鳥取市東今在家 戸建て|鳥取市(鳥取県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【間取り図】家族それぞれがお部屋を持つことができそうな4LDKの間取り。お風呂はゆっくりとくつろいでいただけるようリビング側に拡張します。 【間取り図】家族それぞれがお部屋を持つことができそうな4LDKの間取り。お風呂はゆっくりとくつろいでいただけるようリビング側に拡張します。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁と屋根は塗装を行いました。グレーの落ち着いた雰囲気に仕上がりました。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁と屋根は塗装を行いました。グレーの落ち着いた雰囲気に仕上がりました。
【リフォーム後】玄関ホールは一部壁のクロスを張り替え照明を交換しました。天井は塗装を行いました。 【リフォーム後】玄関ホールは一部壁のクロスを張り替え照明を交換しました。天井は塗装を行いました。
【リフォーム後】1階廊下はクッションフロアの張替え、天井の塗装を行いました。廊下があることで、玄関からリビングを通らずに洋室にも和室にも入れますので、お客様が来られた時などに生活空間を見られずにお招き 【リフォーム後】1階廊下はクッションフロアの張替え、天井の塗装を行いました。廊下があることで、玄関からリビングを通らずに洋室にも和室にも入れますので、お客様が来られた時などに生活空間を見られずにお招き
【リフォーム後】1階西側洋室は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換します。建具を取って和室と繋げて広く使っていただくこともできます。 【リフォーム後】1階西側洋室は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換します。建具を取って和室と繋げて広く使っていただくこともできます。
【リフォーム後】1階西側洋室の別アングルです。クッションフロアの重張りを行い、洋服をかけられるよう、パイプと枕棚を設置しました。 【リフォーム後】1階西側洋室の別アングルです。クッションフロアの重張りを行い、洋服をかけられるよう、パイプと枕棚を設置しました。
【リフォーム後】1階6帖和室は壁と天井のクロスを張り替え照明を交換しました。こちらの和室は来客用としても使っていただけそうです。 【リフォーム後】1階6帖和室は壁と天井のクロスを張り替え照明を交換しました。こちらの和室は来客用としても使っていただけそうです。
【リフォーム後】1階6帖和室の別アングルです。畳は表替えを行います。障子と襖は張替えを行います。 【リフォーム後】1階6帖和室の別アングルです。畳は表替えを行います。障子と襖は張替えを行います。
【リフォーム後】脱衣場の様子です。クッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水に強いので、水滴が落ちてもさっと拭き取ることができます。 【リフォーム後】脱衣場の様子です。クッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水に強いので、水滴が落ちてもさっと拭き取ることができます。
【リフォーム後】リビングの別アングルです。コンロ正面の壁に冷蔵庫を置いていただけるようコンセントを配置しました。キッチンはお料理に集中できる壁付けで、窓が付いていますので自然光の元お料理が捗りそうです 【リフォーム後】リビングの別アングルです。コンロ正面の壁に冷蔵庫を置いていただけるようコンセントを配置しました。キッチンはお料理に集中できる壁付けで、窓が付いていますので自然光の元お料理が捗りそうです
【リフォーム後】階段は手すりを新設します。小さなお子様やご年配の方でも手すりがあると安心ですね。 【リフォーム後】階段は手すりを新設します。小さなお子様やご年配の方でも手すりがあると安心ですね。
【リフォーム後】2階廊下は天井の塗装を行い、床はクッションフロアの重張りを行いました。廊下がある事でそれぞれのお部屋がよりプライベートな空間になります。 【リフォーム後】2階廊下は天井の塗装を行い、床はクッションフロアの重張りを行いました。廊下がある事でそれぞれのお部屋がよりプライベートな空間になります。
【リフォーム後】2階6帖洋室は壁と天井のクロスを張り替えました。二面採光の明るい空間です。 【リフォーム後】2階6帖洋室は壁と天井のクロスを張り替えました。二面採光の明るい空間です。
【リフォーム後】2階6帖洋室別アングルです。床はクッションフロアに張り替えました。お子様にお部屋をプレゼントされてみてはいかがでしょうか。 【リフォーム後】2階6帖洋室別アングルです。床はクッションフロアに張り替えました。お子様にお部屋をプレゼントされてみてはいかがでしょうか。
【リフォーム後】2階6帖和室は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。グリーンのアクセントクロスに癒されます。 【リフォーム後】2階6帖和室は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。グリーンのアクセントクロスに癒されます。
【リフォーム後】2階6帖和室の別アングルです。押入れの襖は張替えを行いました。布団などもしっかりと収納できそうです。道路に面していないこちらのお部屋は寝室としていかがでしょうか。 【リフォーム後】2階6帖和室の別アングルです。押入れの襖は張替えを行いました。布団などもしっかりと収納できそうです。道路に面していないこちらのお部屋は寝室としていかがでしょうか。
【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後】玄関扉は塗装と鍵交換を行いました。照明も交換しましたので、仕事や部活で帰るのが遅くなってしまっても温かく迎えてくれそうです。 【リフォーム後】玄関扉は塗装と鍵交換を行いました。照明も交換しましたので、仕事や部活で帰るのが遅くなってしまっても温かく迎えてくれそうです。
【リフォーム後】リビングは壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。床はクッションフロアに張り替えました。家族団欒を楽しまれてください。 【リフォーム後】リビングは壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。床はクッションフロアに張り替えました。家族団欒を楽しまれてください。
