中古戸建(住宅および倉庫・事務所)|米子市(鳥取県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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奥の住宅と道路に面した事務所の一括販売です。 奥の住宅と道路に面した事務所の一括販売です。
前面道路から敷地西側より撮影。 前面道路から敷地西側より撮影。
西側敷地 西側敷地
2階建て事務所 2階建て事務所
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中古戸建て 空家
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POINT

敷地面積約405坪!広々敷地の中古住宅です。

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基本情報

価格
1,300万円
間取り
6SLDK
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建物面積
150.97 ㎡
土地面積
1340.74 ㎡ (公簿)
築年月
1983 年6 月(築42 年)
住所
鳥取県米子市石井 地図地図を見る
交通機関

日ノ丸バス「石井バス停」下車 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】成実小学校 390m
【中学校】尚徳中学校 1,850m
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この物件について

この物件は日ノ丸バス「石井バス停」下車から徒歩3分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺390m圏内(徒歩5分)には成実小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、室内洗濯機置き場、出窓、カウンター型キッチン

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鳥取県米子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
米子石井郵便局まで約50m、ローソン米子奈喜良店まで約240m
物件番号
331000005801
自社管理番号
1293800001658
建築確認番号
--
登録日
2024/03/23
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
1,300万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 米子 西日本ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8218号
  • 鳥取県米子市米原7丁目15-27 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)鳥取県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48973 お問い合わせ番号「17745-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,400円

土地固定資産税 14,800円

建物固定資産税 7,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鳥取県米子市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/日野郡日野町
高速IC数 9位1位/日野郡江府町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/東伯郡三朝町
グルメ 飲食店数 3位1位/西伯郡日吉津村
買い物 小売店数 2位1位/西伯郡日吉津村
医療 病院数 9位1位/日野郡日野町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/八頭郡若桜町
交通事故発生件数 19位1位/日野郡日南町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鳥取県米子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 米子市尾高 330 200 1983年 木造 2022年10月 - 12月
800万円 米子市三本松 310 150 1983年 木造 2022年1月 - 3月
830万円 米子市夜見町 210 125 1983年 木造 2023年10月 - 12月
350万円 米子市河崎 210 95 1983年 木造 2023年1月 - 3月
1,500万円 米子市皆生温泉 200 140 1983年 木造 2020年1月 - 3月
1,100万円 米子市旗ヶ崎 310 155 1984年 木造 2020年7月 - 9月
750万円 米子市西福原 300 220 1984年 木造 2020年4月 - 6月
350万円 米子市福市 240 115 1984年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,700万円 米子市旗ヶ崎 180 110 1984年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
250万円 米子市祇園町 95 130 1984年 木造 2021年4月 - 6月

鳥取県米子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は米子市花園町/建築年 1968年の5万円(2020年4月 - 6月)、最高値は米子市大谷町/建築年 2022年の5,500万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,300万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 330㎡、延床 200㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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