鳥取県東伯郡琴浦町山川字西屋敷225|赤碕駅から7.4km|東伯郡琴浦町(鳥取県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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キッチン キッチン
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玄関 玄関
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POINT

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基本情報

価格
250万円
間取り
7LDK
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建物面積
168.92 ㎡ (壁芯)
土地面積
218.17 ㎡ (公簿)
築年月
1926 年1 月(築99 年)
住所
鳥取県東伯郡琴浦町大字山川225 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 赤碕駅/徒歩93分

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土地権利
所有権
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この物件について

この物件はJR山陰本線を赤碕駅で下車し、徒歩93分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、独立洗面台

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
月額賃料35,000円募集中 
物件番号
331000005389
自社管理番号
1150510000894
建築確認番号
--
登録日
2024/02/06
有効期限日
2024/05/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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250万円
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取り扱い不動産会社

新井建物管理有限会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第84146号
  • 鳥取県杉並区南荻窪4丁目31-10 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04980 お問い合わせ番号「15277-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

4,200円

土地固定資産税 2,800円

建物固定資産税 1,400円

この物件の固定資産税は、物件価格250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鳥取県東伯郡琴浦町の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/日野郡日野町
高速IC数 8位1位/日野郡江府町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/東伯郡三朝町
グルメ 飲食店数 9位1位/西伯郡日吉津村
買い物 小売店数 13位1位/西伯郡日吉津村
医療 病院数 13位1位/日野郡日野町
治安 刑法犯認知件数 8位1位/八頭郡若桜町
交通事故発生件数 17位1位/日野郡日南町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鳥取県東伯郡琴浦町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
150万円 東伯郡琴浦町大字逢束 420 175 昭和38年 木造 2019年7月 - 9月
500万円 東伯郡琴浦町大字赤碕 320 90 昭和40年 木造 2019年7月 - 9月
1,100万円 東伯郡琴浦町大字徳万 670 240 昭和48年 木造 2020年4月 - 6月
250万円 東伯郡琴浦町大字丸尾 140 85 昭和52年 木造 2021年7月 - 9月
480万円 東伯郡琴浦町大字赤碕 530 250 昭和56年 木造 2020年10月 - 12月
570万円 東伯郡琴浦町大字下伊勢 250 220 昭和57年 木造 2022年4月 - 6月
300万円 東伯郡琴浦町大字光好 880 120 昭和60年 木造 2021年4月 - 6月
300万円 東伯郡琴浦町大字逢束 570 90 昭和61年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 東伯郡琴浦町大字八橋 440 145 昭和63年 木造 2023年7月 - 9月
260万円 東伯郡琴浦町大字八橋 230 110 平成2年 木造 2021年7月 - 9月

鳥取県東伯郡琴浦町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東伯郡琴浦町大字八橋/建築年 の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は東伯郡琴浦町大字八橋/建築年 昭和63年の1,600万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(250万円)と最も条件が近い物件は、150万円、土地 420㎡、延床 175㎡、建築年 昭和38年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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