【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【近隣写真】マルイ国府店様まで約1000m(車で約3分)。お仕事終わりにさっと寄ることができそうです。 【近隣写真】マルイ国府店様まで約1000m(車で約3分)。お仕事終わりにさっと寄ることができそうです。
【近隣写真】JR山陰本線鳥取駅まで約4600m(車で約12分)。旅行や出張の際の拠点となる駅がお近くにあると便利ですよね。 【近隣写真】JR山陰本線鳥取駅まで約4600m(車で約12分)。旅行や出張の際の拠点となる駅がお近くにあると便利ですよね。
【敷地図】間口約10mです。普通車2台、軽自動車1台を敷地内に並列で停めておくことができます。 【敷地図】間口約10mです。普通車2台、軽自動車1台を敷地内に並列で停めておくことができます。
【前面道路】前面道路は幅員約6mです。住宅街で車通りも少なく、落ち着いて駐車ができそうです。 【前面道路】前面道路は幅員約6mです。住宅街で車通りも少なく、落ち着いて駐車ができそうです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水出来ます。チェーンが付いていないので、お掃除もラクになりますね。 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水出来ます。チェーンが付いていないので、お掃除もラクになりますね。
【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後】駐車場は普通車2台、軽自動車一台を停めていただけるようお庭の工事を行いました。 【リフォーム後】駐車場は普通車2台、軽自動車一台を停めていただけるようお庭の工事を行いました。
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 水回りすべて新品交換済み♪駐車場は追加工事で車庫解体し、更に停めやすくします♪

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基本情報

価格
1,799万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.32 ㎡
土地面積
198.23 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年8 月(築49 年)
住所
鳥取県鳥取市東今在家58-5 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 鳥取駅/バス 団地口 徒歩58分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岩倉小学校 1,200m
【中学校】東中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 3,000m
学区について質問したい
株式会社カチタス 鳥取店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR山陰本線を鳥取駅で下車し、バスで団地口まで行き、そこから徒歩58分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺800m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2023年10月実施
  • 外壁
  • 屋根

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鳥取県鳥取市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
鳥取駅より車で10分
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 普通車2台、軽自動車1台並列で駐車可能♪1階に居室が2部屋ありますので、将来的に2階に上がるのが煩わしくなっても安心です。 【リフォーム内容】 〇外装 ・外壁塗装 ・テレビドアホン新品交換 〇内装 ・天井・壁クロス張替え ・クッションフロア張替 ・水回り新品交換(キッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス)
物件番号
331000002837
自社管理番号
1220500000310
建築確認番号
--
登録日
2023/06/13
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,799万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 鳥取店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 鳥取県鳥取市湖山町東3丁目101 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56980 お問い合わせ番号「17539-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,000円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 10,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鳥取県鳥取市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/日野郡日野町
高速IC数 10位1位/日野郡江府町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/東伯郡三朝町
グルメ 飲食店数 4位1位/西伯郡日吉津村
買い物 小売店数 4位1位/西伯郡日吉津村
医療 病院数 11位1位/日野郡日野町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/八頭郡若桜町
交通事故発生件数 18位1位/日野郡日南町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鳥取県鳥取市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 鳥取市大杙 195 105 昭和51年 木造 2019年4月 - 6月
