタイマー付きなので、夜中でも洗濯物を乾かす事ができます♪ 浴室換気乾燥機はタイマー付きなので、夜中でも洗濯物を乾かす事ができます♪
西側と東側が道路に面しています♪風通し良好です♪ 西側と東側が道路に面しています♪風通し良好です♪
モニターホンとエコキュートリモコンです♪お風呂とリビングで通話ができます♪お風呂の湯張り温度はリビングからも設定できます♪ モニターホンとエコキュートリモコンです♪お風呂とリビングで通話ができます♪お風呂の湯張り温度はリビングからも設定できます♪
勝手口~駐車場の間はテラス屋根が付いています♪洗濯物を干しても良し、自転車やゴミストッカーを置いても良しです♪ 勝手口~駐車場の間はテラス屋根が付いています♪洗濯物を干しても良し、自転車やゴミストッカーを置いても良しです♪
外壁塗装しました♪オシャレで綺麗な色です♪ 外壁塗装しました♪オシャレで綺麗な色です♪
洗面台新品交換、クロス、床リフォーム済み♪洗面の鏡を開けると化粧水なども収納できます♪ 洗面台新品交換、クロス、床リフォーム済み♪洗面の鏡を開けると化粧水なども収納できます♪
トイレ便器丸ごと新品交換、クロス、床リフォーム済み♪ トイレ便器丸ごと新品交換、クロス、床リフォーム済み♪
車2台分駐車可能です♪&倉庫にはバイク2台も入ります♪ 車2台分駐車可能です♪&倉庫にはバイク2台も入ります♪
リビング横の洋室の収納は2カ所あります♪奥行が深く中棚のあるお布団も収納できる方と、ポールのあるクローゼットタイプです^^ リビング横の洋室の収納は2カ所あります♪奥行が深く中棚のあるお布団も収納できる方と、ポールのあるクローゼットタイプです^^
2階3帖分のウォークインクローゼット!たくさん服が掛けられる様に、壁面ぐるりと三方向に枕棚とパイプを設置しました^^ 2階3帖分のウォークインクローゼット!たくさん服が掛けられる様に、壁面ぐるりと三方向に枕棚とパイプを設置しました^^
リビング横の洋室6.3帖♪この空間はお子様のお勉強や、洗濯物を畳むスペース、来客時の荷物避け、お昼寝、ヨガ、将来の寝室などなど、撮っても使える大切な1部屋です^^ リビング横の洋室6.3帖♪この空間はお子様のお勉強や、洗濯物を畳むスペース、来客時の荷物避け、お昼寝、ヨガ、将来の寝室などなど、撮っても使える大切な1部屋です^^
2階8帖の洋室です。窓は北向きと西向きですが、隣と離れているので明るいです^^ 2階8帖の洋室です。窓は北向きと西向きですが、隣と離れているので明るいです^^
2階、北東側の8.1帖の洋室です♪窓が大きくて明るいお部屋です♪ 2階、北東側の8.1帖の洋室です♪窓が大きくて明るいお部屋です♪
2階、バルコニーに面する8.1帖の洋室です♪1帖分のクローゼットがあります♪ 2階、バルコニーに面する8.1帖の洋室です♪1帖分のクローゼットがあります♪
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POINT

R5年10月フルリフォーム済み! 駐車スペース2台分+バイクも格納できる大きな倉庫付き! 室内リフォーム&外壁・屋根塗装も行いました^^ 積水ハウス施工の軽量鉄骨造のおうち♪ 地震に強く安心です^^

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)×2 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
174.18 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年10 月(築34 年)
住所
鳥取県鳥取市浜坂4丁目1-30 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 湖山駅/徒歩52分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鳥取市立浜坂小学校 1,015m
【コンビニ】コンビニ 882m
【総合病院】総合病院 490m
【商店街】商店街 2,729m
【その他】浜坂保育園 482m
学区について質問したい
有限会社トライ
【鳥取の不動産 売買専門店】リフォーム済み中古住宅・新築建売住宅・中古マンション・土地など豊富に取り揃えております。喜んでご案内させて頂きますので、どしどしお問い合わせ下さい!

この物件について

こちらの物件はJR山陰本線を湖山駅で下車し、徒歩52分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺482m圏内(徒歩7分)には浜坂保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2023年10月実施
  • 屋根
  • 外壁

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鳥取県鳥取市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 6.0m 公道 間口5.3m ) ( 北西 11.4m 公道 間口16.0m )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:積水ハウス
■リフォーム内容:令和5年10月完成 ◇キッチン、バス、洗面台、トイレ、新品交換 ◇フローリング全張替え ◇クロス全張替え ◇ガス給湯からオール電化へ変更(給湯:エコキュート)◇外壁・屋根塗装等
物件番号
331000008502
自社管理番号
1427560000184
建築確認番号
--
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

