和歌山県和歌山市加納|日前宮駅から徒歩27分|和歌山市(和歌山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

平成19年築のお家です。 平成19年築のお家です。
外観 外観
間取りは3SLDKになります。 間取りは3SLDKになります。
【保育園】鳴神保育所まで769m 【保育園】鳴神保育所まで769m
【小学校】四箇郷小学校まで1478m 【小学校】四箇郷小学校まで1478m
【スーパー】エバグリーン四ヶ郷店まで711m 【スーパー】エバグリーン四ヶ郷店まで711m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート和歌山インター西店まで348m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート和歌山インター西店まで348m
【ホームセンター】コーナンPRO和歌山インター店まで976m 【ホームセンター】コーナンPRO和歌山インター店まで976m
【ドラッグストア】(株)和歌山ドラッグチェーンまで1354m 【ドラッグストア】(株)和歌山ドラッグチェーンまで1354m
【銀行】きのくに信用金庫 出水支店まで992m 【銀行】きのくに信用金庫 出水支店まで992m
【郵便局】和歌山加納郵便局まで1155m 【郵便局】和歌山加納郵便局まで1155m
【中学校】紀之川中学校まで2426m 【中学校】紀之川中学校まで2426m
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中古戸建て
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POINT

値下げしました!!平成19年築、3SLDKのお家です。ユニットハウス付 駐車2台 オール電化 太陽光発電

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基本情報

価格
2,300万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.43 ㎡
土地面積
257.55 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年9 月(築18 年)
住所
和歌山県和歌山市加納 地図地図を見る
交通機関

和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】四箇郷小学校 1,478m
【中学校】紀之川中学校 2,426m
【コンビニ】コンビニ 348m
【スーパー】スーパー 711m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,354m
【銀行】銀行 992m
【商店街】商店街 976m
【その他】鳴神保育所 769m
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不動産仲介をはじめとして宅地分譲、注文建築、リフォーム、資産活用等、多岐にわたり事業を行っております。幅広いネットワークを活用し情報収集力でお客様のライフスタイルに合わせた提案をさせていただきます。

この物件について

この物件は和歌山電鐵貴志川線を日前宮駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺348m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、バルコニー、フローリング、オール電化

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和歌山県和歌山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
15m以上の広々とした接道なので車をご利用される方でも心配いりません。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。洋室をご希望の方、こちらのフローリング物件はいかがですか。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。
物件番号
330000052193
自社管理番号
39049910000425
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,300万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アクティブマドリード
  • [ 免許番号 ] 和歌山県知事(8)第2776号
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・日曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90243 お問い合わせ番号「24977-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,700円

土地固定資産税 26,200円

建物固定資産税 17,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

和歌山県和歌山市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/伊都郡高野町
高速IC数 19位1位/西牟婁郡すさみ町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/東牟婁郡北山村
グルメ 飲食店数 15位1位/伊都郡高野町
買い物 小売店数 5位1位/御坊市
医療 病院数 10位1位/西牟婁郡すさみ町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/東牟婁郡太地町
交通事故発生件数 29位1位/東牟婁郡太地町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

和歌山県和歌山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 和歌山市松ケ丘 340 155 2008年 木造 2019年7月 - 9月
1,600万円 和歌山市川辺 165 110 2008年 木造 2021年7月 - 9月
2,900万円 和歌山市栄谷 165 110 2008年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
1,800万円 和歌山市野崎 160 120 2008年 木造 2023年10月 - 12月
1,800万円 和歌山市太田 155 85 2008年 木造 2019年10月 - 12月
1,300万円 和歌山市湊 120 95 2008年 木造 2021年1月 - 3月
1,200万円 和歌山市西浜 110 90 2008年 木造 2020年10月 - 12月
1,900万円 和歌山市太田 105 95 2008年 木造 2019年4月 - 6月
2,000万円 和歌山市中島 100 95 2008年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 和歌山市三葛 240 115 2007年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月

和歌山県和歌山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は和歌山市弘西/建築年 1990年の0万円(2022年7月 - 9月)、最高値は和歌山市橋丁/建築年 1949年の24,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,300万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 340㎡、延床 155㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、1,300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「和歌山県和歌山市加納」物件の価格はいくらですか?

2,300万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【保育園】鳴神保育所まで769m
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート和歌山インター西店まで348m
【ホームセンター】コーナンPRO和歌山インター店まで976m
【ドラッグストア】(株)和歌山ドラッグチェーンまで1354m
【銀行】きのくに信用金庫 出水支店まで992m
【郵便局】和歌山加納郵便局まで1155m
【中学校】紀之川中学校まで2426m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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