1,000万円 鳥取市東今在家 175 120 昭和51年 木造 2022年1月 - 3月
850万円 鳥取市湖山町南 240 120 昭和51年 木造 2019年4月 - 6月
600万円 鳥取市相生町 145 110 昭和51年 木造 2019年4月 - 6月
980万円 鳥取市片原 100 175 昭和51年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,400万円 鳥取市秋里 330 175 昭和51年 木造 2022年7月 - 9月
600万円 鳥取市賀露町南 490 150 昭和51年 RC 2019年7月 - 9月
450万円 鳥取市高住 1100 40 昭和51年 木造 2019年1月 - 3月
710万円 鳥取市美萩野 220 70 昭和50年 木造 2022年1月 - 3月
1,200万円 鳥取市気高町勝見 230 135 昭和50年 木造 2020年7月 - 9月

鳥取県鳥取市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鳥取市下段/建築年 の54万円(2020年1月 - 3月)、最高値は鳥取市湖山町西/建築年 令和2年の6,500万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,799万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 195㎡、延床 105㎡、建築年 昭和51年の物件で価格差は、699万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,799万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【間取り図】家族それぞれがお部屋を持つことができそうな4LDKの間取り。お風呂はゆっくりとくつろいでいただけるようリビング側に拡張します。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁と屋根は塗装を行いました。グレーの落ち着いた雰囲気に仕上がりました。
【リフォーム後】玄関ホールは一部壁のクロスを張り替え照明を交換しました。天井は塗装を行いました。
【リフォーム後】1階廊下はクッションフロアの張替え、天井の塗装を行いました。廊下があることで、玄関からリビングを通らずに洋室にも和室にも入れますので、お客様が来られた時などに生活空間を見られずにお招き
【リフォーム後】1階西側洋室は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換します。建具を取って和室と繋げて広く使っていただくこともできます。
【リフォーム後】1階西側洋室の別アングルです。クッションフロアの重張りを行い、洋服をかけられるよう、パイプと枕棚を設置しました。
【リフォーム後】1階6帖和室は壁と天井のクロスを張り替え照明を交換しました。こちらの和室は来客用としても使っていただけそうです。
【リフォーム後】1階6帖和室の別アングルです。畳は表替えを行います。障子と襖は張替えを行います。
【リフォーム後】脱衣場の様子です。クッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水に強いので、水滴が落ちてもさっと拭き取ることができます。
【リフォーム後】リビングの別アングルです。コンロ正面の壁に冷蔵庫を置いていただけるようコンセントを配置しました。キッチンはお料理に集中できる壁付けで、窓が付いていますので自然光の元お料理が捗りそうです
【リフォーム後】階段は手すりを新設します。小さなお子様やご年配の方でも手すりがあると安心ですね。
【リフォーム後】2階廊下は天井の塗装を行い、床はクッションフロアの重張りを行いました。廊下がある事でそれぞれのお部屋がよりプライベートな空間になります。
【リフォーム後】2階6帖洋室は壁と天井のクロスを張り替えました。二面採光の明るい空間です。
【リフォーム後】2階6帖洋室別アングルです。床はクッションフロアに張り替えました。お子様にお部屋をプレゼントされてみてはいかがでしょうか。
【リフォーム後】2階6帖和室は壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。グリーンのアクセントクロスに癒されます。
【リフォーム後】2階6帖和室の別アングルです。押入れの襖は張替えを行いました。布団などもしっかりと収納できそうです。道路に面していないこちらのお部屋は寝室としていかがでしょうか。
【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後】玄関扉は塗装と鍵交換を行いました。照明も交換しましたので、仕事や部活で帰るのが遅くなってしまっても温かく迎えてくれそうです。
【リフォーム後】リビングは壁と天井のクロスを張り替え、照明を交換しました。床はクッションフロアに張り替えました。家族団欒を楽しまれてください。
【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【近隣写真】マルイ国府店様まで約1000m(車で約3分)。お仕事終わりにさっと寄ることができそうです。
【近隣写真】JR山陰本線鳥取駅まで約4600m(車で約12分)。旅行や出張の際の拠点となる駅がお近くにあると便利ですよね。
【敷地図】間口約10mです。普通車2台、軽自動車1台を敷地内に並列で停めておくことができます。
【前面道路】前面道路は幅員約6mです。住宅街で車通りも少なく、落ち着いて駐車ができそうです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水出来ます。チェーンが付いていないので、お掃除もラクになりますね。
【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後】駐車場は普通車2台、軽自動車一台を停めていただけるようお庭の工事を行いました。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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