有限会社トライ
  • [ 免許番号 ] 鳥取県知事(05)第1204号
  • 鳥取県鳥取市美萩野3丁目20番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水・日・祝 年末年始 夏季休業有り
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99229 お問い合わせ番号「99591-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鳥取県鳥取市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鳥取県鳥取市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/日野郡日野町
高速IC数 10位1位/日野郡江府町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/東伯郡三朝町
グルメ 飲食店数 4位1位/西伯郡日吉津村
買い物 小売店数 4位1位/西伯郡日吉津村
医療 病院数 11位1位/日野郡日野町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/八頭郡若桜町
交通事故発生件数 18位1位/日野郡日南町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鳥取県鳥取市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
950万円 鳥取市南安長 165 105 1992年 木造 2022年10月 - 12月
980万円 鳥取市徳尾 145 90 1992年 木造 2021年10月 - 12月
1,100万円 鳥取市湖山町西 145 100 1992年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,200万円 鳥取市西品治 210 210 1992年 木造 2020年10月 - 12月
200万円 鳥取市吉成 130 115 1992年 木造 2023年10月 - 12月
540万円 鳥取市吉岡温泉町 220 210 1992年 木造 2021年1月 - 3月
750万円 鳥取市立川町 115 -- 1992年 木造 2022年7月 - 9月
1,400万円 鳥取市北園 260 115 1992年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 鳥取市若葉台南 280 195 1992年 木造 2023年1月 - 3月
940万円 鳥取市気高町下坂本 330 135 1992年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月

鳥取県鳥取市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鳥取市下段/建築年 の54万円(2020年1月 - 3月)、最高値は鳥取市湖山町西/建築年 2020年の6,500万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、950万円、土地 165㎡、延床 105㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,030万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.3帖 洋室 8帖 洋室 8.1帖×2 収納 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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外壁塗装、屋根塗装を行いました!
約3m四方の倉庫付き♪駐車場にあるので、バイクガレージとしてもご利用になれます^^
1階にも独立したお部屋があり、将来も安心ですね♪
階段には大きな窓があります♪窓の向こうは道路なので、開けると家中に爽やかな風が通ります^^
キッチンの配置を変え、対面キッチンにしました♪リビング全体が見渡せるので、小さなお子様にも目が届きます^^クロス、床全てリフォーム済みです♪
木のカウンターを付けました♪お料理やお皿が並べられるので、食前食後のお皿運びがとっても楽ですよ♪
人造大理石の天板です^^勝手口もあるのでキッチンからゴミ出しもできます♪勝手口の外には屋根付きの洗濯物干し場があります♪
3ツ口のIHコンロ♪換気扇はお手入れしやすいスリム型です♪拭くだけで油汚れが綺麗になります♪フィルターの設置も不要です^^
3~4人分の食洗機付き♪オール電化プランなら深夜の電気代が安いので、深夜にタイマーを設定しておけば、安い電気代でお皿洗いが完了~!さらに時短&節水♪
明るく広々した玄関です♪シューズボックス新設しました♪クロス、床リフォーム済み♪
白い爽やかな玄関扉が映えます♪
モニターホン新設しました♪外壁も塗り替えてとっても素敵な玄関になりました♪
15.6帖のリビング♪扉の向こうは洋室に続いています♪キッチン周りのダウンライトや木目がオシャレ感を引き立てますね^^
キッチン側から撮影したリビング♪近所や道路から見えないリビングの窓♪目線が気にならずカーテンが開けられます^^
バス丸ごと新品交換しました♪自動湯張り、追い炊き機能も付いています♪
浴室乾燥、暖房、涼風機能付き♪寒い冬は、入浴5分前に暖房スイッチONしておくと浴室全体が温まって快適です♪ヒートショック防止にも♪
浴室換気乾燥機はタイマー付きなので、夜中でも洗濯物を乾かす事ができます♪
西側と東側が道路に面しています♪風通し良好です♪
モニターホンとエコキュートリモコンです♪お風呂とリビングで通話ができます♪お風呂の湯張り温度はリビングからも設定できます♪
勝手口~駐車場の間はテラス屋根が付いています♪洗濯物を干しても良し、自転車やゴミストッカーを置いても良しです♪
外壁塗装しました♪オシャレで綺麗な色です♪
洗面台新品交換、クロス、床リフォーム済み♪洗面の鏡を開けると化粧水なども収納できます♪
トイレ便器丸ごと新品交換、クロス、床リフォーム済み♪
車2台分駐車可能です♪&倉庫にはバイク2台も入ります♪
リビング横の洋室の収納は2カ所あります♪奥行が深く中棚のあるお布団も収納できる方と、ポールのあるクローゼットタイプです^^
2階3帖分のウォークインクローゼット!たくさん服が掛けられる様に、壁面ぐるりと三方向に枕棚とパイプを設置しました^^
リビング横の洋室6.3帖♪この空間はお子様のお勉強や、洗濯物を畳むスペース、来客時の荷物避け、お昼寝、ヨガ、将来の寝室などなど、撮っても使える大切な1部屋です^^
2階8帖の洋室です。窓は北向きと西向きですが、隣と離れているので明るいです^^
2階、北東側の8.1帖の洋室です♪窓が大きくて明るいお部屋です♪
2階、バルコニーに面する8.1帖の洋室です♪1帖分のクローゼットがあります♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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